Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-162/2010
Именем Российской Федерации
08 апреля 2010 г. г.Зерноград
Зерноградский районный суд, Ростовской области в составе председательствующего судьи Дробот Н.В.,
при секретаре Штефан Ж.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шутовой Любови Васильевны к Администрации Зерногрдадского района, Администрации городского поселения, Комитету по управлению имуществом администрации Зерноградского района, МУП администрации Зерноградского городского поселения «Зерноградское ППЖКХ», МУП «Стройзаказчик» Зерноградского городского поселения, третьи лица на стороне истца Шутов Александр Леонтьевич, Мирошниченко Наталья Александровна, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии о признании права собственности на квартиру,
Установил:
Истица Шутова Л.В. обратилась к судье с иском к Администрации Зерногрдадского района, Администрации городского поселения, Комитету по управлению имуществом администрации Зерноградского района, МУП администрации Зерноградского городского поселения «Зерноградское ППЖКХ», МУП «Стройзаказчик» Зерноградского городского поселения о признании права собственности на квартиру с хозяйственными постройками, мотивируя свои требования тем, что ее семье состоящей из четырех трех человек, ее, мужа и дочери в августе 1984 года Сальским Депо Ростовской области была предоставлена квартира с хозяйственными постройками по адресу ст. Зерноград, железнодорожный дом № 1, постановлением главы Зерноградского городского поселения от 03 декабря 2009г. квартире был присвоен почтовый адрес ул. Колодина 9, кв. № 2. При попытке решения вопроса о приватизации данной квартиры, было установлено, что постановлением администрации Ростовской области № 140 от 2 апреля 2002г. железнодорожный дом был передан из федеральной в муниципальную собственность, однако на баланс квартира ни в Зерноградском городском поселении, ни в МУП Зерноградское ППЖКХ, ни в Комитет по управлению имуществом поставлена не была. Истица с августа 1984 г. проживает в данной квартире со своей семьей постоянно, производит ремонты, оплачивает коммунальные услуги, полагает, что с учетом сложившейся ситуации только в судебном порядке может решить вопрос о признании за нею права собственности на квартиру.
Истец Шутова Л.В. в судебном заседании исковые требования уточнила, просит суд удовлетворить заявленные ею исковые требования и признать за нею право собственности на квартиру в связи со сроком приобретательской давности..
Ответчики Администрация Зерноградского района, Зерноградского городского поселения, Комитет по управлению имуществом в судебное заседание не явились, о месте, времени и дате рассмотрения дела были извещены судом надлежащим образом, в представленных ходатайствах просят рассмотреть дело без участия их представителей.
Ответчик МУП администрации Зерноградского городского поселения ППЖКХ Зерноградское надлежащим образом извещенный о месте, времени дате рассмотрения дела в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица ГУ ФРС по Ростовской области в судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просит суд рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо на стороне истца Шутов А.Л. в судебное заседание явился, поддерживает заявленное истцом Шутовой Л.В. требование о признании права собственности на квартиру с хозпостройками.
Третье лицо на стороне истца Мирошниченко Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте, времени и дате рассмотрения дела была извещена судом надлежащим образом, в представленном в судебное заседание заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, поддерживает заявленное Шутовой Л.В. требование о признании за нею (Шутовой Л.В.) право собственности на квартиру с хозпостройками.
Дело рассмотрено в соответствии сост. 167 ГПК РФ.
В соответствии со ст.ст. 18, 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 218 ч.3 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с требованиями ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Судом установлено, что на основании совместного постановления руководства и профсоюзного комитета ст.Зерноград от 19 августа 1984 года л.д.6), истице и членам ее семьи выделена двухкомнатная квартира № 2 в железнодорожном доме № 1 станции Зерноград. Постановлением главы администрации Зерноградского городского поселения от 03 декабря 2009г. данной квартире был присвоен почтовый адрес город Зерноград, Ростовской области, ул. Колодина 9 л.д.8), истица в указанной квартире проживает вместе с мужем Шутовым А.Л. л.д.22). На основании постановления № 140 Администрации Ростовской области от 02 апреля 2002 года «О согласовании перечня имущества, передаваемого из федеральной в муниципальную собственность Зерноградского района, Ростовской области, железнодорожный дом № 1 ст. Зерноград был включен в перечень данного имущества л.д.9-11). Постановлением Главы Зерноградского района № 172 от 16 февраля 2004 года жилой дом № 1 на станции Зерноград принят безвозмездно в муниципальную собственность Зерноградского района из федеральной собственности как объект жилищно-коммунального хозяйства, находившегося в хозяйственном ведении федерального государственного унитарного предприятия Северо-Кавказской железной дороги Министерства путей сообщения РФ, решение Комитета по управлению имуществом № 19 от 17 февраля 2004 года жилой дом был закреплен в оперативное управление за муниципальным казенным предприятием «Служба заказчика» по ЖКУ Зерноградского района л.д.64), однако, согласно справки Комитета по управлению имуществом администрации Зерноградского района квартира за № 2 по ул. Колодина 9 города Зернограда в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Зерноградский район», не вносилась, ее отчуждение не производилось. При обращении истицы с заявлением на имя главы администрации Зерноградского района ей не было выдано разрешение на приватизацию занимаемой ею квартиры, и рекомендовано для оформления права собственности на жилое помещение обратиться в суд в порядке ст. 234 ГК РФ л.д. 27).
Судом установлено, что истица с августа 1984 года владеет указанной квартирой, истица производит плату за жилье и коммунальные услуги, производит ремонт, провела в квартиру водопровод, то есть она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой № 2 по ул. Колодина 9 города Зернограда, как своей собственной в течение более пятнадцати лет.
Изучив в совокупности материалы дела, судья считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судья считает возможным применить ст.89 ГПК РФ и освободить ответчиков от уплаты государственной пошлины в доход государства.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198, ГПК РФ судья,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шутовой Любови Васильевны к Администрации Зерногрдадского района, Администрации городского поселения, Комитету по управлению имуществом администрации Зерноградского района, МУП администрации Зерноградского городского поселения «Зерноградское ППЖКХ», МУП «Стройзаказчик» Зерноградского городского поселения, третьи лица на стороне истца Шутов Александр Леонтьевич, Мирошниченко Наталья Александровна, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии о признании права собственности на квартиру с хозпостройками, удовлетворить.
Признать за Шутовой Любовью Васильевной право собственности на двухкомнатную квартиру № 2 с хозяйственными постройками, расположенную по адресу ...
- Лит. «Ааа1» общей площадью 59 кв.м, в том числе жилой площадью 31,6 кв.м;
- Лит. («Б») – сарай, площадью 23,4 к.м;
- Лит. («Г») – гараж, площадью 14,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение десяти суток.
Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2010г.
Судья Н.В.Дробот