Дело № 2-1460/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 июня 2012 года г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Ковалеве М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крамского М.Н к ООО Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» /ООО «УК «ЦЖС»/ об обязании предоставления информации, документов, компенсации морального вреда, У С Т А Н О В И Л: Крамский М.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском к ООО «УК «ЦЖС» указав, что решением общего собрания собственников помещений жилого дома № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик выбран в качестве управляющей организации для управления домом. Правоотношения между собственниками помещений жилого дома №, в том числе и истцом и ООО «УК «ЦЖС» регулируются ФЗ «О защите прав потребителей». К услугам по управлению домом относится удостоверение подписи доверителя(потребителя услуг управляющей компании). Данное действие от лица управляющей организации может совершать руководитель (директор) и должностное лицо в обязанности которого входит удостоверение подписи доверителя. Суды не принимают доверенности в случае удостоверения подписи доверителя должностным лицом управляющей организации без подтверждения его (должностного лица) полномочий на совершение данного действия. На его неоднократные обращения к ответчику по данному вопросу никаких документов предоставлено не было. Просит обязать ответчика предоставить информацию о полномочиях должностных лиц, работающих в ООО «УК «ЦЖС» на совершение действий по удостоверению подписей доверителей на доверенностях, предоставить документ, устанавливающий полномочия должностных лиц, работающих в ООО «УК «ЦЖС» на совершение действий по удостоверению подписей доверителей на доверенностях, взыскать компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>. В судебном заседании Крамский М.Н. исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить. Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц. Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Согласно Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в рамках информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией, раскрытию подлежат услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,… иные услуги по управлению многоквартирным домом. В соответствии со ст. 8 ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» граждане (физические лица) вправе осуществлять поиск и получение любой информации в любых формах и из любых источников при условии соблюдения требований, установленных настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами. Не может быть ограничен доступ к нормативным правовым актам, затрагивающим права, свободы и обязанности человека и гражданина Предоставляется бесплатно информация затрагивающая права и установленные законодательством Российской Федерации обязанности заинтересованного лица. Судом установлено, что Крамский М.Н. является сособственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. №). Из пояснений сторон следует, что решением общего собрания собственников жилого дома по адресу: <адрес>, был избран способ управления - управляющая организация - ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис», утвержден проект договора управления многоквартирным домом. Управление домом определено с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно приложения № к Договору управления многоквартирным домом в перечень работ и услуг по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> помимо прочего входит удостоверение подписи доверителя (потребителя услуг управляющей компании) Судом установлено, что Крамский М.Н. обратился к директору ООО «УК «ЦЖС» с заявлением о предоставлении копии документа, устанавливающего право (обязанность) конкретного должностного лица (сотрудника ООО «УК «ЦЖС») удостоверять подписи потребителей услуг ООО «УК «ЦЖС» на выдаваемых ими доверенностях (л.д.№) и получил ответ, подписанный гл. инженером ФИО6 о том, что стандартом раскрытия информации, осуществляемыми деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденном постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № не предусмотрена выдача запрашиваемых копий документов. Одновременно сообщено, что удостоверять подпись доверителя на доверенностях выданных третьим лицам директором управляющей компании предоставлено сотрудникам ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» ФИО5 и ФИО6 (л.д.№). Таким образом, принимая во внимание вышеизложенные нормы права, суд находит исковые требования Крамского М.Н. об обязании ООО «УК «ЦЖС» предоставления информации, документов обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку получение потребителем указанной информации и документа, подтверждающего данную информацию законом не запрещено, а при не получении данных документов, права истца, как потребителя услуг, предоставляемых ответчиком могут быть нарушены. В соответствии и со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения продавцом прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Учитывая наличие вины ОАО «УК «ЦЖС», суд считает требования истца о компенсации морального вреда обоснованными однако, на сумму компенсации в размере <данные изъяты> завышенной, и считает возможным уменьшить ее до <данные изъяты>. На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Крамского М.Н к ООО Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» /ООО «УК «ЦЖС»/ об обязании предоставления информации, документов, компенсации морального вреда - удовлетворить частично. Обязать ООО Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» /ООО «УК «ЦЖС»/ предоставить Крамского М.Н информацию о полномочиях должностных лиц, работающих в ООО Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» /ООО «УК «ЦЖС»/ на совершение действия по удостоверению подписи доверителя на выдаваемой им доверенности. Обязать ООО Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» /ООО «УК «ЦЖС»/ предоставить Крамского М.Н документ, подтверждающий полномочия должностных лиц, работающих в ООО Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» /ООО «УК «ЦЖС»/ на совершение действия по удостоверению подписи доверителя на выдаваемой им доверенности. Взыскать с ООО Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» /ООО «УК «ЦЖС»/ в пользу Крамского М.Н компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме. Федеральный судья: С.Д. Двуреченских Решение в окончательной форме изготовлено 10 августа 2012года.