Дело № 2-51/2012 07 февраля 2012 года РЕШЕНИЕ Судья Зеленогорского районного суда города Санкт-Петербурга Сидорова Е.Ю., с участием адвоката Георгиевой Е.А., при секретаре Ермоленко Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой И И к ГУ, ГБУ о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л : Дом Х-а по ул. Х Санкт-Петербурга находится в оперативном управлении ГУ. Вступившим в законную силу решением Зеленогорского районного суда Санкт-Петербурга от 16.04.2009 года за Алексеевой И.И. признано право пользования комнатой размером 16,8 кв.м., расположенной в кв. Х д. Х-а по ул. К г. З Санкт-Петербурга. (л.д.11-15) Вступившим в законную силу решением Зеленогорского районного суда Санкт-Петербурга от 01.12.2009 года ГУ было обязано заключить с Алексеевой И.И. договор социального найма на однокомнатную кв. Х д. Х-а по ул. Х Санкт-Петербурга. (л.д.16-19) Х года указанный договор был заключен с истицей. (л.д.20-22) Истица постоянно зарегистрирована в указанном доме. В установленном законом порядке указанный дом не пригодным для постоянного проживания не признавался. (л.д.33-34) ГУ возражает против передачи указанного дома в собственность истицы в порядке приватизации. Алексеева И.И. обратилась в суд с иском к ГУ о признании права собственности на указанный жилой дом в порядке приватизации. 25.01.2012 года к гражданскому делу в качестве соответчика был привлечено ГБУ. В судебное заседание истица не явилась, извещена надлежащим образом в времени и месте рассмотрения дела, не ходатайствовала о его отложении. Представитель истицы - адвокат Георгиева Е.А. в судебном заседании просила удовлетворить иск, ссылаясь на безусловное право истицы на приватизацию жилого помещения. Представитель ответчика ГУ Плугин В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск не признал, пояснил, что спорный дом находится в непригодном для проживания состоянии. Представители ответчика ГБУ и третьих лиц ЖКП Санкт-Петербурга и Р Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела, не ходатайствовали о его отложении. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц. Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца и представителя ответчика, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истица занимает спорное жилое помещение на основании договора социального найма, постоянно зарегистрирована в нем, ранее не принимала участия в приватизации; спорное жилое помещение в установленном законом порядке не признано непригодным для постоянного проживания. В соответствии со ст.ст. 1,2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право граждан на приватизацию ведомственного жилищного фонда является безусловным. В соответствии с изложенным, суд приходит к выводу о том, что истица вправе приватизировать занимаемое ею жилое помещение. В соответствии со ст. 1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация представляет собою бесплатную передачу в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений. В соответствии со ст. 15 ч. 1, 2 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). В соответствии с ч. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Судом установлено, что спорный жилой дом состоит из одной квартиры, которую на законных основаниях занимает истица. В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что в данном случае объектом жилищных прав будет являться весь жилой дом. Учитывая изложенное, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за Алексеевой И И, право собственности на жилой дом № Х-а по ул. Х Санкт-Петербурга. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме. Судья
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ