Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 августа 2010 года ст. Кагальницкая Ростовской области
Зерноградский районный суд Ростовской области в составе судьи Полякова Н.В., единолично, при секретаре Оболонской Т.Н., с участием помощника прокурора Кагальницкого района Ростовской области Чухлебовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарабанова Сергея Ивановича к Попенко Павлу Павловичу, Попенко Александре Александровне о вселении в жилое помещение и выселении ответчиков из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Тарабанов С.И. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование иска сослался на следующие обстоятельства. Он, на основании договора дарения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... В данном доме он зарегистрирован с 09.12.1986 года. В доме без регистрации проживают ответчики. Членами его семьи ответчики никогда не являлись и не являются, договор аренды или найма жилого помещения не заключали. У ответчиков отсутствуют законные основания для проживания в данном жилом доме. Выселиться в добровольном порядке ответчики отказываются. В связи с тем, что в данном жилом доме проживают ответчики, он лишен возможности проживания в нем. Считает, что он как собственник, вправе требовать своего вселения в данное жилое помещения и выселения ответчиков из него без предоставления другого жилого помещения. Просил суд вселить его в спорное жилое помещение; выселить ответчиков из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
В судебное заседание истец Тарабанов С.И., не прибыл, представил в суд заявление, в котором указал, что свой иск поддерживает, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие л.д.10). В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие Тарабанова С.И..
Ответчики Попенко П.П. и Попенко А.А. в судебное заседание не прибыли, представили в суд заявления, в котором иск признали в полном объёме, просили дело рассмотреть в их отсутствие л.д.8-9). В заявлениях указано, что требования ст.ст.39, 173 ГПК РФ ответчикам понятны. В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие Попенко П.П. и Попенко А.А..
Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права л.д.13-14) истец Тарабанов С.И. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... Ответчик Попенко А.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... Ответчик Попенко П.П. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ... Договор найма жилого помещения или иной договор, предоставляющий ответчикам право пользования спорным жилым помещением, в судебное заседание не представлен.
Суд считает, что истец Тарабанов С.И. вправе владеть и пользоваться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и может требовать от ответчиков устранения всяких нарушений его права. В связи с этим истец подлежит вселению в жилое помещение, а ответчики не вправе чинить ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением и подлежат выселению из спорного жилого помещения.
При принятии решения суд также учитывает заключение помощника прокурора Кагальницкого района Ростовской области Чухлебовой В.Н. о том, что иск подлежит удовлетворению.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно выражает свободное волеизъявление ответчиков, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы иных лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, ст. 301 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Тарабанова Сергея Ивановича к Попенко Павлу Павловичу, Попенко Александре Александровне о вселении истца в жилое помещение и выселении ответчиков из жилого помещения удовлетворить.
Вселить Тарабанова Сергея Ивановича в жилой дом, расположенный по адресу: ...
Выселить Попенко Павла Павловича и Попенко Александру Александровну из жилого дома, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Кагальницкий районный суд Ростовской области в течение десяти дней.
Судья Н.В.Поляков