Дело № 2-702/2010 07.12.2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Зеленогорский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Заведеевой И.Л.
при секретаре Алексеевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского ГУ К. района Санкт-Петербурга» к Бояршиновой Л. П., Алимардановой М. Ф., Зенковой Ю. Ф., Бояршинову П. Ф., Паникар А. Вю о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Санкт-Петербургское ГУ К. района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском, указав, что Бояршинова Л.П. является нанимателем жилого помещения общей площадью 58,97кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. З., пос. Р., д. х, кв. хх. Совместно с нею зарегистрированы и вселены в качестве членов семьи нанимателя: Алимарданова М.Ф., Зенкова Ю.Ф., Бояршинов П.В., Паникар А.В. и несовершеннолетние: Алимарданова С.Ф., Зенков М.Д., Алимарданов М.Ф.. Ответчики не производят обязательные платежи, установленные ЖК РФ, на 11.08.2010г., задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных платежей составляет 76 504 рубля 78 копеек.
Истец просит суд взыскать с ответчиков, солидарно, задолженность по оплате квартплаты и коммунальных платежей в размере 76 504 рублей 78 копеек (л.д. 4-5).
Истец Санкт-Петербургское ГУ К. района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен.
Ответчики Бояршинова Л.П., Алимарданова М.Ф., Бояршинов П.Ф., Паникар А.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены.
Ответчик Зенкова Ю.Ф. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в части, представила суду квитанции погашения части задолженности, заявила о пропуске срока исковой давности.
Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика, проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему:
Материалами дела доказано, что Бояршинова Л.П. является нанимателем жилого помещения общей площадью 58,97кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. З., пос. Р., д. х, кв. хх. Совместно с нею зарегистрированы и вселены в качестве членов семьи нанимателя: Алимарданова М.Ф., Зенкова Ю.Ф., Бояршинов П.В., Паникар А.В. и несовершеннолетние: Алимарданова С.Ф., Зенков М.Д., Алимарданов М.Ф. (л.д. 8).
Спорная жилая площадь представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, г. З., пос. Р., д. х, кв. хх.
Квартира находится на балансе СПб ГУ К. района Санкт-Петербурга».
СПб ГУ К. района Санкт-Петербурга» является наймодателем жилых помещений.
В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 ч. 1 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.
Во исполнение указанной правовой нормы постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом помещении и порядок изменения платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п.1 Правил).
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.
Зенковой Ю.Ф. представлены квитанции об оплате коммунальных платежей за апрель 2009г. в размере 1 900 рублей; за май 2009г. - 1 519 рублей; за июль 2009г. - 1 248 рублей 20 копеек и 312 рублей 05 копеек; за апрель 2010г. - 2 695 рублей. Данные суммы не вошли в расчет представленной задолженности.
Зенковой Ю.Ф. заявлено о пропуске срока исковой давности истцом.
Рассматривая данное заявление, суд приходит к выводу о том, что действительно истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01.04.2002г. по 01.07.2010г. то есть за пределами срока исковой давности.
Применяя срок исковой давности, учитывая частично погашенную задолженность в размере 7 764 рублей 25 копеек с Бояршиновой Л.П., Алимардановой М.Ф., Зенковой Ю.Ф., Бояршинова П.Ф., Паникар А.В., солидарно, подлежит взысканию имеющаяся задолженность с 01.06.2007г. по 01.07.2010г.
Таким образом, подлежит взысканию с Бояршиновой Л.П., Алимардановой М.Ф., Зенковой Ю.Ф., Бояршинова П.Ф., Паникар А.В., солидарно, в пользу СПб ГУ К. района Санкт-Петербурга» 35 429,69-7764,25=27665 рублей 44 копейки.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, суду не приставлено доказательств того, что ответчики освобождены от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать государственную пошлину с ответчиков, солидарно, в размере 1 029 рублей 96 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые Санкт-Петербургского ГУ К. района Санкт-Петербурга» к Бояршиновой Л. П., Алимардановой М. Ф., Зенковой Ю. Ф., Бояршинову П. Ф., Паникар А. В. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных платежей - удовлетворить частично.
Взыскать с Бояршиновой Л. П., Алимардановой М. Ф., Зенковой Ю. Ф., Бояршинова П. Ф., Паникар А. В., солидарно, в пользу Санкт-Петербургского ГУ К. района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных платежей в размере 27 665 рублей 44 копеек.
Взыскать с Бояршиновой Л. П., Алимардановой М. Ф., Зенковой Ю. Ф., Бояршинова П. Ф., Паникар А. В., солидарно, госпошлину в доход государства в размере 1 029 рублей 96 копеек.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись