Р Е Ш Е Н И Е 2-118\2011
Именем Российской Федерации
25 января 2011 года город Зерноград
Зерноградский районный суд Ростовской области в составе :
Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.
С участием истцов Дорошенко В.О., Дорошенко А.О.
При секретаре Тетеркиной А.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Дорошенко Вячеслава Олеговича, Дорошенко Александра Олеговича к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой службы №17 по Ростовской области. Администрации Зерноградского городского поселения, третьим лицам без самостоятельных требований на предмет спора Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Ростовской области, Мироненко Сергею Александровичу, Орехову Владимиру Семеновичу о праве собственности на наследуемое имущество
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами. ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО4. После ее смерти открылось наследство в том числе в виде жилого дома с хозяйственными постройками. По адресу г. <адрес> <адрес>. Ко дню смерти мать являлась собственником этого домовладения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного в Зерноградской нотариальной конторе и зарегистрированного по действующим на тот период закону в Зерноградском БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ. Они обратились после смерти матери к нотариусу об оформлении своих наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство им отказано на том основании. что при жизни матери производилась реконструкция дома без соответствующих разрешений, то есть имеются самовольные постройки. Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № признаны не подлежащими сносу возведенные объекты, поскольку они отвечают требованиям СНиП и пригодны к эксплуатации в существующем виде и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Приусадебный земельный участок имеет целевое назначение для индивидуального жилищного строительства. Просили признать за ними, как наследниками по закону право собственности по 1\2 доле в праве общей долевой собственности на наследуемое имущество – жилого дома с хозяйственными постройками по адресу <адрес> <адрес>.
В суде истцы Дорошенко В.О. и Дорошенко А.О. иск поддержали.
Ответчики МИФНС № по <адрес>, Администрация Зерноградского городского поселения, третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и, картографии по Ростовской области просили дело рассмотреть в отсутствие их представителей.
Третьи лица без самостоятельных требований Мироненко С.А., Орехов В.С. судом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, причины неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие и не просили об отложении дела.
Судом обсуждена возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившихся процессуальных сторон.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. При этом суд исходит из следующего.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ ).
Из материалов дела следует, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истцы являются наследниками по завещанию и в установленный законом срок обратились к нотариусу Зерноградской нотариальной конторы с заявлениями об оформлении наследственных прав, то есть приняли наследуемое имущество одним из способов, предусмотренных ст.1153 ГК РФ.
Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство на часть наследуемого имущества.
Как следует из ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что наследодатель ФИО4 ко дню смерти являлась собственником жилого дома с хозяйственными постройками по адресу г. <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного в Зерноградской нотариальной конторе по реестру № и зарегистрированного в Зерноградском БТИ ДД.ММ.ГГГГ под №№
При жизни ФИО4 без разрешения соответствующих архитектурных и иных градостроительных органов произвела реконструкцию жилого дома. Построила пристройку <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> согласно акта визуального обследования и данных технического паспорта на объект недвижимого имущества по указанному адресу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на реконструированный жилой дом не было зарегистрировано в установленном порядке.
Постановлением главы Зерноградского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ признан, что самовольные постройки по адресу г. <адрес> выполнены без нарушения строительных и градостроительных норм, не подлежат сносу (л.д.26).
При этом пристройка Литер ( А1), подвал литер(п\Б) не являются самостоятельными объектами недвижимости, а неотделимыми улучшениями жилого дома литер АА1 и летней кухни литер Бп\Б. Приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет, целевое назначение земли для индивидуального жилищного строительства.
Принимая во внимание, ч то возведенные строения на указанном земельном участке построены без нарушения строительных и градостроительных норм, пригодны к эксплуатации в существующем виде, не нарушают прав и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, то на основании ст.222 ГК РФ суд приходит к выводу о признании права собственности по 1\2 доли в праве общей долевой собственности на самовольные постройки за Дорошенко В.О., Дорошенко А.О. на наследуемое имущество по адресу <адрес> <адрес>.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Дорошенко Вячеславом Олеговичем и Дорошенко Александром Олеговичем право собственности по 1\2 доли в праве общей долевой собственности на наследуемое имущество в виде жилого дома ( литер АА1 ) общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты> кухню летнюю ( литер Бп\Б) площадью <данные изъяты>, сарай (лит.В ) площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение 10 дней.
Судья Т.Б. Дворникова.