Дело № 2-403/10 18 ноября 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судья Зеленогорского районного суда города Санкт-Петербурга Фрез О.А.,
с участием адвоката Гришина С.В.,
с участием прокурора Прониной О.А.,
при секретаре Кищенковой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. К. района Санкт-Петербурга к Пастухову А. И., Пастуховой А. А. о выселении из служебного жилого помещения со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к Пастухову А.И. и Пастуховой А.А. о выселении из служебного жилого помещения - однокомнатной квартиры общей площадью 30.60 кв.м., жилой площадью 17.40 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, п. Р., ул. П., д.хх, кв.х со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что распоряжением администрации К. района Санкт-Петербурга №ххх-р от хх.хх.хххх г. спорное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве служебного жилого помещения и предоставлено по договору найма Пастухову А.И. и его дочери Пастуховой А.А. Спорное жилое помещение предоставлено ответчику как сотруднику Санкт-Петербургского ГУ «Пожарно-спасательного отряда противопожарной службы Санкт-Петербурга по К. району Санкт-Петербурга» в качестве служебного жилого помещения на семью из двух человек. хх.хх.хххх г. Санкт-Петербургским ГУ «Жилищное агентство К. района Санкт-Петербурга» с Пастуховым А.И. заключен договор найма служебного жилого помещения с включением в него члена его семьи - Пастуховой А.А. С хх.хх.хххх г. Пастухов А.И. зарегистрирован в спорном жилом помещении, Пастухова А.А. регистрации в спорном жилом помещении не имеет. Согласно выписке из приказа №хх-пк хх.хх.хххх г. Пастухов А.И. уволен с должности директора Санкт-Петербургского ГУ «Пожарно-спасательного отряда противопожарной службы Санкт-Петербурга по К. району Санкт-Петербурга», трудовые отношения Пастухова А.И. с данной организацией прекращены. Увольнение Пастухова А.И. является основанием для прекращения указанного договора найма служебного жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, п. Р., ул. П., д.хх, кв.х, которое занимают ответчики. 10.06.2010 г. А. К. района Санкт-Петербурга направлено ответчикам письмо с требованием освободить указанное жилое помещение. До настоящего времени спорное жилое помещение ответчиками не освобождено, что нарушает право собственника на распоряжение жилым помещением в соответствии с действующим законодательством.
Представитель А. К. района Санкт-Петербурга Потапова С.Г., действующая на основании доверенности исковые требовании поддержала в полном объеме и пояснила, что ответчики занимают спорное жилое помещение незаконно. Пастухов А.И. уволен с должности директора Санкт-Петербургского ГУ «Пожарно-спасательного отряда противопожарной службы Санкт-Петербурга по К. району Санкт-Петербурга». Трудовые отношения с ним прекращены, на учете нуждающихся в жилых помещениях ответчики в К. районе Санкт-Петрбурга не состоят.
Ответчик Пастухов А.И. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о чем в деле имеется расписка о вручении повестки, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела. Ранее ответчик в судебном заседании исковые требования не признавал, ссылаясь на то, что он обращался на имя главы А. К. района Санкт-Петербурга с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, однако в ответ на обращение получил отказ, так как правовых оснований у а. К. района Санкт-Петербурга для постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемых по договору социального найма в настоящее время не имеется. По месту своей работы в Н. районе Санкт-Петербурга он не обращался, как нуждающийся в жилом помещении, так как работает рядовым инженером на сегодняшний день. Д. - Пастухова А.А. проживает либо с ним в п. Р., либо со своей матерью в г. Санкт-Петербурге, по адресу: Б. пр., д.хх, кв.х, так как работает в г. Санкт-Петербурге.
Ответчица Пастухова А.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, о чем в деле имеется расписка о вручении повестки, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела.
Представитель ответчиков Гришин С.В., действующий на основании ордера и доверенностей, иск не признал, по тем основаниям, что Пастухов А.И. работает с хх.хх.хххх г. по настоящее время в должности инженера специальной пожарной части №х специального отдела №х Специального управления Федеральной противопожарной службы №хх МЧС России в Н. районе. Спорная квартира была получена ответчиками в период работы Пастухова А.И. в должности директора Санкт-Петербургского ГУ «Пожарно-спасательного отряда противопожарной службы Санкт-Петербурга по К. району Санкт-Петербурга». хх.хх.хххх г. Пастухов А.И. был уволен, однако трудовые отношения на сегодняшний день с МЧС России не прекращены, ответчик продолжает работать в МЧС России. Кроме того, данная квартира была предоставлена ответчикам не пригодной для проживания, поэтому Пастухов А.И. был вынужден произвести дорогостоящий ремонт за свой счет в размере 350 380 рублей, что подтверждается локальной сметой ремонта квартиры и актом приемки объекта в эксплуатацию от хх.хх.хххх г.
Представитель третьего лица Санкт-Петербургское государственное учреждение «Пожарно-спасательный отряд противопожарной службы Санкт-Петербурга по К. району Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о чем в деле имеется отчет о передаче повестки по факсу, ходатайствовал рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Санкт-Петербургское государственное учреждение «Жилищное агентство К. района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о чем в деле имеется отчет о передаче повестки по факсу, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.
Представитель третьего лица Отделение У. России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в К. районе в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о чем в деле имеется отчет о передаче повестки по факсу, ходатайствовал рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков Гришина С.В., оценив, представленные суду доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования а. К. района Санкт-Петербурга, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хххх г. серии хх №ххххх данная квартира является государственной собственностью Санкт-Петербурга.
Пастухов А.И. с хх.хх.хххх г. назначен на должность директора Санкт-Петербургского ГУ «Пожарно-спасательного отряда противопожарной службы Санкт-Петербурга по К. району Санкт-Петербурга» (том 1 л.д.19).
Из договора найма служебного жилого помещения от хх.хх.хххх г. следует, что Пастухову А.И. передано находящееся в государственной собственности жилое помещение, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью 30.60 кв.м., расположенное по адресу: Санкт-Петербург, п. Р., ул. П., д.хх, кв.х для временного проживания в связи с работой и Пастуховой А.А., как члену семьи Пастухова А.И. (том 1 л.д.16-16а). Ответчики проживают постоянно в данной квартире.
Из справок о регистрации формы №х следует, что Пастухов А.И. зарегистрирован в спорном жилом помещении с хх.хх.хххх г. по настоящее время, Пастухова А.А. зарегистрирована по адресу: г. Санкт-Петербург, Б. пр., д.хх, кв.х с хх.хх.хххх г. по настоящее время (том 1 л.д.18, л.д.99).
В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
23.06.2009 г. Пастухов А.И. был уволен с занимаемой должности за однократное грубое нарушение трудовых обязанностей по п.10 ч.1 ст.81 ТК РФ, что подтверждается приказом об увольнении №хх-пк от хх.хх.хххх г. (том 1 л.д.20). Ответчиком данный факт не оспаривался.
Из материалов дела следует, что Пастухов А.И. и Пастухова А.А. на учете нуждающихся в жилых помещениях и нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий в К. районе Санкт-Петербурга не состоят (том 1 л.д.105).
Таким образом, увольнение Пастухова А.И. является основанием для прекращения указанного договора найма служебного жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, п. Р., ул. П., д.хх, кв.х, занимаемого ответчиками.
А. К. района Санкт-Петербурга является представителем собственника - государства, и вправе обратиться в суд с требованием о выселении ответчиков из служебного жилого помещения. Полномочия истца подтверждаются Положением «Об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением П. Санкт-Петербурга от 26.08.2008 г. №1078. А. района уполномочена включать в установленном порядке жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве служебных жилых помещений и исключать служебные жилые помещения из специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о выселении Пастухова А.И. и Пастуховой А.А. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, п. Р., ул. П., д.хх, кв.х без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Пастухова А. И. и Пастухову А. А. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, п. Р., ул. П., д.хх, кв. х без предоставления другого жилого помещения с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись