Дело № 2-88                                                                               14 июня 2011 года

                                                О П Р Е ДЕ Л Е Н И Е

Судья Зеленогорского районного суда Санкт-Петербурга Е.Ю.Сидорова,

При секретаре Рыжкиной Е.А.,

Рассмотрев гражданское дело по иску Корнышева М В к ООО «Б» о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка и встречному иску ООО «Б» к Корнышеву М В о взыскании денежных средств,

                                                  У С Т А Н О В И Л:

Корнышев М.В. обратился в суд с иском к ООО «Б» о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка.

В суд поступило встречное исковое заявление от ООО «Б» к Корнышеву М В о взыскании денежных средств по договорам подряда № х-х-х от х х х года и №х-х- х купли-продажи продукции от х х х года.

В ходе рассмотрения гражданского дела стороны пришли к мировому соглашению, в соответствии с которым:

1. стороны заключают Договор купли-продажи земельного участка в
   редакции, утверждённой предварительным соглашением от х х х года в течение 5 дней с момента подписания мирового соглашения, с внесением изменений в п.п.2.1.2; 2.2.3, относительно даты - до 04.07.2011 года;
2. стороны подадут в уполномоченный государственный орган комплект документов для регистрации права собственности истца на земельный участок не позднее 14 дней с момента заключения указанного договора;

3. ответчик выплачивает истцу сумму в размере 160 000 рублей, что соразмерно уменьшает стоимость договора подряда № х-х-х от х х
х года с 2 640 480 рублей до 2 480 480 рублей;

1. истец обязуется, согласно подписанному сторонами графику платежей, произвести оплату 4 718 509 рублей, из которых 2 238 029 рублей в счёт исполнения обязательств истца по договору №х-х- х купли-продажи продукции от х х х года и 2 480 480 рублей, в счёт исполнения
   обязательства истца по Договору подряда № х-х-х от х х х года;
2. договор №х-х-х купли-продажи продукции от х х х года и Договор подряда № х-х-х от х х х года продлеваются до окончания расчетов истца и выполнения обязанностей ответчика по вышеуказанным договорам, т.е. до 31 октября 2011 года; указанный срок увеличивается на срок задержки регистрации права собственности на земельный участок истца в регистрационной службе, если такая задержка произошла по
   вине ответчика или регистрационной службы;
3. в случае не исполнения истцом своих обязательств по п.4 мирового соглашения, ответчик имеет право потребовать возврата ему земельного участка с возвратом истцу обеспечительного платежа по предварительному договору №х-х-х от х.х.х года и платежей по агентскому договору №х-х-х от х.х.х года без выплаты неустойки предусмотренной п.п.10.3, 10.4 Предварительного Договора №х-х-х от х.х.х года;
4. в случае неисполнения ответчиком своих обязательств по п.п.2,3,4 мирового соглашения, истец имеет право отказаться от выполнения обязательств, предусмотренных п.4 мирового соглашения без каких-либо штрафных санкций;
5. устанавливается следующий график платежей, производимых ответчиком в пользу истца:

9. выплаты начинаются не позднее 10 дней после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности Истца на земельный участок.

Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Суд разъясняет сторонам, что по своему процессуальному значению определение суда об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу приравнивается к судебному решению и в случае неисполнения его сторонами подлежит принудительному исполнению.

Суд также разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения, в соответствии с которыми производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ч. ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 ГПК РФ, суд

                                                              О П Р Е ДЕ ЛИ Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Корнышевым М В и ответчиком ООО «Б», в соответствии с которым:

1. стороны заключают Договор купли-продажи земельного участка в
   редакции, утверждённой предварительным соглашением от х х х года в течение 5 дней с момента подписания мирового соглашения, с внесением изменений в п.п.2.1.2; 2.2.3, относительно даты - до 04.07.2011 года;
2. стороны подадут в уполномоченный государственный орган комплект документов для регистрации права собственности истца на земельный участок не позднее 14 дней с момента заключения указанного договора;
3. ответчик выплачивает истцу сумму в размере 160 000 рублей, что соразмерно уменьшает стоимость договора подряда № х-х-х от х х
   х года с 2 640 480 рублей до 2 480 480 рублей;
4. истец обязуется, согласно подписанному сторонами графику платежей, произвести оплату 4 718 509 рублей, из которых 2 238 029 рублей в счёт исполнения обязательств истца по договору №х-х- х купли-продажи продукции от х х х года и 2 480 480 рублей, в счёт исполнения обязательства истца по Договору подряда № х-х-х от х х х года;
5. договор №х-х-х купли-продажи продукции от х х х года и Договор подряда № х-х-х от х х х года продлеваются до окончания расчетов истца и выполнения обязанностей ответчика по вышеуказанным договорам, т.е. до 31 октября 2011 года; указанный срок увеличивается на срок задержки регистрации права собственности на земельный участок истца в регистрационной службе, если такая задержка произошла по вине ответчика или регистрационной службы;
6. в случае не исполнения истцом своих обязательств по п. 4 мирового соглашения, ответчик имеет право потребовать возврата ему земельного участка с возвратом истцу обеспечительного платежа по предварительному договору №х-х-х от х.х.х года и платежей по агентскому договору №х-х-х от х.х.х года без выплаты неустойки предусмотренной п.п.10.3, 10.4 Предварительного Договора №х-х-х от х.х.х года;
7. в случае неисполнения ответчиком своих обязательств по п.п.2,3,4 мирового соглашения, истец имеет право отказаться от выполнения обязательств, предусмотренных п.4 мирового соглашения без каких-либо штрафных санкций;
8. устанавливается следующий график платежей, производимых ответчиком в пользу истца:

9. выплаты начинаются не позднее 10 дней после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности Истца на земельный участок;

10. на этих условиях стороны отказываются от заявленных исковых требований.

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.

Отменить меры по обеспечению иска в виде ареста на земельный участок № 27 площадью 1204 кв.м. с кадастровым номером 78:38:22710:32, расположенный юго-восточнее д. х литер х по П шоссе пос. С Санкт-Петербурга, примененные определением суда от 03.02.2011 года.

Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.

Судья: