Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(мотивированное)
Дата обезличена года ст. Кагальницкая
Зерноградский районный суд Ростовской области в составе судьи Полякова Н.В., единолично, при секретаре Оболонской Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЗАО «Ростовский» ... ..., третьим лицам - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., ФИО0 об отмене зарегистрированного права,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска ФИО1 сослался на следующие обстоятельства. Дата обезличена года умерла ФИО5, которая на момент смерти была зарегистрирована по адресу: ..., ..., ст. Кировская, ..., квартира 1. Он является единственным наследником по завещанию после её смерти. По поводу принятия им наследства в виде 1/4 части жилого дома, имущественного пая и денежных вкладов проблем не возникло. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельную долю нотариусом ... было отказано, поскольку свидетельство о государственной регистрации права на данную земельную долю на имя ФИО5 было выдано уже после её смерти. Просил суд: отменить зарегистрированное Дата обезличена года за умершей Дата обезличена года ФИО5 право на 1/387 долю в праве собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, площадью 4644,03 га, расположенный по адресу: ..., ..., ЗАО «Ростовский».
В судебном заседании ФИО1 иск поддержал в полном объёме, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика ЗАО «Ростовский» - ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что за ФИО5 зарегистрировано право на 1/387 долю в праве собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, площадью 4644,03 га, находящийся в ЗАО «Ростовский». Представлением документов на регистрацию занималась ФИО0. О том, что право за ФИО5 было зарегистрировано после её смерти, в ЗАО «Ростовский» известно не было.
Третьи лица - ФИО0 и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещённые о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились. В суд поступило заявление от представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., в котором он просил рассмотреть данное дело в их отсутствие. В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии со ст.1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путём совершения завещания.
В соответствии со ст.168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО5 умерла Дата обезличена года л.д.7, 30). Наследником ФИО5 по завещанию является ФИО1л.д.10). При жизни ФИО5 выдала доверенность на имя ФИО0 (дата выдачи доверенности Дата обезличена года), предоставляющую право от её имени проведение действий по государственной регистрации права на земельную долю в праве общей долевой собственности л.д.27). ФИО0 Дата обезличена года от имени ФИО5 обратилась с заявлением в ГУ ФРС по ... с просьбой зарегистрировать за ФИО5 право на 1/387 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер 61:14: 00 00 00: 0602, расположенный по адресу: ..., ..., ЗАО «Ростовский» л.д.26). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года, за ФИО5 зарегистрировано право на 1/387 долю в праве собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, площадью 4644,03 га, расположенный по адресу: ..., ..., ЗАО «Ростовский» л.д. 5).
Поскольку в УФРС о смерти ФИО5 сообщено не было, Дата обезличена года право собственности ФИО5 на земельный участок было зарегистрировано, сделана регистрационная запись Номер обезличен.
В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В данном случае государственная регистрация права была проведена в отношении умершего гражданина, поэтому в силу ст.168 ГК РФ зарегистрированное право собственности ФИО5 на спорный земельный участок суд признает недействительным.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО1 удовлетворить.
Отменить зарегистрированное Дата обезличена года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (запись регистрации Номер обезличен) право ФИО5 на 1/387 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4644,03 га, кадастровый номер 61:14: 00 00 00: 0602, расположенный по адресу: Россия, ..., ..., ЗАО «Ростовский».
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение десяти дней.
Судья Н.В.Поляков