Дело № 2 – 32 / 2012

при секретаре Ладыка В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

администрации Жарковского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Жарковского района Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание магазина, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, указывая на то, что администрация Жарковского района Тверской области 20 января 2011 года обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области с заявлением о постановке на учет бесхозяйного имущества, которое представляет собой нежилое здание магазина, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

04 февраля 2011 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии здания магазина на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 04 февраля 2011 года.

Указанное бесхозяйное имущество не значится в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Тверской области и реестре муниципальной собственности Жарковского района, что подтверждается соответствующими справками.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на

имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины.

Учитывая, что указанное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, на основании статей 8, 12, пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, администрация Жарковского района просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Жарковский район» на здание магазина, находящееся по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Представитель заявителя - администрации Жарковского района Тверской области Можарова А.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица - комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Жарковского района Тверской области Кварцхелия И.М. требования заявления также поддержала.

Заслушав представителей заявителя и заинтересованного лица, а, также исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Администрация Жарковского района Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание магазина, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признание права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь во внесудебном порядке невозможно и оно влечет правовые последствия.

Согласно выпискам данное здание начальной школы в реестрах федерального имущества, государственного имущества Тверской области и муниципальной собственности Жарковского района не значится.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 69-69-08/002/2011-036У от 04 февраля 2011 года на основании заявления администрации Жарковского района от 20.01.2011 г. под кадастровым номером № принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание магазина, расположенного по адресу: <адрес>.

В копии технического паспорта на данное здание <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты>., собственник не указан.

Из писем архивного отдела администрации Жарковского района Тверской области, администрации городского поселения п. Жарковский и Жарковского пункта полиции следует, что они не располагают сведениями о собственнике указанного объекта недвижимости.

Таким образом, судом установлено, что бесхозяйная недвижимая вещь – нежилое здание магазина, расположенное по адресу: <адрес>, не имеет собственника, и оно принято на учет в установленном порядке.

Анализируя в совокупности все доказательства, суд считает, что требование администрации Жарковского района Тверской области обоснованно, законно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 и 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Жарковский район» Тверской области на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое здание <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Тверской областной суд через Жарковский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: