Дело № 2-448 14 декабря 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судья Зеленогорского районного суда города Санкт-Петербурга Е.Ю. Сидорова,
с участием адвоката Данилина В.В.,
при секретаре Рыжкиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном производстве гражданское дело по иску Сапожниковой А. С. к Дидейкиной С. А., Дидейкину Д. Т., Дидейкину В. Т., Дидейкину А. Т., Дидейкину Д. Т., Дидейкину В. Б., Дидейкину О. С. о выделе в натуре доли в земельном участке,
УСТАНОВИЛ:
Спорный земельный участок общей площадью 5144 кв.м. с кадастровым номером 78:22146:22, расположенный по адресу: Санкт-Петербург пос. Р. Ф. ул. д. хх литер х находится в общей собственности истицы и ответчиков. У истицы в собственности - 3/10 долей земельного участка; у Дидейкиной С.А., Дидейкина Д.Т., Дидейкина В.Т., Дидейкина А.Т., Дидейкина Д.Т., Дидейкина В.Б. - по 2/50 доли; у Дидейкина О.С. - 3/10 доли. (л.д.12)
Сапожникова А.С. обратилась с иском в суд к Дидейкиным о выделении в натуре ее доли в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.
В обоснование требований истица ссылается на ст. 254 ГК РФ и требует произвести раздел общего с ответчиками имущества - земельного участка и выделить в натуре ее долю.
В судебное заседание истица не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела, не ходатайствовала о его отложении.
Представитель истицы - адвокат Данилин В.В. в судебном заседании пояснил, что считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку возможность выдела доли истицы в земельном участке подтверждена заключением, проведенной по делу судебной экспертизы.
Ответчики Дидейкина С.А., Дидейкин Д.Т., Дидейкин В.Т., Дидейкин А.Т., Дидейкин Д.Т. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела, не ходатайствовали о его отложении.
Ответчики Дидейкин О.С. и Дидейкин В.Б. в судебном заседании пояснили, что считают исковые требования не подлежащими удовлетворению, так как истица хочет продать земельный участок.
Представитель третьего лица У. Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, не ходатайствовал о его отложении.
Представитель К. Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, не ходатайствовал о его отложении
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 252 ч.ч. 2, 3 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Для определения возможности выдела долей истицы в земельном участке, судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, в соответствии с выводами которой: истице возможно выделить в собственность земельный участок площадью 1543 кв.м., что соответствует ее идеальной доле, в границах по ул. Финляндской от правой межи- 24.80 м., параллельно правой меже - 60.34 м., по тыльной меже - 25.09 м., по правой меже - 64.18 м.; ответчикам возможно выделить в собственность земельный участок площадью 3601 кв.м., что соответствует идеальной доле, в границах по ул. Финляндской от левой межи- 59.14 м., по левой меже - 56.68 м., по тыльной меже - 37.24 м., 13.84 м., 19.28 м., по границе с участком, выделяемым истице - 60.34 м.; раздел возможен при условии переноса колодца на участок, выделяемый ответчикам; стоимость устройства колодца составляет 22 585 рублей. (л.д.107-114)
Заключение экспертизы обоснованно и мотивировано, у суда не имеется оснований не доверять не доверять выводам экспертов.
На основании вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истицы, выделив ей в собственность земельный участок площадью и в границах, установленных заключением судебной экспертизы, прекратив ее право общей долевой собственности на земельный участок, сохранив за ответчиками право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3601 кв.м., в границах по ул. Финляндской от левой межи- 59.14 м., по левой меже - 56.68 м., по тыльной меже - 37.24 м., 13.84 м., 19.28 м., по границе с участком, выделяемым истице - 60.34 м., образовавшийся в результате выделения доли истицы, прекратив право собственности ответчиков на земельный участок общей площадью 5144 кв.м. с кадастровым номером 78:22146:22, расположенный по адресу: Санкт-Петербург пос. Р. Ф. ул. д. хх литер хх
При этом, в целях соблюдения прав и законных интересов ответчиков, суд считает необходимым обязать истицу организовать обустройство на земельном участке, передаваемом в собственность ответчиков колодца. То есть, истица должна либо построить колодец ответчикам, либо оплатить стоимость его постройки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 224-227 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выделить 3/10 долей Сапожниковой А. С. из общего с Дидейкиной С. А., Дидейкиным Д. Т., Дидейкиным В. Т., Дидейкиным А. Т., Дидейкиным Д. Т., Дидейкиным В. Б. и Дидейкиным О. С. имущества - земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург пос. Р. Ф. ул. д. хх литер х площадью 5144 кв.м. с кадастровым номером 78:22146:22, передав ей в собственность земельный участок площадью 1543 кв.м., в границах по ул. Ф. от правой межи- 24.80 м., параллельно правой меже - 60.34 м., по тыльной меже - 25.09 м., по правой меже - 64.18 м., прекратив право общей долевой собственности Сапожниковой А. С. на земельный участок площадью 5144 кв.м. с кадастровым номером 78:22146:22, расположенный по адресу: Санкт-Петербург пос. Р. Ф. ул. д. хх литер х.
Прекратить право общей долевой собственности Дидейкиной С. А., Дидейкина Д. Т., Дидейкина В. Т., Дидейкина А. Т., Дидейкина Д. Т., Дидейкина В. Б. и Дидейкина О. С. на земельный участок площадью 5144 кв.м. с кадастровым номером 78:22146:22, расположенный по адресу: Санкт-Петербург пос. Р. Ф. ул. д. хх литер х, сохранив право общей долевой собственности Дидейкиной С. А., Дидейкина Д. Т., Дидейкина В. Т., Дидейкина А. Т., Дидейкина Д. Т., Дидейкина В. Б. и Дидейкина О. С. на земельный участок площадью 3601 кв.м., в границах по ул. Ф. от левой межи- 59.14 м., по левой меже - 56.68 м., по тыльной меже - 37.24 м., 13.84 м., 19.28 м., по границе с участком, выделяемым истице - 60.34 м., расположенный по адресу: Санкт-Петербург пос. Р. Ф. ул. д. хх литер х, образовавшийся после выделе в натуре 3/10 долей Сапожниковой А. С. из земельного участка площадью 5144 кв.м. с кадастровым номером 78:22146:22, расположенного по указанному адресу.
Обязать Сапожникову А. С. организовать обустройство колодца на земельном участке площадью 3601 кв.м., в границах по ул. Ф. от левой межи - 59.14 м., по левой меже - 56.68 м., по тыльной меже - 37.24 м., 13.84 м., 19.28 м., по границе с участком, выделяемым истице - 60.34 м. расположенном по адресу: Санкт-Петербург пос. Р. Ф. ул. д. хх литер х, образовавшемся после выделе в натуре 3/10 долей Сапожниковой А. С. из земельного участка площадью 5144 кв.м. с кадастровым номером 78:22146:22, расположенного по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.
Судья: подпись