Дело № 2-896/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 апреля 2011 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе
председательствующего федерального судьи Петуховой О.Н.,
при секретаре Быковой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрова А.Г. к ГСК №32 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом,
У С Т А Н О В И Л:
Петров А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс, с подвалом указав, что он является членом гаражно-строительного кооператива №, зарегистрированного постановлением Главы Администрации г. Железнодорожного от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решению общего собрания ГСК №32 он полностью оплатил членские взносы за гаражный бокс №, который был ему распределен на основании решения правления ГСК №32. Указанные помещения расположены на земельном участке, находящемся в аренде у ГСК №32 на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ сроком на <данные изъяты> лет. В настоящее время у него возникла необходимость оформления своего гаражного бокса в собственность, однако ГСК №32 отказывается признавать его право и выдавать соответствующие документы для последующего оформления права собственности в надлежащем порядке. Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № с подвалом, расположенные в ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика ГСК №32 в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащем образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требования не возражал.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что истец Петров А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ является членом ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области, занимает гаражный бокс № с подвалом, пай за которые выплачен полностью (л.д. №).
Согласно решению общего собрания, за Петровым А.Г. закреплен гаражный бокс с подвалом №, что подтверждается выпиской из протокола № общего собрания членов ГСК от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
ГСК №32 зарегистрирован Постановлением Главы Администрации г. Железнодорожного Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Согласно техническому описанию гаражного бокса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. спорный гаражный бокс имеет следующие характеристики: номер помещения/бокса - №, общая площадь – <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).
Доказательства, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ему в собственность указанного спорного объекта, ответчиком ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области не представлены.
Принимая во внимание, что пай истцом выплачен полностью, кроме того, со стороны ответчика ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области отсутствуют возражения против передачи ему в собственность указанного спорного объекта, также учитывая, что в связи с отсутствием необходимой документации нарушаются права истца, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Петрова А.Г. к ГСК №32 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом - удовлетворить.
Признать за Петровым А.Г. право собственности на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его изготовления судом в окончательной форме.
Федеральный судья Петухова О.Н.