Дело № 2-652/2011      11 октября 2011 года

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Судья Зеленогорского районного суда города Санкт-Петербурга Сидорова Е.Ю.,

при секретаре Рыжкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щукиной Н Л к А К района Санкт-Петербурга, К Санкт-Петербурга о признании права на подачу заявления и оформление в общую долевую собственность земельного участка, в отсутствие согласия и заявлений сособственников,

УСТАНОВИЛ:

Истица является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург г. З ул. Г д. Х литер Х.

Собственниками указанного дома также являются Пальмова Н.И. - 1/6 доля в праве общей долевой собственности, Щукин Б.И. - 1/6 доля в праве общей долевой собственности, Щукина В.И. - 1/6 доля в праве общей долевой собственности и Щукина Л.Н. - 1/4 доля в праве общей долевой собственности.

Между сособственниками не достигнуто согласия о целесообразности оформления права собственности на земельный участок, расположенный под указанным выше домом.

В связи с отсутствием заявлений сособственников о передаче в их общую долевую собственность названного земельного участка, К Санкт-Петербурга отказал истице в оформлении данного указанного права.

Истица обратилась в суд с иском к А К района Санкт-Петербурга о признании за нею права на подачу заявления и оформления в общую долевую собственность земельного участка площадью 4486 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург г. З ул. Г д. Х литер Х в отсутствие одновременного согласия и заявлений сособственников.

26.09.2011 года исковые требования были уточнены, истица обращается в суд с иском кА К района Санкт-Петербурга, К Санкт-Петербурга о признании права на подачу заявления и оформление в общую долевую собственность земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург г. З ул. Г д. Х литер Х в отсутствие согласия и заявлений остальных собственников.

В обоснование исковых требований Щукина Н.Л. ссылается на свое право, как собственника доли жилого дома, расположенного на земельном участке приобрести в общую долевую собственность указанный земельный участок, соразмерно ее доле в праве собственности на дом.

В судебном заседании истица иск поддержала, просила его удовлетворить по изложенным выше основаниям.

Представители ответчиков А К района Санкт-Петербурга и К Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела, не ходатайствовали о его отложении.

Третье лицо Пальмова Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, не ходатайствовала о его отложении.

Третьи лица Щукина В.И. и Щукина Л.Н. в судебном заседании пояснили, что не возражают против оформления права собственности на земельный участок.

Третье лицо Щукин Б.И. в судебном заседании пояснил, что истица получила право собственности на жилой дом незаконно, оформлять в собственность земельный участок - несправедливо, нецелесообразно.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истицу, третьих лиц, находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с ч. 5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

В соответствии с п. 3.9 Распоряжения КЗРиЗ СПб №1-рк от 16.05.2003 года, в случае если в отношении заявленного земельного участка оформляется право общей долевой собственности, заявления на оформление документов о передаче в общую долевую собственность подаются одновременно от всех сособственников жилого дома, расположенного на указанном земельном участке.

Учитывая, что истица желает приобрести в собственность земельный участок соразмерно доле дома, находящейся у нее в собственности, однако лишена такой возможности, поскольку Щукин Б.И. возражает против оформления в собственности названного земельного участка, право истицы на получение в собственность земельного участка во внесудебном порядке реализовано быть не может.

Вместе с тем, право собственности истицы на долю жилого дома не оспорено, оснований для ограничения ее в праве на подачу заявления для оформления в общую долевую собственность названного земельного участка не имеется.

В соответствии с вышеизложенным, суд полагает рассматриваемый иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Щукиной Н Л право на подачу заявления и оформление в общую долевую собственность земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург г. З ул. Г д. Х литер Х, в отсутствие одновременного согласия и заявлений сособственников Пальмовой Н.И., Щукина Б.И., Щукиной В.И. и Щукиной Л.Н.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-петербургский городской суд в течение десяти дней.

Судья