№ 2 – 184 / 2011 пос. Жарковский 27 декабря 2011 года Жарковский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Коршакова А.П., при секретаре Исаевой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Жарковского района Тверской области к комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Жарковского района о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Администрация Жарковского района Тверской области обратилась в суд с исковым заявлением к комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Жарковского района заявлением о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, мотивируя тем, что в реестре муниципальной собственности Жарковского района состоит объект недвижимости, который представляет собой здание мастерских, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Здание мастерских, расположенное по адресу: <адрес>, не значится в информационной базе федерального имущества (копия сведений из информационной базы федерального имущества исх. № 5278-03 от 19.09.2011 года прилагается), так же оно не значится в реестре государственного имущества Тверской области ( копия выписки из реестра исх. № 10853-05 от 16.08.2011 года прилагается ). В настоящее время здание мастерских состоит в Реестре муниципального образования «Жарковский район», что подтверждено выпиской из Реестра исходящий № 238 от 27.09.11 г. (выписка прилагается), и учитывается на балансе казны муниципального образования, что подтверждено справкой исходящий № 248 от 04.10.11 года (справка Здание мастерских, расположенное по адресу: <адрес>, было включено в Реестр муниципальной собственности Жарковского района на основании решения комитета по управлению имуществом Тверской области № 1127-1 от 16 декабря 1993 года (копия прилагается), постановления администрации Тверской области № 31 от 08.02.94 года (копия прилагается ), постановления администрации Жарковского района № 110 от 01.11.1993 года (копия прилагается). При составлении документов в 1993 года не был уточнен имущественный комплекс школы, а указано только название школы. В то время как в имущественный комплекс школы входили следующие здания: здание школы, здание спортзала, здание клуба, здание мастерских. Решением Жарковского районного суда Тверской области № 2-163/2011 от 25.10.2011 г. был установлен факт владения и пользования администрацией Жарковского района на праве собственности нежилым помещением - зданием мастерских, расположенным по адресу: <адрес>. Представленное на государственную регистрацию решение суда правомочий собственника, определенных ст. 209 ГК РФ, не подтвердило. В соответствии со ст. 131 ГК РФ государственной регистрации подлежат: право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. Государственная регистрация права собственности и получение правоустанавливающего документа невозможны без установления права собственности. Государственная регистрация прав приостановлена до 05.01.2012 г. с предложением устранения причин, препятствующих государственной регистрации. В соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины. На основании вышеизложенного администрация Жарковского района просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Жарковский район» на здание мастерских, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Представитель истца – администрации Жарковского района Тверской области Можарова А.Н. в судебном заседании исковые требования, изложенные в заявлении, поддержала, просила суд удовлетворить их. Представитель ответчика – комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Жарковского района Кварцхелия И.М. иск признала, просила удовлетворить его. Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Из справок Федерального агенства по управлению государственным имуществом и Комитета по управлению имуществом Тверской области следует, что объект недвижимого имущества – здание мастерских, расположенное по адресу: <адрес>, не состоит в реестре федерального имущества и в реестре государственного имущества Тверской области. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Жарковского района Тверской области здание мастерских, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым номером №, внесено в реестр муниципальной собственности Жарковского района, основание: решение комитета по управлению имуществом Тверской области № 1127-1 от 16 декабря 1993 года, постановление Главы администрации Тверской области № 31 от 08.02.94 года, постановление администрации Жарковского района № 110 от 01.11.1993 года. В техническом паспорте на здание мастерских, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым номером №, собственник здания не указан. Решением Жарковского районного суда Тверской области № 2-163/2011 от 25.10.2011 г. был установлен факт владения и пользования администрацией Жарковского района на праве собственности нежилым помещением - зданием мастерских, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение не обжаловано и не опротестовано, вступило в законную силу. Недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации, что закреплено и в Законе РФ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» (с изменениями и дополнениями). Признание права собственности в данном случае во внесудебном порядке невозможно и оно влечет правовые последствия. Анализируя в совокупности доводы сторон и материалы дела, суд признает, что исковые требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за администрацией Жарковского района Тверской области право муниципальной собственности на нежилое помещение - здание мастерских, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым номером №. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Тверской областной суд через Жарковский районный суд в течение десяти дней. Председательствующий:
прилагается), в соответствии с постановлением администрации Жарковского района № 256-па от 15.09.2010 года (копия прилагается). До сентября 2010 года здание мастерских учитывалось на балансе отдела образования администрации Жарковского района.