Дело №2-557 17 ноября 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судья Зеленогорского районного суда города Санкт-Петербурга Е.Ю.Сидорова,
При секретаре Рыжкиной Е.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянцева А. Н. и Емельянцевой Е. М. к О. КЭЧ, У. Санкт-Петербурга и Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
13 января 2010 года истцами и Ольгинской КЭЧ был заключен договор безвозмездной передачи в собственность трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, г. З., К. д.хх кв.х.
Истцы, ссылаясь на то, что Главным У. по Санкт-Петербургу и Ленинградской области им необоснованно отказано в регистрации вышеуказанного договора по тем основаниям, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о том, что спорное жилое помещение находится в государственной собственности и закреплено на праве оперативного управления за О. КЭЧ, отсутствует заявление на государственную регистрацию перехода права собственности от имени О. КЭЧ, кроме того, в ГУ поступило распоряжение Федерального Агентства по управлению Федеральным имуществом от 28.11.2007 г. №хххх-р, в соответствии с которым д. хх в п/о К. передан г. Санкт-Петербургу, просят признать за ними право общей долевой собственности ( по 1/2 доле в праве за каждым) на указанную квартиру.
Представитель О. КЭЧ в судебное заседание не явился, о явке в суд надлежащим образом извещен.
Представитель Главного У. по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, о явке в суд надлежащим образом извещен.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения истцов, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Истцы вселены в спорное жилое помещение на основании ордера № ххх на жилое помещение, выданного в установленном законом порядке 07.08.1992 года О. КЭЧ (л.д. 15).
Ранее спорная квартира носила адрес: Санкт-Петербург г. З. в\ч ххххххх д. хх кв. х. (л.д.34)
13.01.2010 года сторонами заключен договор передачи спорной квартиры в собственность истцов по 1/2 доли каждому. (л.д.51-52)
На момент заключения договора в квартире проживали и были зарегистрированы кроме истцов их дети: Емельянцев С.А., Емельянцева О.А. и Савиновская А.А. (л.д.10)
Дети истцов отказались от участия в приватизации, представив в суд нотариально заверенные отказы. (л.д.11-14)
В соответствии со ст. ст. 1,2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право граждан на приватизацию ведомственного жилищного фонда является безусловным.
Судом установлено, что процедура передачи дома №хх, К. г. З. в собственность Санкт-Петербурга не завершена.
Из представленных документов следует, что указанный дом внесен в реестр федерального имущества и закреплен на праве оперативного управления за О. КЭЧ. (л.д.25-27)
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение является ведомственным жилищным фондом, договор передачи в собственность спорного жилого помещения сторонами заключен правомерно.
То обстоятельство, что ответчиком не представлено заявление на государственную регистрацию перехода права собственности не является виной граждан.
Истцы в приватизации жилого фонда участия не принимали, иной жилой площади не имеют.
Спорная квартира не входит в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Договор приватизации спорного жилого помещения заключен сторонами правомерно.
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за:
- Емельянцевым А. Н.,
- Емельянцевой Е. М.,
право общей долевой собственности ( по 1/2 доле в праве за каждым) на отдельную трехкомнатную квартиру № 1 жилой площадью 45.5 кв.м., общей площадью 63.4 кв.м., расположенную на первом этаже в доме № хх, К. г. З..
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.
Судья: подпись