Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2011 года ст. Кагальницкая Ростовской области

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе судьи Полякова Н.В., единолично, при секретаре Асланян К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лумповой Натальи Александровны к Кушнареву Петру Владимировичу о вселении и нечинении препятствий в пользовании домовладением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование иска сослалась на следующие обстоятельства. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица купила у Переславцевой Е.И. ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственником данного домовладения является Кушнарев П.В. В период с 2002 года по 2007 год истица и ответчик проживали одной семьей, однако, ответчик стал чинить препятствия в пользовании ? долей домовладения, перестал пускать в домовладение, в связи с чем истица была вынуждена снимать жилье. Просит: 1) вселить её в ? долю домовладения по адресу: <адрес>; 2) обязать Кушнарева Петра Владимировича не чинить препятствий в пользовании и распоряжении Лумповой Наталье Александровне ? долей домовладения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Лумпова Н.А. иск подержала в полном объёме и подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Кушнарев П.В. в судебном заседании иск признал в полном объёме, представлено письменное заявление о признании иска. Ответчику разъяснены требования ст.ст.39, 173 ГПК РФ и ему понятны.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.9) Лумпова Н.А. и Кушнарев П.В. являются собственниками по 1/2 части каждый жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по праву общей долевой собственности.

Суд считает, что истица Лумпова Н.А., как собственник 1/2 доли спорного жилого помещения, вправе проживать совместно с другими собственниками в спорном жилом помещении. В связи с этим она подлежит вселению в жилое помещение, а ответчик не вправе чинить ей препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Суд принимает признание иска ответчиком Кушнаревым П.В., поскольку оно выражает свободное волеизъявление ответчика, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы иных лиц.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 247, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Лумповой Натальи Александровны к Кушнареву Петру Владимировичу о вселении и нечинении препятствий в пользовании домовладением удовлетворить.

Вселить Лумпову Наталью Александровну в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Обязать Кушнарева Петра Владимировича не чинить Лумповой Наталье Александровне препятствий в пользовании и распоряжении ? долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кушнарева Петра Владимировича в пользу Лумповой Натальи Александровны судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 (четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение десяти дней.

Судья Н.В.Поляков