Р Е Ш Е Н И Е 2-240\2011
Именем Российской Федерации
29 марта 2010 года город Зерноград
Зерноградский районный суд Ростовской области в составе :
Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.
При секретаре Тетеркиной А.Ю.
С участием истца Воликовой Ларисы Александровны
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Воликовой Ларисы Александровны к Муниципальному образованию «Зерноградское городское поселение « Ростовской области, Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы №17 по Ростовской области, Щербак Анастасии Яковлевне, третьему лицу без самостоятельных требований на предмет спора Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Ростовской области, нотариусу Зерноградского нотариального округа Ростовской области Сороквашиной Елене Ивановне о праве собственности на наследуемое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Воликова Л.А. обратилась в суд с названным иском, сославшись в обоснование своих требований на следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3. Наследниками по закону первой очереди являются она и Щербак Анастасия Яковлевна. На день смерти отец владел жилым домом с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>. Принадлежность домовладения с хозяйственными постройками умершему подтверждается решением исполнительного комитета Зерноградского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. Она в установленный срок обратилась к нотариусу об оформлении наследственных прав, однако нотариусом Сороквашиной Е.И. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на том основании, что в установленном законом порядке при жизни отец не зарегистрировал право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками по указанному адресу. На предоставленном отцу земельном участке разрешалось архитектурными органами возвести жилой дом размером 36,1 кв.м, а при жизни отец построил дом большей площади -64,7 кв.м и хозяйственные постройки. Самовольные постройки не были узаконены при жизни отцом. Данное обстоятельство препятствует нотариусу в оформлении ее прав. Щербак А.Я. отказалась от наследственных прав в ее пользу, направив нотариусу заявление об отказе от наследства после смерти сына ФИО3. Просила признать за ней право собственности жилой дом Лит. (»А, а») общей площадью <данные изъяты> с хозяйственными постройками сараем (лит. «Б»), навесом Лит.»Б1» и сооружениями по адресу <адрес>.
В суде Воликова Л.А. иск поддержала.
Ответчики Щербак А.Я., МО « «Зерноградское городское поселение «, МИФНС №17 по Ростовской области, третьи лица Управление Росреестра Ростовской области, нотариус Сороквашина Е.И. просили дело рассмотреть без их участия.
Судом обсуждена возможность рассмотрения дела в отсутствие процессуальных сторон.
Выслушав пояснения истца Воликову Л.А., исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Статьей 218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство. Наследниками по закону первой очереди являются истец –Воликова Лариса Александровна ( дочь ) умершего и Щербак Анастасия Яковлевна -мать. Последняя отказалась от наследственных прав, направила нотариусу письменное заявление.
Согласно положению ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела следует, что Решением № исполнительного комитета Зерноградского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство нового жилого дома в <адрес> ФИО3 на земельном участке площадью 600 кв.м, размером 36,1 кв. жилой площадью. (л.д.15 ). При жизни ФИО3 построил жилой дом общей площадью 64,7 кв.м, в том числе жилой -35,8 кв.м, хозяйственные постройки : сарай, навес и другие сооружения, что явствует из данных технического паспорта. Постановлением главы Администрации Зерноградского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ данному домовладению присвоен почтовый адрес : <адрес> ( ранее <адрес> ; <адрес>). Земельный участок предоставлен ФИО3 в пользование, что следует из выписки из похозяйственной книги (л.д.17). Земельный участок площадью 983 кв.м по вышеназванному адресу поставлен на кадастровый учет присвоен кадастровый номер №
Актом визуального обследования архитектора Зерноградского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на участке, расположенном по адресу <адрес> самовольно построены обьекты : Лит.»Аа» - жилой дом кирпичный, Лит.»Б» -сарай кирпичный, Лит.»Б1» навес шиферный. Эти строения отвечают требованиям СниП и пригодны к эксплуатации в существующем виде, не нарушают права и охраняемые интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Возражений по застройке на сопредельной территории по <адрес> граждане не имеют (л.д.20 ). Постановлением Главы Зерноградского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ признаны не подлежащими сносу самовольные постройки по адресу <адрес> : жилой дом, сарай, навес (л.д.19 ).
Принимая во внимание, что в данном случае сохранено целевое назначение земли, предоставленное ФИО3, самовольные постройки не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, то на основании ст.222 ГК РФ имеются правовые основания для признания права собственности за Воликовой Ларисой Александровной на указанные обьекты недвижимого имущества в порядке наследования.
Иное в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ суду никем не доказано.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Воликовой Ларисой Александровной право собственности в порядке наследования после ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом общей площадью 64,7 кв., в том числе жилой площадью 35,8 кв.м ( Лит.»А»,а») сарай общей площадью 20,0 кв.м Лит (»Б») по адресу : <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение 10 дней.
Судья Т.Б. Дворникова