Дело № 2-506/10 02 ноября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииЗеленогорский районный суд города Санкт-Петербурга в лице судьи Фрез О.А.,
при секретаре Кан Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. К. района Санкт-Петербурга к Пирогову В. Д. об освобождении самовольно занятого земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
А. К. района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском об обязании ответчика Пирогова В. Д. освободить самовольно занятый земельный участок государственного земельного фонда площадью 50 кв.м., прилегающий со стороны улицы Г. г. З. к земельному участку по адресу: Санкт-Петербург, г. З., ул. К., участок хх, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер хх:хххххх:хх, и объединенный с ним единым ограждением; об обязании ответчика снести самовольно возведенное на спорном земельном участке ограждение за свой счет, ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, г. З., ул. К., участок хх, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер хх:хххххх:хх; фактически ответчик занимает и использует земельный участок площадью 1250 кв.м.; спорный земельный участок, площадью 50 кв.м. ответчику в установленном законом порядке не предоставлялся.
В судебном заседании представитель А. К. района Санкт-Петербурга Максимов В.В., действующий на основании доверенности исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ответчик занимает спорный земельный участок государственного земельного фонда площадью 50 кв.м. незаконно, что подтверждается актом проверки соблюдения земельного законодательства от 20.01.2010 г. №ххххх; протоколом об административном правонарушении от 20.01.2010 г. № ххххх; постановлением о назначении административного наказания по делу об административном правонарушении от 09.02.2010 г. № хх/хх.
Ответчик Пирогов В.Д. иск не признал, в судебном заседании пояснил, что не знал о том, что спорные 50 кв.м. ему не принадлежат, и на сегодняшний день на этих спорных 50 кв.м. установлено оборудование для газоснабжения дома, а также возведен забор. Ответчик пояснил, что он обращался в А. К. района Санкт-Петербурга с просьбой разрешить ему оформить в законное владение спорные 50 кв.м. к его земельному участку, путем приобретения в собственность или заключения договора аренды. В ответ на обращение ответчика А. К. района Санкт-Петербурга пояснила, что удовлетворить просьбу об оформлении дополнительного земельного участка площадью 50 кв.м., расположенного со стороны улицы Г., в собственность не представляется возможным, а по вопросу заключения договора аренды на спорный земельный участок площадью 50 кв.м. необходимо обратиться в К.. Ответчик пояснил, что вопросом оформления права аренды на данный земельный участок площадью 50 кв.м. он пока не занимался.
Представитель третьего лица К. Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о явке в суд надлежащим образом извещен, о чем в деле имеется отчет о передаче повестки по факсу.
Представитель третьего лица К. Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о явке в суд надлежащим образом извещен, о чем в деле имеется отчет о передаче повестки по факсу.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив, представленные суду доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Пирогов В.Д. является собственником земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, г. З., ул. К., участок хх, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер хх:ххххх:хх, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии хх №хххххх от хх.хх.ххххх г. (л.д.18). Фактически Пирогов В.Д. занимает и использует земельный участок площадью 1250 кв.м. (1200+50). Без правоустанавливающих документов занят ответчиком земельный участок площадью 50 кв.м.
Указанный факт подтверждается: актом проверки соблюдения земельного законодательства от 20.01.2010 г. №ххххх (л.д.7), протоколом об административном правонарушении от 20.01.2010 г. №ххххх (л.д.10-11), постановлением о назначении административного наказания по делу об административном правонарушении от 09.02.2010 г. №хх/хх (л.д.12), постановлением мирового судьи судебного участка № 113 Санкт-Петербурга от 28.07.2010 г. (л.д.149) и не оспаривается ответчиком.
Конституция РФ гарантирует в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод неприкосновенность собственности, обеспечение восстановления нарушенных прав, их судебную защиту, которые провозглашаются в числе основных начал гражданского законодательства РФ (Ст. 1, 2, 15, 17, 19, 45, 46 Конституции РФ).
В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.
Право собственности на спорный земельный участок площадью 50 кв.м. за гражданами или юридическими лицами не зарегистрировано, поэтому, в силу ст.16 ч.1 ЗК РФ данный земельный участок площадью 50 кв.м. находится в собственности государства.
А. К. района Санкт-Петербурга является представителем собственника - государства, и вправе обратиться в суд с требованием об освобождении самовольно занятого земельного участка государственного земельного фонда площадью 50 кв.м. Полномочия истца подтверждаются Положением «Об администрации района Санкт-Петербурга», утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга «Об администрациях районов Санкт-Петербурга» от 26.08.2008 г. №1078.
В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым обязать ответчика восстановить нарушенное право собственности государства на спорный земельный участок, обязать его освободить самовольно занятый земельный участок площадью 50 кв.м.
Судом установлено, что спорный земельный участок площадью 50 кв.м. и земельный участок, находящийся в собственности ответчика, огорожены единым забором. Ответчик не обладает полномочиями по пользованию спорным земельным участком, следовательно, часть забора, его ограждающая, установлена незаконно - самовольно.
В соответствии со ст. 222 ч.1 ч.2 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами. Самовольная постройка подлежит сносу, осуществившим ее лицом, либо за его счет.
Суд считает необходимым удовлетворить требования истца о сносе самовольно возведенной ответчиком постройки - ограждения. Указанные выше действия должны быть произведены ответчиком за свой счет, поскольку именно он самовольно использует спорный земельный участок площадью 50 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Пирогова В. Д. освободить самовольно занятый земельный участок государственного земельного фонда площадью 50 кв.м., прилегающий со стороны улицы Г. г. З. к земельному участку по адресу: Санкт-Петербург, г. З., ул. К., участок хх, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер хх:хххххх:хх, и объединенный с ним единым ограждением.
Обязать Пирогова В. Д. снести самовольно возведенное на спорном земельном участке ограждение за свой счет.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья
Дело № 2-506/10 02 ноября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации(Резолютивная часть)
Зеленогорский районный суд города Санкт-Петербурга в лице судьи Фрез О.А.,
при секретаре Кан Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. К. района Санкт-Петербурга к Пирогову В. Д. об освобождении самовольно занятого земельного участка,
Р Е Ш И Л:
Обязать Пирогова В. Д. освободить самовольно занятый земельный участок государственного земельного фонда площадью 50 кв.м., прилегающий со стороны улицы Г. г. З. к земельному участку по адресу: Санкт-Петербург, г. З., ул. К., участок хх, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер хх:хххххх:хх и объединенный с ним единым ограждением.
Обязать Пирогова В. Д. снести самовольно возведенное на спорном земельном участке ограждение за свой счет.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись