Р Е Ш Е Н И Е № 2-1152/2010
Именем Российской Федерации
3 декабря 2010г. г.Зерноград
Зерноградский районный суд Ростовской области
в составе председательствующего судьи Дуюновой О.П.,
при секретаре Дмитриченковой М.С.
с участием истца Тимошенко Александра Юрьевича, его представителя - адвоката Сорокиной Светланы Ивановны, ордер № 141 от 22 июня 2010г., удостоверение № № от ДД.ММ.ГГГГ.
ответчика Кравченко Оксаны Григорьевны
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошенко Александра Юрьевича к Кравченко Оксане Григорьевне о разделе совместной нажитой квартиры и определении порядка пользования земельным участком
У С Т А Н О В И Л :
Тимошенко Александр Юрьевич обратился к мировому судье с иском к Кравченко Оксане Григорьевне о разделе совместно нажитого имущества супругов, указав в обоснование следующее.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в браке с ответчицей. В период совместного проживания куплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с расположенной на нем квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно технического паспорта, с учетом уточнения линейных размеров, общая площадь вышеуказанной квартиры - Лит. <данные изъяты> составляет <данные изъяты> кв., в том числе жилой-<данные изъяты> кв.м. Соглашения с ответчицей о разделе данной квартиры и определении порядка пользования земельным участком не достигнуто, поэтому просит произвести ее раздел, закрепив за ним - истцом жилую комнату №5 площадью <данные изъяты> кв.м., ванную комнату №2 площадью <данные изъяты> кв.м., коридор - №1 площадью <данные изъяты> кв.м. и 1/2 тамбура №7 площадью <данные изъяты> кв.м. и соответственно ответчице выделить две жилые комнаты №3, площадью <данные изъяты>.м. и №4, площадью <данные изъяты> кв.м., кухню №6- площадью <данные изъяты> кв.м., 1/2 тамбура №7, площадью <данные изъяты> кв.м. и определить порядок пользования земельным участком, предварительно назначив судебную строительно-техническую экспертизу.
После проведения экспертизы, с учетом стоимости квартиры, определением мирового судьи судебного участка № 3 Зерноградского района от 19 октября 2010г. гражданское дело по иску Тимошенко А.Ю. было передано для рассмотрения по подсудности в Зерноградский районный суд.
В судебном заседании Тимошенко А.Ю. и его представитель уточнили требования с учетом заключения экспертизы и просили произвести раздел квартиры по предложенному экспертом второму варианту, выделив в собственность истцу помещения под номерами 1, площадью <данные изъяты> кв.м., №2 - площадью <данные изъяты> кв.м., №5- площадью <данные изъяты> кв.м., что составит <данные изъяты> кв.м., ответчику - помещения под номерами №3 площадью <данные изъяты> кв.м., №4-площадью <данные изъяты> кв.м., №6, площадью <данные изъяты> кв.м. и №7 площадью <данные изъяты> кв.м., всего <данные изъяты> кв.м., отказавшись от получения денежной компенсации за отступление от равенства долей. Согласны также с вариантом эксперта о порядке пользования земельным участком, в соответствии с которым за истцом закрепить площадь земельного участка в <данные изъяты> кв.м., за ответчицей-<данные изъяты>.м. Одновременно просили взыскать с ответчицы понесенные издержки в сумме <данные изъяты>., из них - оплата услуг экспертов - 25 000рублей; за изготовление технического паспорта в БТИ и справки БТИ в сумме <данные изъяты> рублей, оплата услуг адвоката в сумме <данные изъяты>; оплата госпошлины в сумме <данные изъяты>., поскольку ответчица довела спор до судебного разбирательства. Он также согласен был на получение денежной компенсации от половины стоимости квартиры - <данные изъяты>, однако у ответчицы денег нет. В случае, если до весны 2011г. ответчица изыщет денежные средства на выплату денежной компенсации за половину стоимости квартиры, он (истец) согласен будет на ее получение, переоформив свою долю собственности на ответчицу, если же средств у нее для выплаты денежной компенсации не будет, то намерен приступить к реконструкции квартиры и чтобы ответчица в этом не препятствовала. На раздел иного совместно нажитого имущества не претендует.
Кравченко О.Г. признала уточненные исковые требования, согласившись на раздел квартиры по предложенному экспертом варианту № 2 и об определении порядка пользования земельным участком, но возражала против возложения на нее всех судебных расходов, поскольку живет одна с сыном 9 лет и заработная плата ее составляет <данные изъяты> рублей. Намерена также принимать меры к получению кредита, для выплаты денежной компенсации за половину стоимости квартиры истцу.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Согласно ст.ст.98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, и расходы на оплату услуг представителя.
По мнению суда, затраты на проведение экспертизы и составление технической документации, подлежат возложению на обе стороны в равных долях, поскольку указанным заключением эксперта определена доля в строении каждого из сособственников, наличие технической документации на строение также является неотъемлемым документом.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.173,194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сособственнику Тимошенко Александру Юрьевичу выделить часть квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> - Лит. «<данные изъяты> состоящую из помещений под номерами 1, площадью <данные изъяты> кв.м., №2 - площадью <данные изъяты> кв.м., №5- площадью <данные изъяты> кв.м., что составит <данные изъяты>.м.;
сособственнику Кравченко Оксане Григорьевне выделить часть квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. - Лит. <данные изъяты>, состоящую из помещений под номерами №3 площадью <данные изъяты> кв.м., №4-площадью <данные изъяты> кв.м., №6, площадью <данные изъяты> кв.м. и №7 площадью <данные изъяты> кв.м., всего <данные изъяты> кв.м.
Перечень работ для переустройства квартиры под две изолированные квартиры, с возведением тамбуров, Сособственникам необходимо определить на основании индивидуальных проектов.
Определить, в соответствии с заключением строительно-технической экспертизы ЭУ Северокавказский центр экспертиз № № от ДД.ММ.ГГГГ., порядок пользования земельным участком по адресу: : <адрес>
в следующих границах:
- в пользование Тимошенко А.Ю. предоставить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный у фасадной межи участка по <адрес> в границах: от точки 1 на красной линии до точки 2 - 13,9 м., от точки 2 до стены жилого дома Лит.<данные изъяты>-9,0м., по внутренним стенам жилого дома Лит.АА1а, между помещениями №4 и №5, №3 и №5, №6 и №1, №7-1 и №7-2 до точки 13, расположенной на расстоянии 1,5 м. от наружной стены жилого дома литер А,А1,а, от точки 13 до точки 14 на тыльной меже 22,2м., по тыльной меже до точки 6, далее по левой меже до точки 1 на красной линии;
- в пользование Кравченко О.Г. предоставить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный у тыльной межи участка по <адрес> в границах: от точки 15 по внутренним стенам жилого дома Лит.<данные изъяты> между помещениями №4 и №5, №3 и №5, №6 и №1, №7-1 и №7-2 до точки 13, расположенной на расстоянии 1,5 м. от наружной стены жилого дома литер А,А1,а, от точки 13 до точки 14 на тыльной меже 22,2м., по тыльной меже до точки 5, от точки 5 по правой меже до точки 15.
Взыскать с Кравченко О.Г. в пользу Тимошенко А.Ю. <данные изъяты> за оплату экспертных услуг, <данные изъяты> за изготовление технического паспорта и справки МУП "ЗБТИ", <данные изъяты> рублей за услуги представителя и госпошлину в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья О.П.Дуюнова