Дело № 2-19/2011 21.04.2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судья Зеленогорского районного суда Санкт-Петербурга Заведеева И.Л.
с участием адвоката Дюкаревой Е.В.
при секретаре Егоровой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А К района Санкт-Петербурга к Ивановой Л Н об обязании освободить самовольно занятый земельный участок государственного земельного фонда, обязании снести самовольно возведенное на земельном участке ограждение за свой счет,
УСТАНОВИЛ:
А К района СПб обратилась в суд с настоящим иском, указав, что Иванова Л.Н. является собственником земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, г. З, ул. П, д. хх, площадью 1203кв.м., кадастровый номер х:х:х. Фактически ответчик занимает и использует земельный участок площадью 1303кв.м. (1203кв.м.+100кв.м.). Спорный земельный участок площадью 100кв.м. ответчику в установленном законом порядке не предоставлялся. Самовольное занятие земельного участка площадью 100кв.м. подтверждается актом проверки и соблюдения земельного законодательства от х.х.х. № х, составленным У Р по Санкт-Петербургу, в соответствии с которым земельный участок площадью 100кв.м. объединен единым ограждением с земельным участком, принадлежащим ответчику на праве собственности, прилегает к границе данного земельного участка, определенной межевыми знаками х-х и х-х.
Истец просит суд обязать Иванову Л.Н. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 100кв.м., прилегающий к границе земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, г. З, ул. К, участок х площадью 1200кв.м., кадастровый номер х:х:х, определенный межевыми знаками х-х и х-х и объединенный с ним единым ограждением, а так же снести самовольно возведенное на спорном земельном участке ограждение за свой счет (л.д. 4-6 т. 1).
21.02.2011г. истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил заявленные требования, просил суд обязать Иванову Л.Н. освободить самовольно занятый земельный участок государственного земельного фонда площадью 100кв.м., прилегающий со стороны ул. Г и частично со стороны ул. П к границе земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, г. З, ул. К, участок х площадью 1200кв.м., кадастровый номер х:х:х, определенный межевыми знаками х-х и х-х и объединенный с ним единым ограждением, а так же снести самовольно возведенное на спорном земельном участке ограждение за свой счет (л.д. 158-159 т. 2).
Истец А К района Санкт-Петербурга в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
Ответчик Иванова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещена.
Представитель ответчика, действующий на основании доверенности и по ордеру, в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований возражал.
Третьи лица: К. Санкт-Петербурга, К Санкт-Петербурга, К Санкт-Петербурга, Управление Р по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, представили отзывы на заявленные требования (т. 1 л.д. 166-167; т. 2 л.д. 107-108; 185-187).
Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, заслушав адвоката Дюкареву Е.В., выступающего в защиту интересов Ивановой Л.Н., проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему:
Материалами дела доказано, что земельный участок, расположенный по адресу: СПб, г. З, ул. П, д. х, площадью 1203кв.м., кадастровый номер х:х:х принадлежит на праве собственности Ивановой Л.Н. (т. 1 л.д. 23-26).
Отделом государственного земельного контроля Управления Р по СПб была проведена проверка соблюдения земельного законодательства РФ на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, г. З, ул. П, д. х.
В результате проверки установлено, что Иванова Л.Н. занимает и использует земельный участок по данному адресу площадью 1303кв.м., на котором расположен индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки.
Правоустанавливающие документы, оформленные в установленном порядке, на самовольно занимаемый земельный участок площадью 100кв.м. Ивановой Л.Н. не представлены.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 ч. 1 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
Согласно ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, так же является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ.
В соответствии с п. 3.1.11 Положения «Об администрациях районов Санкт-Петербурга», утвержденного Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2008г. № 1078, администрация уполномочена обращаться в судебные и иные органы по вопросам, находящиеся в компетенции администрации.
В соответствии с п. 3.8.2.2 Положения администрация уполномочена предоставлять земельные участки, включая земельные участки, находящиеся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и расположенные на территории Санкт -Петербурга, для строительства индивидуальных жилых жомов.
А К района Санкт-Петербурга уполномочена осуществлять контроль за: целевым использованием земельных участков, отведенным администрацией под индивидуальное жилищное строительство; строительством жилья, в том числе индивидуальное жилищное строительство.
В соответствии с п. 1, п. 6.4.6, п. 6.4.14 Положения «Об управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по СПБ» (Управление Р), утвержденного приказом Р от 27.10.2006г. № 11/03/39, функции по осуществлению государственного земельного контроля; утверждению карт (планов) и материалов межевания объектов землеустройства; сносу самовольно возведенных построек относятся к полномочиям Управления Р СПБ.
Судом установлено, что самовольно занятым земельным участком государственного земельного фонда является участок площадью 100кв.м., прилегающий со стороны ул. Г и частично со стороны ул. П к границе земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, г. З, ул. К, участок х площадью 1200кв.м., кадастровый номер х:х:х, определенный межевыми знаками х-х и х-х и объединенный с ним единым ограждением. Нарушение подтверждается актом обследования земельного участка № х от 15.12.2009г., схемой и фототаблицей, протоколом об административном правонарушении от 21.01.2010г., актом проверки соблюдения земельного законодательства № х от 21.01.2010г., постановлением о назначении административного наказания по делу об административном правонарушении от 02.02.2010г. № х/х, актом проверки соблюдения земельного законодательства от 13.07.2010г. № х, предписанием об устранении нарушения земельного законодательства от 02.02.2010г. № х/х/х, протоколом об административном правонарушении от 13.07.2010г. № х.
Единое ограждение, возведенное на спорном земельном участке, Иванова Л.Н. обязана снести за свой счет.
На основании изложенного, исковые требования А К района Санкт-Петербурга к Ивановой Л Н об обязании освободить самовольно занятый земельный участок государственного земельного фонда, обязании снести самовольно возведенное на земельном участке ограждение за свой счет подлежат удовлетворению.
В судебном заседании представитель Ивановой Л.Н. заявил ходатайство о предоставлении срока для исполнения решения суда.
В соответствии со ст. 204 ГПК РФ в случае, если суд устанавливает определенный порядок и срок исполнения решения суда, на это указывается в резолютивной части решения суда.
В соответствии со ст. 206 ч. 2 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным установить срок - 3 месяца, в течение которого решение суда должно быть исполнено ответчиком.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 214, 218, 222, ГК РФ, ст. ст. 16, 60 ЗК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования А К района Санкт-Петербурга к Ивановой Л Н об обязании освободить самовольно занятый земельный участок государственного земельного фонда, обязании снести самовольно возведенное на земельном участке ограждение за свой счет - удовлетворить.
Обязать Иванову Л Н в срок освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 100 кв.м. государственного земельного фонда, прилегающий со стороны ул. Г и частично со стороны ул. П к границе земельного участка по адресу: СПб, г. З, ул. К, участок х, площадью 1200кв.м., кадастровый номер х:х:х, определенный межевыми знаками х-х и х-х и объединенный с ним единым ограждением.
Обязать Иванову Л Н снести за свой счет ограждение, возведенное на земельном участке, площадью 100 кв.м. государственного земельного фонда, прилегающего со стороны ул. Г и частично со стороны ул. П к границе земельного участка по адресу: СПб, г. З, ул. К, участок х, площадью 1200кв.м., кадастровый номер х:х:х, определенный межевыми знаками х-х и х-х.
Установить срок - 3 месяца, в течение которого Иванова Л Н обязана исполнить решение суда.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: