Дело № 2-2150/12

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            19 июля 2012 года                                                          г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Ковалеве М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой Л.И к ЗАО «Инвестиционно-Строительная Компания МИК» и внешнему управляющему ЗАО «Инвестиционно-Строительная Компания МИК» Карандеевой С.Н. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Быкова Л.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ЗАО «Инвестиционно-Строительная Компания МИК» договор о долевом участии в строительстве жилого дома, предметом которого является возникновение у нее прав требования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Обязательства по договору ею были исполнены в полном объеме. Однако до настоящего времени она не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право собственности. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Быкова Л.И. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала. Просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ЗАО «Инвестиционно-Строительная Компания МИК» и внешний управляющий ЗАО «Инвестиционно-Строительной Компании МИК» Карандеева С.Н. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель УФСГРКиК по МО и Администрации г.о.Железнодорожный в судебное заседание не явились. О дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что <данные изъяты> между истцом и ЗАО «Инвестиционно-Строительная Компания МИК» был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома, согласно которому к истцу перешло право требования квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.№-№)

Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.№-№)

Как следует из представленных суду документов, условия договора о долевом участии в строительстве жилого дома, заключенного между истцом и ЗАО «Инвестиционно-Строительная Компания МИК» были исполнены Быковой Л.И. в полном объеме, в связи, с чем ей ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи была передана ответчиком спорная квартира.

Так как установлено, что истец приобрел указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд             

Р Е Ш И Л:

Иск Быковой Л.И к ЗАО «Инвестиционно-Строительная Компания МИК» и внешнему управляющему ЗАО «Инвестиционно-Строительная Компания МИК» Карандеевой С.Н. о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Быковой Л.И право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья                                                                           Двуреченских С.Д.