Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
( мотивированное)
14 января 2011 года ст. Кагальницкая Ростовской области
Зерноградский районный суд Ростовской области в составе судьи Полякова Н.В. единолично, при секретаре Оболонской Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богаевской Екатерины Николаевны к Волынину Виктору Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Богаевская Е.Н. обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование иска сослалась на следующие обстоятельства. Истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме зарегистрированы мать истицы - Богаевская Г.И. и Волынин В.В.. Ответчик в данном доме не проживает, его вещи в данном доме не хранятся. Оплату коммунальных услуг он не производит. В настоящее время место его нахождения не известно. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу. Просила суд признать ответчика Волынина В.В. утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять его с регистрационного учета.
Истица Богаевская Е.Н. в судебное заседание не явилась. В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истицы.
Представитель истицы - Богаевская Г.И., действующая на основании доверенности (л.д.10), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что она проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>, собственником дома является её дочь- Богаевская Е.Н.. В июне 2010 года она прописала в данном доме Волынина В.В., ответчика по данному делу. Он для них совсем чужой человек и не является их родственником и никогда не жил в данном доме. Ему просто нужна была регистрация, чтобы устроиться на работу. В доме вещей Волынина В.В. нет и никогда не было. Договор найма жилого помещения с ним никогда не заключался. Место нахождения ответчика ей не известно. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Волынин В.В. в судебное заседание не прибыл. Место его нахождения суду не известно. Ответчику неоднократно были направлены повестки с извещением о месте и времени рассмотрения дела (л.д.12,12а,22) Отделением почтовой связи повестки возвращены по причине не проживания ответчика по вышеуказанному адресу. В порядке ст.119 ГПК РФ, в связи с неизвестностью места пребывания ответчика Волынина В.В., дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно.
Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Кириченко А.Ю., в судебном заседании иск не признал, пояснив, что требования истицы не обоснованы и не подлежат удовлетворению. Просил суд в иске отказать.
Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился. В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, зарегистрированы: Богаевская Г.И - мать истицы и Волынин В.В.. Ответчик зарегистрирован в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, но в данном доме никогда не проживал и в настоящее время не проживает. Договор найма жилого помещения или безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, между Богаевской Е.Н. и Волыниным В.В. не заключался, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются. Ответчик не является членом семьи истицы. Место его нахождения в настоящее время не известно.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями сторон, а также исследованными в судебном заседании письменными доказательствами:
- свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8);
- свидетельством № о регистрации по месту пребывания Богаевской Е.Н. по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9);
-адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Волынина В.В., который зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20);
-справкой Администрации Кагальницкого сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Волынин В.В. в настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.6);
-показаниями свидетеля Тепляковой В.С., которая пояснила в судебном заседании, что она знает семью Богаевской Е.Н.. Они проживают по соседству. Волынин В.В. просто прописан в доме Богаевской Е.Н., но в доме никогда не проживал. Летом 2010 года он приехал, прописался и уехал. Вещей его в доме у Багаевской Е.Н. нет.
-показаниями свидетеля Хатченок Л.С., которая пояснила в судебном заседании, что она давно знает семью Богаевской Е.Н., так как проживает по соседству. Она ей часто помогает по хозяйству. Волынин В.В. в данном доме никогда не проживал. Он просто прописан в доме Багаевской Е.Н., так как на работу без регистрации он нигде не мог устроиться.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении рассматриваемого иска.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, истцу, как собственнику жилого помещения, принадлежит право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, он имеет право предоставить данное жилое помещение во владение или пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор между истцом и ответчиком в судебное заседание не представлен, какое- либо иное соглашение по пользованию данным жилым помещением между собственником Богаевской Е.Н. и Волыниным В.В. не заключалось.
В порядке ст.31 ЖК РФ, за ответчиком, не являющимся членом семьи собственника этого жилого помещения, право пользования данным жилым помещением не сохраняется.
Суд считает, что в связи с тем, что Волынин В.В. не являлся и в настоящее время не является членом семьи истицы, он не проживает в спорном жилом помещении и сменил место жительства, то за ним не сохраняется право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с этим также подлежат удовлетворению исковые требования в части снятия Волынина В.В. с регистрационного учёта по месту жительства.
Данное решение принято сторонами на основании доказательств, представленных сторонами, путём оценки их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Богаевской Екатерины Николаевны к Волынину Виктору Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Волынина Виктора Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Волынина Виктора Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться 19 января 2011 года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 19 января 2011 года.
Судья Н.В.Поляков