Дело № 2-1906/12 Именем Российской Федерации 16 июля 2012 года г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Ковалёве М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васюткиной Т.В, Гутеневой Ю.Н, Зубковой Н.Р, Сташенюк Я.В, Толстого Д.А, Ушко Н.В к ООО ИК «Альфа-Строй» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Васюткина Т.В., Гутенева Ю.Н., Зубкова Н.Р., Сташенюк Я.В., Толстой Д.А., Ушко Н.В. обратились в суд с вышеуказанным иском пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ между Васюткиной Т.В. и ООО ИК «Альфа-Строй» был заключен договор об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Предметом которого, после исполнения условий договора, является передача прав требований на квартиру с условным номером <данные изъяты>, расположенной на 6м этаже в секции <данные изъяты> по строительному адресу: <адрес>. Обязательства по договору ею исполнены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ между Гутеневой Ю.Н. и ООО «СтройУниверсал» был заключен договор уступки прав требования на квартиру с условным номером №, расположенной на <данные изъяты> этаже в секции <данные изъяты>, расположенной по строительному адресу: <адрес>. Свои обязательства она исполнила в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ между Зубковой Н.Р. и ООО ИК «Альфа-Строй» был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, предметом которого является передача ей прав требования на квартиру с условным номером №, расположенной на <данные изъяты> этаже в секции <данные изъяты> по строительному адресу: <адрес> Обязательства по договору ею исполнены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ между Сташенюк Я.В. и ООО ИК «Альфа-Строй» был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Предметом которого является квартира с условным номером № на <данные изъяты> этаже в секции <данные изъяты> по строительному адресу: <адрес> Свои обязательства по данному договору ею были выполнены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ между толстым Д.А. и ООО «Управляющая компания КапиталЪ паевые инвестиционные Фонды» «Д,У,» был заключен договор уступки прав требования. Предметом которого является квартира с условным номером № на <данные изъяты> этаже в секции <данные изъяты> по строительному адресу: <адрес> Свои обязательства по данному договору им были выполнены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ между Ушко Н.В. и ООО «СтройУниверсал» был заключен договор уступки прав требования на квартиру с условным номером №, расположенной на <данные изъяты> этаже в секции <данные изъяты>, расположенной по строительному адресу: <адрес>. Свои обязательства она исполнила в полном объеме. Дом № по <адрес> введен в эксплуатацию. Однако зарегистрировать право собственности на спорные квартиры они не могут, поскольку ответчиком не представлены в регистрационную службу все необходимые для этого документы. Просят суд признать право собственности на квартиры расположенные по адресу: <адрес> за : Васюткиной Т.В. на квартиру <данные изъяты>; за Гутеневой Ю.Н. на квартиру <данные изъяты>; за Зубковой Н.Р. на квартиру <данные изъяты>; за Сташенюк Я.В. на квартиру <данные изъяты>; за толстым Д.А. на квартиру <данные изъяты>; за Ушко Н.В. на квартиру <данные изъяты>. В судебное заседание истцы не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель истцов в судебном заседании на иске настаивал, просил заявленные требования удовлетворить. Представитель ответчика ОАО ИК «Альфа-Строй» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил суду ходатайство, которым просил рассмотреть дело в его отсутствие. В судебное заседание представитель Администрации г.о.Железнодорожный не явился, представил суду ходатайство, которым просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение заявленных требований оставил на усмотрение суда. Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Васюткиной Т.В. и ООО ИК «Альфа-Строй» был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Предметом данного договора является, после окончания строительства жилого дома № по <адрес> и ввода его в эксплуатацию, передача прав Васюткиной Т.В. на квартиру № в указанном доме.(л.д.№-№) Обязательства по данному договору ею исполнены в полном объеме, что подтверждается имеющимся в деле платежным поручением (л.д.№) ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СтройУниверсал» и Гутеневой Ю.Н. был заключен договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Предметом данного договора является, после окончания строительства жилого дома № по <адрес> и ввода его в эксплуатацию, передача прав Гутеневой Ю.Н. на квартиру № в указанном доме (л.д№-№) Как следует из представленных суду документов, условия договора участия в долевом строительстве Гутеневой Ю.Н. были исполнены в полном объеме путем внесения на расчетный счет ответчика денежной суммы в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением и уведомлением (л.д. №,№). ДД.ММ.ГГГГ между Зубковой Н.Р. и ООО ИК «Альфа-Строй» был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Предметом данного договора является, после окончания строительства жилого дома № по <адрес> и ввода его в эксплуатацию, передача Зубковой Н.Р. прав на квартиру № в указанном доме.(л.д.№-№) Обязательства по данному договору ею исполнены в полном объеме, что подтверждается предварительным актом о взаиморасчетах (л.д.№,№). ДД.ММ.ГГГГ между Сташенюк Я.В. и ООО ИК «Альфа-Строй» был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Предметом данного договора является, после окончания строительства жилого дома № по <адрес> и ввода его в эксплуатацию, передача Сташенюк Я.В. прав на квартиру № в указанном доме.(л.д.№-№) Обязательства по данному договору ею исполнены в полном объеме, что подтверждается платежным поручением (л.д.№) и актом о взаиморасчетах (л.д.№). ДД.ММ.ГГГГ между Толстым Д.А. и ООО «Управляющая компания КапиталЪ ПИФ» «Д.У.» был заключен договор уступки прав требования, предметом которого является передача Толстому Д.А., после исполнения обязательств по договору, прав требования на квартиру № по адресу: <адрес> (л.д.№-№) Факт исполнения Толстым Д.А. обязательств по договору подтверждается имеющимися в материалах дела заявлениями на перевод денежных средств.(л.д.№,№,№,№,№) ДД.ММ.ГГГГ между Ушко Н.В. и ООО «СтройУниверсал» был заключен договор об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, предметом которого является передача Ушко Н.В., после исполнения обязательств по договору, прав требования на квартиру № по адресу: <адрес> (л.д.№-№) Факт исполнения Ушко Н.В. обязательств по договору подтверждается имеющимся в материалах дела платежным поручением.(л.д.№) Как следует из сообщения представленный УФСГРК и К по МО право собственности на спорные квартиры ни за кем не зарегистрировано. Так как установлено, что истцы приобрели указанные квартиры с соблюдением требований закона, оплатили ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истцов ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Васюткиной Т.В, Гутеневой Ю.Н, Зубковой Н.Р, Сташенюк Я.В, Толстого Д.А, Ушко Н.В к ООО ИК «Альфа-Строй» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить. Признать за Васюткиной Т.В право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Гутеневой Ю.Н право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Зубковой Н.Р право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Сташенюк Я.В право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Толстым Д.А право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Ушко Н.В право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме. Судья Двуреченских С.Д. Мотивированный текст решения изготовлен 08 августа 2012 года