Дело №2-552/2011Р Е Ш Е Н И Е
12 мая 2011 года гор.Зерноград
Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Челомбитко М.В.
с участием адвоката Левченко А.И. по ордеру №000602 от 10.05.2011 года,
при секретаре Дмитриченковой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожухарь Виктора Васильевича к Соболеву Андрею Михайловичу, третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кожухарь В.В. обратился в суд с указанным иском к ответчику Соболеву А.М., третьему лицу УФМС России по Ростовской области, мотивировав свои требования тем, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик. Соболев А.М. в его квартире не проживает, членом его семьи не является, местонахождение ответчика ему неизвестно, в связи с чем он не может снять ответчика с регистрационного учета, что ущемляет его права собственника, поэтому он просит признать Соболева А.М. утратившим право пользования жилым помещением, и обязать УФМС РФ по РО снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил свои исковые требования и просил признать Соболева А.М. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, данные требования поддержал и пояснил, что ответчик является мужем его дочери. Они договорились, что ответчик, как член его семьи, будет временно зарегистрирован в его квартире пока не найдет другое место для регистрации, он не препятствовал дочери с мужем проживать в его квартире, но они проживали на съемных квартирах в <адрес>, затем уехали в <адрес>. Где может находиться ответчик и, чем он занимается, ему неизвестно, после регистрации ответчик уехал, и больше он его не видел, вещей его не имеется, какой-либо взаимной поддержки или общих дел у них нет. Дочь проживает в <адрес> отдельно от мужа и также с ответчиком не общается, поэтому Соболев А.М. перестал быть членом его семьи.
В судебное заседание не явился ответчик, место жительства которого неизвестно, и представитель третьего лица, который предоставил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст.50 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Левченко А.И. исковые требования не признал, просил принять законное и обоснованное решение.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, данный факт подтверждается договором купли-продажи и справкой из БТИ (л.д.9,15).
В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик Соболев А.М., который был поставлен на регистрационный учет на основании его заявления и заявления истца Кожухарь В.В. (л.д.7-8, 23, 24).
Из объяснений истца, показаний свидетеля ФИО5 и акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), следует, что право пользования жилым помещением и регистрация по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ истцом были предоставлены ответчику, как мужу его дочери – ФИО5, то есть на правах члена его семьи. После регистрации ответчик не воспользовался своим правом пользования жилым помещением и выехал для проживания в другое место жительства, в указанной квартире не проживает, совместно с дочерью истца также ответчик не проживает, его вещей в квартире нет, взаимной поддержки истец и ответчик друг другу не оказывают, общего бюджета и общих предметов быта у них нет, что свидетельствует о прекращении семейных отношений между собственником жилого помещения Кожухарь В.В. и ответчиком Соболевым А.М. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не имеется, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, вследствие чего он утратил право пользования данным жилым помещением.
В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Соболев А.М. в связи с утратой права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу Кожухарь В.В., подлежит снятию с регистрационного учета, поэтому иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Кожухарь Виктора Васильевича к Соболеву Андрею Михайловичу, третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Признать Соболева Андрея Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.
Судья М.В.Челомбитко