Дело № 2 – 39 / 2012

пос. Жарковский 06 апреля 2012 года

Жарковский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Коршакова А.П.,

при секретаре Ладыка В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Жарковского района Тверской области к комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Жарковского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Жарковского района Тверской области обратилась в суд с исковым заявлением к комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Жарковского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, мотивируя тем, что в реестре муниципального имущества Жарковского района состоит объект недвижимости, который представляет собой здание гаража, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №

Здание гаража не значится в информационной базе федерального имущества (копия сведений из информационной базы федерального имущества исх. № от ДД.ММ.ГГГГ прилагается), так же оно не значится в реестре государственного имущества Тверской области (выписка из реестра исх. № от ДД.ММ.ГГГГ прилагается).

В настоящее время здание гаража состоит в Реестре муниципальной собственности муниципального образования «Жарковский район», что подтверждено выпиской из Реестра, исходящий № от ДД.ММ.ГГГГ (приложение), и учитывается на балансе администрации Жарковского района, что также подтверждается справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ (приложение).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ государственной регистрации подлежат: право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. Государственная регистрация права собственности и получение правоустанавливающего документа невозможны без установления права собственности. В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины.

На основании вышеизложенного администрация Жарковского района просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Жарковский район» на здание гаража, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>9 кв.м., кадастровый номер №

В судебном заседании представитель истца - администрации Жарковского района Тверской области Можарова А.Н. иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, а также пояснила, что одновременно со строительством пристройки к зданию, расположенному по адресу: <адрес>, были построены и гаражи. Само здание и пристройка прошли государственную регистрацию, а гпраж по какой-то причине не были зарегистрированы.

Представитель ответчика руководитель комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Жарковского района Тверской области Кварацхелия И.М. иск признала и показала, что здание гаража значится в реестре муниципальной собственности и состоит на балансе администрации Жарковского района.

Выслушав представителей сторон и изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из справок Федерального агенства по управлению государственным имуществом и Комитета по управлению имуществом Тверской области следует, что здание гаража, расположенное по адресу: <адрес>, не состоит в реестре федерального имущества и в реестре государственного имущества Тверской области.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Жарковского района Тверской области здание гаража состоит в реестре муниципальной собственности Жарковского района за номером 1192.

Согласно справке администрации Жарковского района Тверской области здание гаража, расположенное по адресу: <адрес>, состоит на балансе администрации Жарковского района, его балансовая стоимость 20345 руб. 00 коп.

В техническом паспорте на здание гаража, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, под кадастровым номером №, составленном ДД.ММ.ГГГГ, собственник здания, расположенного по адресу: <адрес>, не указан. Согласно экспликации от ДД.ММ.ГГГГ здание гаража имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации, что закреплено и в Законе РФ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» (с изменениями и дополнениями).

Признание права собственности в данном случае во внесудебном порядке невозможно и оно влечет правовые последствия.

Анализируя в совокупности доводы сторон и материалы дела, суд признает, что исковые требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Жарковский район» Тверской области на здание гаража, расположенное по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Жарковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: