Р Е Ш Е Н И Е
( мотивированное)
Именем Российской Федерации
13 июля 2010 года ст. Кагальницкая
Зерноградский районный суд Ростовской области в составе судьи Полякова Н.В. единолично, при секретаре Оболонской Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потачкиной Елены Павловны к Потачкину Андрею Евгеньевичу, УФМС России по Ростовской области о признании утратившим права на пользование жилым помещением и обязании о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Потачкина Е.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она является собственником квартиры ... .... Ответчик Потачкин А.Е. является её сыном, членом её семьи не является, в квартире не проживает. Ответчик Потачкин А.Е. проживает со своей семьёй в квартире № 5 в доме №10 по ул. 40 лет Победы в п.Мокрый Батай Кагальницкого района Ростовской области. Регистрация сына в её квартире носит формальный характер. Просила признать Потачкина А.Е. утратившим права на пользование жилым помещением - квартирой ... и обязании о снятии Потачкина А.Е. с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании представитель истицы – Арефьева Е.В., действующая на основании ордера и доверенности л.д.20-21) иск поддержала в полном объёме, подтвердила доводы иска, просила иск удовлетворить. Ответчик Потачкин А.Е. в судебном заседании иск признал в полном объёме, согласился с тем, что он утратил право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. Представил суду письменное заявление о признании иска в полном объёме л.д.18). Пояснил, что с 1996 года по настоящее время он проживает в квартире своей супруги по адресу: ... но зарегистрирован по адресу: ... Представитель ответчика - УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие л.д.14). В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... Ответчик является её сыном, в квартире не проживает с 1996 года, проживает со своей семьёй по другому адресу. Потачкин А.Е. в судебном заседании иск признал в полном объёме.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями сторон, а также исследованными в судебном заседании письменными доказательствами: - справкой Администрации Мокробатайского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области л.д.7); - свидетельством о государственной регистрации права л.д.8); - регистрационным удостоверением, подтверждающим право собственности истца л.д.9);- выпиской из похозяйственной книги л.д.10-11). Свидетели ФИО7, ФИО6 в суде показали, что Потачкин А.Е. с 1996 года в квартире по адресу: ... не проживает.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, истцу, как собственнику жилого помещения, принадлежит право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, он имеет право предоставить данное жилое помещение во владение или пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор между истцом и ответчиком в судебное заседание не представлен, какое- либо иное соглашение по пользованию данным жилым помещением между собственником Потачкиной Е.П. и Потачкиным А.Е. не заключалось.
В порядке ст.31 ЖК РФ, за ответчиком, не являющимся членом семьи собственника этого жилого помещения, право пользования данным жилым помещением не сохраняется.
В соответствии со ст.31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с этим подлежат удовлетворению исковые требования в части снятия Потачкина А.Е. с регистрационного учёта по месту жительства.
Суд принимает признание иска ответчиком Потачкина А.Е., поскольку оно выражает свободное волеизъявление ответчика, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы иных лиц.
Данное решение принято сторонами на основании доказательств, представленных сторонами, путём оценки их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Потачкиной Елены Павловны к Потачкину Андрею Евгеньевичу, УФМС России по Ростовской области о признании утратившим права на пользование жилым помещением и обязании о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Потачкина Андрея Евгеньевича, 25 апреля 1977 года рождения, не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Обязать УФМС России по Ростовской области снять Потачкина Андрея Евгеньевича, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учёта по адресу: ...
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться 16 июля 2010 года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение десяти дней.
Судья Н.В.Поляков