Дело №2-210/2011Р Е Ш Е Н И Е
17 февраля 2011 года гор.Зерноград
Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Челомбитко М.В.
с участием адвоката Кондрашова И.А. по ордеру №324 от 17.02.2011 г.,
при секретаре Бакшееве Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куфилова Александра Анатольевича к Трубниковой Ларисе Анатольевне, третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Куфилов А.А. обратился в суд с иском к ответчику Трубниковой Л.А., третьему лицу УФМС России по Ростовской области о снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что он является собственником домовладения по адресу: <адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал ответчицу по указанному адресу для поисков работы. Не найдя работы, ответчица уехала из Ростовской области в неизвестном ему направлении. Ответчица числится зарегистрированной по месту постоянного жительства в его жилом доме, что ущемляет его права собственника, поэтому он просит снять Трубникову Л.А. с регистрационного учета.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал и пояснил, что ответчица приходится ему троюродной сестрой, они договорились, что она будет зарегистрирована в его доме непродолжительное время для поисков работы в г<адрес>, и в этот период будет проживать у него без каких-либо оплат, членом его семьи она не является. Трубникова Л.А. прожила в его доме около двух недель, после чего уехала, так как не смогла найти работу. Куда уехала ответчица ему неизвестно, он один раз дозвонился к ней по телефону, и она пообещала сняться с регистрационного учета, после этого разговора больше телефон не работал. Где может находиться ответчица и, чем она занимается, ему неизвестно, договоренность о сроках проживания и регистрации у них была только на период поисков работы в <адрес>.
В судебное заседание не явилась ответчица, место жительства которой неизвестно, и представитель третьего лица, который предоставил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст.50 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Кондрашов И.А исковые требования не признал, просил принять законное и обоснованное решение.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
В спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчица Трубникова Л.А., которая была поставлена на регистрационный учет на основании ее заявления и заявления Куфилова А.А. (л.д.8-10, 21-22).
Из объяснений истца и акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), следует, что ответчица в указанном доме не проживает, членом его семьи не является, ее вещей в доме нет, право пользования жилым помещением ей было предоставлено безвозмездно в течение двух недель на период поисков работы, после чего она выехала для проживания в другое место жительства. Данные обстоятельства свидетельствуют о сложившихся отношениях на основе договора безвозмездного пользования жилым помещением и применимы положения главы 36 ГК РФ. Срок действия договорных отношений определен периодом проживания ответчицы в доме истца, после выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением у Трубниковой Л.А. прекращено, и она добровольно освободила помещение, что свидетельствует о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.
В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, судом установлено, что ответчица Трубникова Л.А. в связи с утратой права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу Куфилову А.А., подлежит снятию с регистрационного учета, поэтому иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Куфилова Александра Анатольевича к Трубниковой Ларисе Анатольевне, третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о снятии с регистрационного учета.
Снять Трубникову Ларису Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в связи с утратой права пользования жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.
Судья М.В.Челомбитко