Дело № 2-506/2011                                          28.12.2011г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судья Зеленогорского районного суда Санкт-Петербурга Заведеева И.Л.

при секретаре Алексеевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюрина А А к Беляеву А В об обязании заключить договор купли-продажи жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Тюрин А.А. обратился в суд с иском, указав, что между ним и Беляевым А.В. Х. был заключен предварительный договор, по условиям которого последний принял на себя обязательства по заключению основного договора купли-продажи кв. 1 по адресу: Санкт-Петербург, пос. Х. На основании п. 1.2 предварительного договора ответчик обязался оформить и зарегистрировать в установленном порядке вышеуказанное недвижимое имущество, перешедшее по наследству от Черниговской Н.В., умершей Х. Существенными условиями основного договора купли-продажи является передача истцу квартиры непосредственно после подписания предварительного договора. До настоящего времени ответчиком не предпринято никаких действий для исполнения условий предварительного договора, а так же для заключения основного договора купли-продажи вышеуказанной квартиры.

Тюрин А.В. просит суд обязать Беляева А.В. заключить договор купли-продажи спорного недвижимого имущества.

Сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

Сторонам известно, что в соответствии с ч.3 ст.173, ст.220., ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. ст.39, 173, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное Тюриным А А и Беляевым А В мировое соглашение, согласно которому:

Тюрин А А выплачивает Беляеву А В оговоренную сторонами сумму в размере 1 000 000 (один миллион) рублей в счет стоимости квартиры, расположенной по адресу: Санкт- Петербург, пос. Х

Беляев А В обязуется в течение календарного месяца после подписания настоящего мирового соглашения заключить основной договор купли-продажи указанной квартиры с Тюриным А А.

По условиям мирового соглашения, Тюрин А А в день подачи документов на государственную регистрацию основного договора купли-продажи квартиры выплачивает Беляеву А В 700 000 (семьсот тысяч) рублей.

Банковская ячейка открывается в банке, находящемся в районе площади В в городе Санкт-Петербург.

Оплату услуг банка по предоставлению банковской ячейки и всех расходов, связанных с государственной регистрацией основного договора купли-продажи, Тюрин А А берет на себя, оставшиеся 300 000 (триста тысяч) рублей обязуется выплатить в течение календарного года со дня заключения основного договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Санкт- Петербург, пос. Х, по следующим реквизитам:

Сбербанк России, внутреннее структурное подразделение № 9038/00228

Московский банк ( г. Х

счет № Х Чинкову В Э.

Меры по обеспечению иска, принятые по определению суда от Х. в виде ареста на кв.Х - отменить (л.д. 9).

Производство по делу по иску Тюрина А А к Беляеву А В об обязании заключить договор купли-продажи жилого помещения - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Зеленогорский районный суд в течение 10 дней.

Судья: