Дело № 2-701/2011      21.10.2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Судья Зеленогорского районного суда Санкт-Петербурга Заведеева И.Л.

при секретаре Алексеевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Л В к А К района Санкт-Петербурга о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Макарова Л.В. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что А К района Санкт-Петербурга отказала в удовлетворении заявления о заключении договора социального найма на кв. Х, ссылаясь на то, что О. КЭЧ не была уполномочена заключать договоры социального найма после Х.

Истец просит суд обязать А К района Санкт-Петербурга издать распоряжение о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Х, обязать заключить договор социального найма на пользование жилым помещением (л.д. 4).

Истец Макарова Л.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещена.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик А К района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен, возражений по делу не представил.

Третье лицо ГУ в судебное заседание не явилось, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещено, возражений по иску не представило.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему:

Материалами дела доказано, что Х. между О КЭЧ и Эпштейном И.М. был заключен договор социального найма на кв. Х Санкт-Петербурга.

Истица, являющаяся супругой Эпштейна И.М., была вселена в спорное помещение и постоянно зарегистрирована с Х. Совместно с нею зарегистрирована дочь Макарова Е.А., Х. рождения.

Х. Эпштейн И.М. снят с регистрационного учета по указанному адресу в связи с переездом для постоянного проживания в Г.

Судом установлено, что Макарова Л.В. совместно с дочерью Макаровой Е.А. были вселены по адресу: Санкт-Петербург, г. Х. как члены семьи нанимателя Эпштейна И.М.

В Х. Макарова Л.В. обратилась в А К района Санкт-Петербурга с заявлением, в котором просила заключить с нею договор социального найма на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, г. Х.

А К района Санкт-Петербурга отказала истцу в удовлетворении заявления, ссылаясь на то, что О КЭЧ не была уполномочена заключать договоры социального найма после Х.

Согласно ст. 69 п. 3 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 п. 2 и ст. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наимодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Решением Зеленогорского районного суда Санкт-Петербурга от 17.02.2010г. исковые требования Макаровой Л.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Макаровой Е.А., Х. рождения, к О КЭЧ Министерства обороны РФ об обязании заключить договор социального найма были удовлетворены. О КЭЧ Министерства обороны РФ обязана заключить с Макаровой Л.В. договор социального найма кв. Х Санкт-Петербурга, включив в него в качестве члена семьи нанимателя несовершеннолетнюю Макарову Е А, Х рождения.

Решение суда никем не обжаловалось, вступило в законную силу 10.03.2011г., имеет преюдициальный характер.

Согласно ст. 61 ч. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ч. 1 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При вынесении судом решения от 17.02.2010г. по гражданскому делу № 2-83/2010 было установлено, что процедура передачи дома Х Санкт-Петербурга А К района Санкт-Петербурга для дальнейшей регистрации права собственности на него Санкт-Петербурга не завершена.

Таким образом, обязанность по надлежащему оформлению договора социального найма была возложена на О КЭЧ.

Во исполнение вышеуказанного решения О КЭЧ заключила с Макаровой Л.В. на спорное жилое помещение договор социального найма.

В настоящее время процедура по передаче спорного жилого дома А К района Санкт-Петербурга завершена.

Соответственно, ссылка А К района Санкт-Петербурга на то, что О КЭЧ с Х. не была уполномочена заключать договоры социального найма, является необоснованной.

На основании изложенного, исковые требования Макаровой Л В к А К района Санкт-Петербурга о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 69, 82 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Макаровой Л В к А К района Санкт-Петербурга о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма - удовлетворить.

Обязать А К района Санкт-Петербурга издать распоряжение о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Х Макаровой Л В.

Обязать ГУ Санкт-Петербурга заключить договор социального найма пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, г. Х с Макаровой Л В.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья: