Дело № 2 – 7 / 2011 г.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерациип. Жарковский 02 февраля 2011 года
Жарковский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Коршакова А.П.,
при секретаре Ладыка В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения поселок Жарковский Тверской области к Хомченкову С.Н. о признании утратившим право пользования служебным помещением и снятии его с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения поселок Жарковский Тверской области обратилась в суд с иском к Хомченкову С.Н. о признании утратившим право пользования служебным помещением и снятии его с регистрационного учета, указывая на то, что в 2001 году на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении служебного жилого помещения» администрацией Жарковского района гражданину Хомченкову С.Н. было предоставлено служебное жилое помещение в муниципальном фонде по жилищному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Гражданин Хомченков С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в МУ «Жарковская ЦРБ» врачом анестезиологом-реаниматологом, в связи с чем ему и было предоставлено служебное жилое помещение.
ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд посёлков Жарковский и Кривая, в том числе и служебное жильё, передавался администрации городского поселения.
ДД.ММ.ГГГГ Хомченков С.Н. был уволен. Жилое помещение не сдал. По данным управляющей компании «000 ЖКХ Жарковский» услуги за проживание не оплачиваются с апреля 2010 года.
Согласно статье 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.
В связи с тем, что трудовой договор расторгнут и наниматель Хомченков и члены его семьи уехали в другое место жительства снять с регистрационного учёта во внесудебном порядке не представляется возможным.
В соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.3 6 НК РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины.
На основании вышеизложенного администрация городского поселения поселок Жарковский просит суд:
1. Признать Хомченкова С.Н. утратившим право пользования служебной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>;
2. Снять с регистрационного учёта гражданина Хомченкова С.Н. из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца - администрации городского поселения поселок Жарковский Тверской области Полякова Л.Н. исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд признать Хомченкова С.Н. утратившим право на служебную жилплощадь по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта. ДД.ММ.ГГГГ Хомченков С.Н. уволен из МУ «Жарковская ЦРБ» по собственному желанию. В спорном жилом помещении Хомченков С.Н. зарегистрирован один. Настоящее место жительства ответчика неизвестно. Кроме этого он не платит за коммунальные услуги с апреля 2010 года, и согласно справке задолженность составляет 12830 руб. 08 коп.
ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суд назначил адвоката Куц В.А. в качестве представителя ответчика Хомченкова С.Н., так как его место жительства неизвестно.
Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Адвокат Куц В.А. в судебном заседании заявил, он не вправе признать иск или признать обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, поскольку это помимо воли ответчика Хомченкова С.Н. может привести к нарушению его прав.
Заслушав показания представителя истца, представителя ответчика, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Постановлением Главы администрации Жарковского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден перечень категорий работников, пользующихся служебным помещением, в который входят и врачи.
Постановлением администрации Жарковского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ придан статус служебной <адрес> в <адрес>.
Постановлением администрации Жарковского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ Хомченкову С.Н. – врачу ЦРБ, предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой
площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>. Состав семьи – 4 человека.
На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ Хомченкову С.Н. выдан ордер № на заселение спорного служебного жилого помещения.
В соответствии с актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ администрация Жарковского района безвозмездно передала муниципальное имущество Жарковского района в муниципальную собственность городского поселения <адрес>, в том числе и жилую <адрес> в <адрес>.
Приказом главного врача МУ «Жарковская центральная районная больница» №-лс от ДД.ММ.ГГГГ врач-анестезиолог-реаниматолог уволен по собственному желанию по ст. 77 п. 3 ТК РФ с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно карточке регистрации Хомченков С.Н. зарегистрирован в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
На основании ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Согласно справке ООО «ЖКХ Жарковский» Хомченков С.Н. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по коммунальным услугам в размере 12830 руб. 08 коп.
Судом установлено, что Хомченков С.Н. не вносит плату за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, расторг трудовые отношения с МУ «Жарковская центральная районная больница» и выехал в другое место жительства. Невыполнение этих условий нарушает права и законные интересы собственника служебного жилого помещения – администрации городского поселения поселок Жарковский.
Анализируя в совокупности показания сторон и материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованны, подтверждены доказательствами и подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Хомченкова С.Н. утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение пяти дней с момента вступления решения в законную силу.
Разъяснить представителю ответчика – адвокату Куц В.А., что настоящее решение может быть обжаловано им в кассационном порядке в Тверской областной суд через Жарковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательном виде.
Председательствующий: