РЕШЕНИЕ 2-542\2010
Именем Российской Федерации
30 июня 2010 года
Зерноградский районный суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.
С участием адвоката Бородавкиной О.В., Марахина А.А.
При секретаре Кроливецкой Я.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ильченко Галины Васильевны, Ильченко Романа Александровича, третьего лица на стороне истца Зерноградского городского поселения, МУП Зерноградского городского поселения «ПП ЖКХ « к Ильченко Александру Николаевичу, третьему лицу на стороне ответчика Управлению Федеральной Миграционной службы по Ростовский области о признании расторгнуты договор социального найма, утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ильченко Г.В., Ильченко Р.А. обратились в суд с указанным иском, сославшись в обоснование своих требований на следующие обстоятельства.
С сентября 2000 года семья в составе мужа Ильченко Александра Николаевича ее и сына Ильченко Романа Александровича по ордеру №28 были вселены в качестве нанимателей в квартиру 7 по ул. Шукшина г. Зернограда. Ордер на квартиру был выдан на имя Ильченко Александра Николаевича. Семейная жизнь с Ильченко А.Н. не сложилась, они прекратили совместное хозяйство и ответчик добровольно выехал из квартиры забрал все свои вещи. 16 июня 2006 года брак между ней и Ильченко Александром Николаевичем расторгнут. Полагают, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей нанимателя, на протяжении длительного времени более четырех лет не несет никаких обязанностей по уплате коммунальных услуг, не содержит жилье, то есть в одностороннем порядке отказался от исполнения обязанностей нанимателя. По мнению, истцов он расторг добровольной отношении себя обязанности нанимателя. Просили признать утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В суде истцы Ильченко Г.В., Ильченко Р.А. требования заявления поддержали. Место жительства ответчика Ильченко А.Н. неизвестно, представителя не имеет, суд в порядке ст.50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя.
Третьи лица Зерноградское городское поселение, Управление Миграционной службы по Ростовской области просили дело рассмотреть без участия их представителя.
Представитель Зерноградского городского поселения »3ерноградское ПП ЖКХ « Гуляева О.Н. полагает иск подлежащим удовлетворению, поскольку как наниматель Ильченко А.Н. никаких обязанностей по содержанию жилья не несет длительное время, выехал и его место жительство не известно.
Выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, свидетелей, письменные материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. Суд исходит из следующего.
Согласно части 3 ст.83 ГПК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что по ордеру №28 от 27 сентября 2000 года Ильченко Александр Николаевич с членами семьи - женой Ильченко Галиной Васильевной, сыном Ильченко Романом Александровичем вселен в квартиру №7 по ул. Шукшина дом 66 г. Зернограда л.д. 10).Брак между супругами Ильченко расторгнут 16.06.2006 года, что усматривается из свидетельства о расторжении брака.
Из справки УФМС Ростовской области в г. Зернограде следует, что ответчик значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу.
Свидетели Кошевая А.П., Чеботарева М.В., Горстка И.К в суде подтвердили факт того, что ответчик задолго до расторжения брака добровольно выехал из квартиры, забрал свои вещи. Более четырех лет не появляется в спорной квартире и не поддерживает связь с бывшей семьей, в том числе и с родным сыном. Со стороны бывшей семьи никаких препятствий в пользовании квартирой ответчика не чинится.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов сообщенных свидетелями.
Как следует из положений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ « если отсутствие в жилом помещении нанимателя, членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса в связи с выездом в другое местожительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установленных обстоятельствах у суда имеются правовые основания для удовлетворения иска.
Принимая во внимание, что вопрос о снятии с регистрационного учета связан с право лица пользования жилым помещением, а суд пришел к выводу об утрате Ильченко А.Н. права пользования квартирой 7 по ул.Шукшина 66 г.Зернограда, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по названному адресу.
Руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать Ильченко Александра Николаевича Дата обезличена года рождения, уроженца ... ... отказавшимся в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении квартиры 7 по ул.Шукшина дом 66 г.Зернограда и расторгнувшим в отношении себя договора социального найма на данное жилое помещение.
Признать Ильченко Александра Николаевича утратившим права пользования
квартирой 7 по ул. Шукшина дом 66 г. Зернограда.
Управлению Федеральной Миграционной службы Ростовской области снять с регистрационного учета Ильченко Александра Николаевича по адресу г. Зерноград ул.им. Шукшина дом 66 кв.7.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение 10 дней.
Судья Т.Б. Дворникова