Дело №2-200/2011Р Е Ш Е Н И Е
15 февраля 2011 года гор.Зерноград
Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Челомбитко М.В.
при секретаре Бакшееве Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степовой Людмилы Сергеевны к Степовому Дмитрию Владимировичу, Степовому Вячеславу Владимировичу, Администрации Зерноградского городского поселения, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Реуцкому Петру Петровичу, Реуцкой Нине Васильевне о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Степовая Л.С. обратилась в суд с иском к Степовому Д.В., Степовому В.В., Администрации Зерноградского городского поселения, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Реуцкому П.П., Реуцкой Н.В. о признании права собственности на домовладение, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО4. Наследниками первой очереди по закону являются она и двое сыновей – ответчики по делу, которые отказались от наследства в ее пользу. ДД.ММ.ГГГГ ею получено свидетельство о праве на наследство и свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 1028 кв.м. по адресу: <адрес>. Получить свидетельство о праве на наследство на домовладение она не смогла в связи с его переоборудованием. Постановлением Главы Администрации Зерноградского городского поселения самовольные постройки признаны не подлежащими сносу. Истица просит признать за нею право собственности на указанное недвижимое имущество и прекратить право собственности ФИО4
В судебном заседании истица Степовая Л.С. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнив, что ее мужем при жизни вместо окна в летней кухни была сделана дверь, которая соединила дом и кухню, в результате чего увеличилась общая площадь жилого дома.
Ответчики Степовой Д.В. и Степовой В.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.
В судебное заседание не явились представитель Администрации Зерноградского городского поселения и третьи лица, которые были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих лиц, дело рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, оценив все доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1154 ГК РФ, может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п.п.1,2 ст.1159 ГК РФ совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Администрации Зерноградского района Ростовской области (л.д.9).
После смерти ФИО4 наследниками первой очереди являются дети умершего – Степовой Дмитрий Владимирович, Степовой Вячеслав Владимирович и супруга - Степовая Людмила Сергеевна. В установленный законом шестимесячный срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ответчики отказались от наследства в ее пользу. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9 были выданы Степовой Л.С. свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью №., находящийся по адресу: <адрес>, и свидетельство о праве собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, как пережившей супруге (л.д.11-12, 32-35). Право собственности Степовой Л.С. на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,53).
ФИО4 принадлежал жилой дом площадью №., в том числе жилой №., <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,54).
На день открытия наследства указанный жилой дом имел признаки самовольной постройки, выразившиеся в увеличении общей площади и изменении литеров, поэтому он не был включен в состав наследства и нотариусом на него не были выданы истице свидетельства о праве на наследство по закону и о праве собственности.
В соответствии с техническим паспортом на жилой дом и справкой из МУП Зерноградского района «Зерноградское БТИ» объект с кадастровым номером № состоит из: <данные изъяты> (л.д.14-24,26,27-28). Постановлением Главы Зерноградского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом проведенных обследований разрешено сохранение перечисленных выше самовольных построек в существующем состоянии (л.д.6,25).
В соответствии с разъяснениями, данными в п.27 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, и она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
Учитывая, что истице в порядке наследования перешло право собственности на земельный участок, на котором находятся спорные самовольные постройки, указанные строения отвечают требованиям СНиП и пригодны к эксплуатации и сохранении их в существующем виде, что не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ, суд приходит к выводу о возможности сохранения спорных самовольных построек и признания права собственности на них за истицей, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Иск Степовой Людмилы Сергеевны к Степовому Дмитрию Владимировичу, Степовому Вячеславу Владимировичу, Администрации Зерноградского городского поселения, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Реуцкому Петру Петровичу, Реуцкой Нине Васильевне о признании права собственности на домовладение – удовлетворить.
Признать за Степовой Людмилой Сергеевной право собственности на жилой дом кадастровый номер № общей площадью - <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на жилой дом площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.
Судья М.В.Челомбитко