Р Е Ш Е Н И Е
( мотивированное)
Именем Российской Федерации
9 августа 2010 года ст. Кагальницкая Ростовской области
Зерноградский районный суд Ростовской области в составе судьи Полякова Н.В. единолично, при секретаре Оболонской Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенко Ольги Ивановны к Яшиной Марине Васильевне, Управлению ФМС России по Ростовской области о признании не сохранившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Лысенко О.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований сослалась на следующие обстоятельства. На основании договора дарения от 29.05.1997 года она является собственником жилого дома расположенного по адресу: ... Ответчица с 04.07.1995 года зарегистрирована в данном жилом доме, в настоящее время там не проживает, место её нахождения не известно. Просила суд признать Яшину М.В. не сохранившей право пользования жилым помещением; обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании Лысенко О.И. и её представитель Лучинкин Г.П. исковые требования поддержали в полном объеме и подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель истца пояснил, что истица является собственником домовладения, расположенного по адресу: .... В данном домовладении с 1995 года по настоящее время зарегистрирована ответчица по делу Яшина М.В.. В декабре 2009 года она уехала на постоянное место жительства предположительно на Украину. Договор найма жилого помещения с ответчицей не заключался, коммунальные услуги она не оплачивает. Место нахождения её в настоящее время не известно. Просил исковые требования истицы удовлетворить в полном объеме.
Ответчица Яшина М.В. в судебное заседание не прибыла. Место её жительства суду не известно. Ответчице Яшиной М.В. неоднократно были направлены повестки и телеграммы с извещением о месте и времени рассмотрения дела л.д. 11,12,13, 23) Отделением почтовой связи повестки возвращены по причине выбытия ответчика из указанного адреса. В порядке ст.119 ГПК РФ, в связи с неизвестностью места пребывания ответчика Яшиной М.В., дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно.
Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчицы адвокат Кириченко А.Ю., в судебном заседании иск не признал, пояснив, что требования истца не обоснованы и не подлежат удовлетворению. Просил суд в иске отказать.
Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие л.д.14). В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома расположенного по адресу: ..., на основании договора дарения жилого дома от 29.05.1997 года. Яшина М.В. является бывшей супругой родного брата истицы. Яшина М.В. зарегистрирована в данном жилом доме по вышеуказанному адресу с 04.07.1995 года. Договор найма жилого помещения или безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., между Лысенко О.И. и Яшиной М.В. не заключался, коммунальные услуги ответчицей не оплачиваются, ответчица не является членом семьи истицы. Место её нахождения в настоящее время не известно.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями сторон, а также исследованными в судебном заседании письменными доказательствами:
- договором дарения жилого дома, расположенного по адресу: ... от 29.05.1997 года л.д.5);
-копией паспорта Лысенко О.И. Номер обезличен ... года, где указано место регистрации ..., с ...
- свидетельством о рождении Яшиной О.И. л.д.17);
-свидетельством о заключении брака между Лысенко В.В. и Яшиной О.И.. Жене присвоена фамилия Лысенко л.д.18);
-копией паспорта Яшиной М.В., Номер обезличен ... Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен, где указано место регистрации ..., дата регистрации Дата обезличена
-справкой Администрации Кагальницкого сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которой ФИО0 в настоящее время зарегистрирована по адресу: ..., ..., ... (л.д.20);
-свидетельством о расторжении брака Яшина И.И. и Яшиной М.В. л.д.19);
-показаниями свидетеля ФИО9, которая пояснила в судебном заседании, что она знает семью Яшиных. Они проживали по соседству. Яшина М.В. являлась женой родного брата истицы. Затем Яшины брак расторгли. В декабре 2009 года она уехала на Украину, в Закарпатскую область к себе на родину. Перед отъездом она приходила к ней домой и предлагала купить у неё диван, кровать и другие вещи. Яшин И.И. проживал по ..., а она не жила. Сын Яшиных остался проживать с отцом. Перед отъездом Яшина М.В. говорила, что она собирается поехать на работу в Турцию.
-показаниями свидетеля Яшина И.И., который пояснил в судебном заседании, что он с 2002 года зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: .... Он состоял в браке с ФИО0. От брака имеют сына. Затем их брак был расторгнут. Дата обезличена года ФИО0 уехала на постоянное место жительства к родителям на Украину. Сын остался проживать с ним. Личные вещи ФИО0 забрала с собой, а потом он отправлял ей стиральную машину, холодильник и другие вещи. Один раз она ему позвонила и сообщила, что уезжает работать в Чехию.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении рассматриваемого иска.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, истцу, как собственнику жилого помещения, принадлежит право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, он имеет право предоставить данное жилое помещение во владение или пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор между истцом и ответчиком в судебное заседание не представлен, какое- либо иное соглашение по пользованию данным жилым помещением между собственником Лысенко О.И. и Яшиной М.В. не заключалось.
В порядке ст.31 ЖК РФ, за ответчиком, не являющимся членом семьи собственника этого жилого помещения, право пользования данным жилым помещением не сохраняется.
Суд считает, что в связи с тем, что Яшина М.В. не являлась и в настоящее время не является членом семьи истицы, она не проживает в спорном жилом помещении и сменила место жительства, то за ней не сохраняется право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В соответствии со ст.31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с этим подлежат удовлетворению исковые требования в части снятия Яшиной М.В. с регистрационного учёта по месту жительства.
Данное решение принято сторонами на основании доказательств, представленных сторонами, путём оценки их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Лысенко Ольги Ивановны к Яшиной Марине Васильевне, Управлению ФМС России по Ростовской области о признании не сохранившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Яшину Марину Васильевну, Дата обезличена года рождения, не сохранившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Обязать УФМС России по Ростовской области снять Яшину Марину Васильевну, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учёта по адресу: ...
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться 13 августа 2010 года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение десяти дней.
Судья Н.В.Поляков