Решение в окончательной форме принято 23 июля 2012 г. Дело № 2-2146/12 Именем Российской Федерации 18 июля 2012 года г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Дудниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яфарова Р.А. к ЗАО «Строймонтажсервис» о признании права собственности на гаражный бокс, УСТАНОВИЛ: Яфаров Р.А. обратился в суд с исковым заявление к ЗАО «Строймонтажсервис» о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что он ДД.ММ.ГГГГ приобрел по договору уступки прав требования у ФИО5, принадлежащего на основании договора № соинвестирования гаражного комплекса от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО «Строймонтажсервис» и ним (ФИО5), гаражный бокс строительный №, площадью <данные изъяты>., расположенный в строящемся гаражном комплексе на <данные изъяты>-ом эт. по строительному адресу: <адрес>, далее ДД.ММ.ГГГГ был присвоен на этот объект почтовый адрес: <адрес> все взаиморасчеты им были произведены полностью. Строительство осуществлялось на земельном участке, права на который принадлежат инвестору-застройщику на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с КУИ городского округа Железнодорожный Московской области, в связи с тем, что гаражный комплекс не имеется разрешения на ввод объекта в эксплуатацию он не может зарегистрировать гараж. Просил суд признать за собой право собственности на гаражный бокс <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., на <данные изъяты>-ом эт., расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Яфаров Р.А. свое исковое заявление поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в нем, просил удовлетворить. Ответчик - ЗАО «Строймонтажсервис» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Суд, выслушав истца Яфарова Р.А. и исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком - ЗАО «Строймонтажсервис» и ФИО5 был заключен договор № соинвестирования строительства гаражного комплекса (л.д. № - №), предметом которого (п. <данные изъяты>.) является передача инвестором правомочий (прав и обязанностей) по инвестированию строительства части многоэтажного гаражного комплекса по адресу: <адрес> с правом получения по окончании строительства в собственность от ООО «Строймонтажизоляция» результата инвестиционной деятельности в виде выделенной доли общей площади объекта, представляющей собой гаражный бокс (строительный №), общей площадью <данные изъяты>., расположенный на <данные изъяты>ом этаже гаражного комплекса. Точная площадь объекта инвестирования определяется после получения данных натурных обмеров БТИ г. Железнодорожный Московской области в соответствии с техническим паспортом объекта. Объект инвестирования передается соинвестору в следующем виде: стены, перегородки - кирпичные, пол - стяжка/асфальт, ворота - металлические. В соответствии с п. <данные изъяты> вышеуказанного договора сумма осуществляемого соинвестором инвестирования составляет <данные изъяты> ФИО5 свои обязательства перед ответчиком - ЗАО «Строймонтажсервис» выполнил, что подтверждается соответствующим актом об исполнении обязательств по вышеуказанному договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и истцом Яфаровым Р.А. был заключен договор об уступке прав требования (л.д. №), предметом которого (п. <данные изъяты>.) является уступка прав требования к ООО «Строймонтажизоляция» от правообладателя правоприобретателю на гаражный бокс строительный №, расположенный в строящемся гаражном комплексе пор строительному адресу: <адрес> (объект инвестирования), который согласно проекта имеет площадь <данные изъяты>. Истец Яфаров Р.А. свои обязательства перед ФИО5 выполнил, что подтверждается соответствующим актом об исполнении обязательств по вышеуказанному договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), а также распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). ДД.ММ.ГГГГ ООО «Строймонтажизоляция» передало истцу Яфарову Р.А. по акту приема-передачи спорный гаражный бокс за внесенные им денежные средства, предусмотренные вышеуказанным договором, в сумме <данные изъяты> (л.д. №). При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Яфарова Р.А. к ЗАО «Строймонтажсервис» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить. Признать за Яфаровым Р.А. право собственности на гаражный бокс №, под лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме. Федеральный судья Двуреченских С.Д.