Дело № 2 – 54 / 2010 г.
РЕШЕНИЕИменем Российской ФедерацииЖарковский районный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Коршакова А.П.,
при секретаре Ладыка В.А.,
с извещением лиц, участвующих в деле,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Жарковский
24 июня 2010 года
дело по исковому заявлению
Смолякова С.В. к Столяровой Г.А. о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Смоляков С.В. обратился в суд с исковым заявлением с Столяровой Г.А. о включении имущества в состав наследства, мотивируя тем, что Дата обезличена умер его отец С.В.Е., что подтверждается свидетельством о смерти от Дата обезличена серии I-OII Номер обезличен. Дата обезличена отец приобрел по договору купли - продажи у Столяровой Г.А. трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: .... Договор купли - продажи и передаточный акт от Дата обезличена были удостоверены нотариусом Жарковской государственной нотариальной конторы Тверской области Ивановой И. Н.Дата обезличена, номер по реестру - Номер обезличен (копия договора прилагается).
В п. 2.2. договора и п. 3 передаточного акта указано, что деньги за проданную квартиру продавец (ответчик Столярова Г.А.) получила с покупателя (моего отца С.В.Е.) до подписания договора, окончательный расчет между сторонами произведен Дата обезличена.; стороны претензий друг к другу по расчетам не имеют.
В соответствии с п. 2 ст. 551 ГК РФ государственной регистрации подлежит также переход права собственности на жилое помещение, и с этого же момента у приобретателя возникает право собственности нa него.
В силу своей юридической неграмотности отец не зарегистрировал договор купли-продажи в Управлении Федеральной регистрационной службы, т.к. не знал, что это надо делать, думал, что достаточно нотариального оформления договора. Поэтому считаю, что вины моего отца в несвоевременной регистрации договора купли-продажи квартиры и перехода права собственности на нeё не было.
В данный момент ему необходимо получить свидетельство о праве на наследство по законy на указанную выше квартиру. Однако формально его отец при жизни не успел стать зарегистрированным собственником купленной им квартиры, и на этом основании нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство. Понимая правомерность отказа, постановление об отказе в совершении нотариального действия он не требовал.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.
Он является единственным наследником после смерти отца. Его брат С.А.В. отказался от причитающейся ему доли наследства, оставшегося после смерти отца. Данный факт подтверждается его нотариально удостоверенным заявлением (копия заявления прилагается).
На данный момент зарегистрированным собственником квартиры является Столярова Г.А., которую он указал в данном иске в качестве ответчика. Она своих прав на квартиру не заявляет. У него на руках имеется свидетельство о государственной регистрации права, выданное Дата обезличена
Дата обезличена Учреждением юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающее, что формально право собственности на данную квартиру до настоящего времени зарегистрировано на Столярову Г.А. Однако на обратной стороне названного свидетельства имеется надпись государственного нотариуса (заверенная печатью) о том, что Дата обезличена нотариусом удостоверен договор купли-продажи квартиры номер по реестру - Дата обезличена (копию свидетельства прилагаю).
При оформлении Дата обезличена договора купли-продажи на основании доверенности от имени продавца Столяровой Г.Л. договор и передаточный акт подписала его жена С.С.В..
В настоящее время в данной квартире зарегистрированы проживающими он сам и все члены его семьи, т.е. он фактически осуществляет такие права собственника, как владение и пользование имуществом. Следовательно, в соответствии со ст. 1153 п. 2 ГК РФ он как наследник принял наследство (квартиру).
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании изложенного просит суд включить трехкомнатную квартиру Номер обезличен, находящуюся по адресу: ..., в состав наследства после смерти С.В.Е., умершего Дата обезличена.
Истец Смоляков С.В. и его представитель адвокат Куц В.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд удовлетворить их.
Определением судьи от Дата обезличена судебное заседание было назначено на Дата обезличена. Сторонам были направлены повестки. От ответчицы Столяровой Г.А. поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, исковое заявление признает в полном объеме.
В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, определение занесено в протокол.
Выслушав объяснение представителя истца и допросив свидетелей, а также исследовав материалы дела, суд полагает заявленное исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
....
В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
...
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Смолякова С.В. к Столяровой Г.А. удовлетворить.
Включить трехкомнатную квартиру общей площадью ...., в т. ч. жилой ...., под кадастровым номером Номер обезличен расположенную по адресу: ...
..., в состав наследства после смерти С.В.Е., умершего Дата обезличена.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Жарковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: