Дело № 2-343 12 августа 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судья Зеленогорского районного суда города Санкт-Петербурга Сидорова Е.Ю.,
При секретаре Рыжкиной Е.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Курортного района Санкт-Петербурга к Сергеевой Г. В. об освобождении самовольно занятого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Спорный земельный участок площадью 205 кв.м. не сформирован в установленном законом порядке, прилегает по границам поворотных точек В ХХХХХ/ХХХ-ХХХ, ХХХХХХ/ХХХ-ХХХ, ХХХХХХ/ХХ-ХХХ к земельному участку площадью 1206 кв.м. с кадастровым номером ХХ:ХХ:ХХХХ:ХХ, расположенному по адресу: Санкт-Петербург г. З. П. шоссе участок ХХХХ, принадлежащему Сергеевой Г.В. л.д.75,77,100). Спорный земельный участок и земельный участок, принадлежащий ответчице на праве собственности, огорожены единым забором.
А. К. района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к Сергеевой Г.В. об обязании освободить самовольно занятый земельный участок; обязании ответчика за свой счет снести самовольно возведенное на данном земельном ограждение - забор.
В обоснование своих требований А. К. района Санкт-Петербурга ссылается на то, что ответчица самовольно заняла спорный земельный участок, находящийся в государственной собственности.
В судебном заседании представитель А. К. района Санкт-Петербурга Розанова Е.С., действующая на основании доверенности, иск поддержала, просила удовлетворить на том основании, что ответчица занимает спорный земельный участок незаконно.
В судебном заседании ответчица Сергеева Г.В. пояснила, что огородила спорный земельный участок, так как соседи завалили его мусором; в настоящее время собирает документы для оформления прав на данный участок.
Третьи лица - У. Р. по г. Санкт-Петербургу, К. Санкт-Петербурга, К. по Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела, не ходатайствовали о его отложении.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, находит исковые требования А. К. района Санкт-Петербурга подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Сергеева Г.В. занимает земельный участок площадью 205 кв.м., прилегающий по границам поворотных точек В ХХХХХХХ/ХХ-ХХХ, ХХХХХ/ХХ-ХХХ, ХХХХХХХХ/ХХ-ХХХ к земельному участку, принадлежащему ей на праве собственности, самовольно, без правоустанавливающих документов.
Указанный факт подтверждается: актами проверки соблюдения земельного законодательства Р. Санкт-Петербурга от 01.11.2008 года л.д.79-96, от 01.12.2008 года л.д.97-100) и от 28.01.2010 года л.д. 32); протоколом об административном правонарушении, вынесенным Государственным инспектором Санкт-Петербурга по использованию и охране земель 28.01.2010 года л.д.29) года; постановлением о назначении административного наказания, вынесенным по факту самовольного занятия земельного участка от 17.02.2010 года л.д.56).
Конституция Российской Федерации гарантирует в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод неприкосновенность собственности, обеспечение восстановления нарушенных прав, их судебную защиту, которые провозглашаются в числе основных начал гражданского законодательства РФ. (Ст. 1,2,15,17,19,45,46 Конституции РФ)
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.
Право собственности на спорный земельный участок за гражданами или юридическими лицами не зарегистрировано, следовательно, в силу ст.16 ч. 1 ЗК РФ данный земельный участок находится в собственности государства.
А. К. района Санкт-Петербурга является представителем собственника - государства, и вправе обратиться в суд с исковым заявлением об освобождении самовольно занятого земельного участка государственного земельного фонда. Полномочия истца подтверждаются Положением «Об Администрации района Санкт-Петербурга», утвержденным Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.12.2003 года № 128.
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым обязать ответчицу восстановить нарушенное право собственности государства на спорный земельный участок, обязать ее освободить самовольно занятый земельный участок.
Судом установлено, что спорный земельный участок и земельный участок, находящийся в собственности ответчицы, огорожены единым металлическим забором на фундаменте. Ответчица не обладает полномочиями по пользованию спорным земельным участком, следовательно, часть забора, его ограждающая, установлена незаконно, самовольно.
В соответствии со ст. 222 ч.ч. 1, 2 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет.
Суд считает необходимым удовлетворить требования истца о сносе самовольно возведенной ответчицей постройки - ограждения. Указанные выше действия должны быть произведены ответчицей за свой счет, поскольку именно она самовольно использует спорный земельный участок.
При этом суд считает необходимым предоставить ответчице конкретный срок для демонтажа забора, достаточный для выполнения указанных работ, - 3 месяца с момента вступления в законную силу решения посуда.
При этом суд не принимает во внимание ссылку Сергеевой Г.В. на то, что она в настоящее время оформляет документы на право пользования спорным земельным участком, поскольку в настоящее время такое право в установленном законом порядке не предоставлено.
В соответствии с требованиями ст.ст. 88,98 ГПК РФ, ст. 333.19 ч. 1 п. 3 НК РФ, суд считает необходимым взыскать с Сергеевой Г.В. государственную пошлину в сумме 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Сергееву Г. В. освободить земельный участок площадью 205 кв.м., прилегающий по границам поворотных точек В ХХХХХХХ/ХХХ-ХХХ, ХХХХХХХ/ХХХ-ХХХ, ХХХХХХХХ/ХХ-ХХХ к находящемуся в ее собственности земельному участку площадью 1206 кв.м. с кадастровым номером ХХ:ХХ:ХХХХХ:ХХ, расположенному по адресу: Санкт-Петербург г. З. П. шоссе участок ХХХ.
Обязать Сергееву Г. В. за счет собственных средств демонтировать часть ограждения - забора, ограждающую земельный участок площадью 205 кв.м., прилегающий по границам поворотных точек В ХХХХХХХ/ХХХ-ХХХ, ХХХХХХХ/ХХХ-ХХХ, ХХХХХХХХ/ХХ-ХХХ к находящемуся в ее собственности земельному участку площадью 1206 кв.м. с кадастровым номером ХХ:ХХ:ХХХХХ:ХХ, расположенному по адресу: Санкт-Петербург г. З. П. шоссе участок ХХХ.
Установить Сергеевой Г. В. срок для демонтажа забора в 3 месяца после вступления в законную силу настоящего решения суда.
Взыскать с Сергеевой Г. В. государственную пошлину в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд с течение десяти дней.
Судья: подпись