Р Е Ш Е Н И Е
( мотивированное)
Именем Российской Федерации
5 июля 2010 года ст. Кагальницкая Ростовской области
Зерноградский районный суд Ростовской области в составе судьи Полякова Н.В. единолично, при секретаре Оболонской Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самыловой Ирины Николаевны к Остренко Юрию Николаевичу, УФМС России по Ростовской области о признании не сохранившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Самылова И.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований сослалась на следующие обстоятельства. Она является собственником жилого дома .... Ответчик Остренко Ю.Н. не являлся и не является членом её семьи, зарегистрирован в жилом доме по вышеуказанному адресу, но не проживает в нем с осени 2008 года по настоящее время. Местонахождение ответчика ей не известно. Какие–либо соглашения, договоры, дающие право Остренко Ю.Н. пользоваться жилым помещением, не заключались. Считает, что ответчик не сохранил право пользования указанным жилым домом и подлежит снятию с регистрационного учета. Просила суд признать Остренко Ю.Н. не сохранившим право пользования жилым домом по вышеуказанному адресу; обязать УФМС России по Ростовской области снять Остренко Ю.Н. с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Самылова И.Н. иск поддержала в полном объеме и подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что она прописала Остренко Ю.Н. временно, так как без прописки его нигде не брали на работу. О прописке был устный договор. Он пообещал сняться с регистрационного учета через два месяца. Но своего обещания он не выполнил и до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Остренко Ю.Н. ранее работал вместе с её мужем в г. Батайске и она неоднократно ему говорила о том, чтобы он снялся с регистрационного учета. Но в настоящее время место его нахождения ей не известно. Вещей Остренко Ю.Н. в данном доме нет, он никогда не проживал в данном доме. Считает, что Остренко Ю.Н. не сохранил право пользования указанным жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу и подлежит снятию с регистрационного учета. Просила иск удовлетворить.
Ответчик Остренко Ю.Н. в судебное заседание не явился. Его место жительства не известно. Ответчику по его последнему месту жительства направлялись повестки с извещением о месте и времени рассмотрения дела. Отделением почтовой связи данные повестки возвращены по причине отсутствия Остренко Ю.Н. по указанному адресу л.д.17). В порядке ст.119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика по последнему известному месту его проживания.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно.
Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Косяков Г.А. иск не признал. Пояснил, что требования истца не обоснованны и не подлежат удовлетворению. Просил в удовлетворении иска отказать.
Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие л.д.15). В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома .... Ответчик зарегистрирован в жилом доме по вышеуказанному адресу в качестве временного жильца с 27.07.2007 года. Договор найма жилого помещения или безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... между Остренко Ю.Н. и собственником жилого помещения не заключался. Остренко Ю.Н. не являлся и в настоящее время не является членом семьи истца. Место нахождения его в настоящее время не известно.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями сторон, а также исследованными в судебном заседании письменными доказательствами:
- регистрационным удостоверением, подтверждающим право собственности истицы л.д.9);
-свидетельством о перемене имени л.д.6);
-копией паспорта истицы л.д.5);
-копией адресной справки л.д.7);
-справкой Администрации Кагальницкого сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области л.д.13);
-показаниями свидетеля ФИО11 пояснившей в судебном заседании, что она проживает в ..., недалеко от Самыловой И.Н.. Самылова И.Н. проживает в доме по ... вместе с её мужем и сыном ФИО12. Затем муж уехал жить в .... Два месяца назад Самылова И.Н. уехала жить в ... к мужу. Кто такой Остренко Ю.Н. ей не известно. Она его не знает, и никогда не видела. Он по ... не проживал;
-показаниями свидетеля ФИО6 ФИО8, пояснившей в судебном заседании, что она проживает ..., недалеко от дома Самыловой И.Н.. Вместе с Самыловой И.Н. в её доме проживал сын ФИО9, а ранее жил ФИО10. Остренко Ю.Н. в доме Самыловой И.Н. не проживает. Она об этом человеке ничего не знает, и никогда его не видела.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении рассматриваемого иска.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, истцу, как собственнику жилого помещения, принадлежит право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, он имеет право предоставить данное жилое помещение во владение или пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор между истцом и ответчиком в судебное заседание не представлен, какое- либо иное соглашение по пользованию данным жилым помещением между собственником ФИО1 и ФИО0 не заключалось.
В порядке ст.31 ЖК РФ, за ответчиком, не являющимся членом семьи собственника этого жилого помещения, право пользования данным жилым помещением не сохраняется. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.
Суд считает, что в связи с тем, что Остренко Ю.Н. не являлся и в настоящее время не является членом семьи истца, за ним не сохраняется право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
В соответствии со ст.31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с этим подлежат удовлетворению исковые требования в части снятия Остренко Ю.Н. с регистрационного учёта по месту жительства.
Данное решение принято сторонами на основании доказательств, представленных сторонами, путём оценки их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Самыловой Ирины Николаевны к Остренко Юрию Николаевичу, УФМС России по Ростовской области о признании не сохранившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Остренко Юрия Николаевича, Дата обезличена Дата обезличена, не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Обязать УФМС России по Ростовской области снять Остренко Юрия Николаевича, Дата обезличена Дата обезличена, с регистрационного учёта по адресу: ...
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться 9 июля 2010 года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение десяти дней.
Судья Н.В.Поляков