Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

30 июня 2011 года ст. Кагальницкая Ростовской области

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе судьи Полякова Н.В. единолично, при секретаре Асланян К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубовой Елены Юрьевны к Алексеенко Нине Алексеевне, третьим лицам - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариусу Варавка А.Н. о признании права общей долевой собственности на недостроенный жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Зубова Е.Ю. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование иска сослалась на следующие обстоятельства. С 1993 года истица состояла в фактически брачных отношениях с Алексеенко В.А.. Постановлением Мокробатайской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Алексеенко В.А. предоставлен земельный участок площадью 899 кв.м по адресу: <адрес> №, для использования и ведения подсобного хозяйства. Право собственности на данный участок зарегистрировано за Алексеенко В.А. ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между Зубовой Е.Ю. и Алексеенко В.А. был зарегистрирован брак. В октябре 2008 года на заемные деньги супруги начали строительство дома. Строительство дома было приостановлено до весны 2010 года. ДД.ММ.ГГГГ Алексеенко В.А. умер. Решением Зерноградского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ за Зубовой Е.Ю. признано право собственности на ? часть недостроенного домовладения как право пережившего супруга на половину общего имущества. Вторая половина недостроенного дома должна входить в наследственную массу умершего Алексеенко В.А. Оформить наследство путем обращения к нотариусу не предоставляется возможным, так как недостроенное домовладение не зарегистрировано Федеральной регистрационной службой. Также наследником Алексеенко В.А. является его мать Алексеенко Н.А.- ответчик по делу. Просила: 1) признать за Зубовой Еленой Юрьевной право собственности на наследственное имущество, состоящее из ? доли недостроенного домовладения, находящегося по адресу: <адрес>; 2) признать за Зубовой Еленой Юрьевной право собственности имущества пережившего супруга, состоящее из ? доли земельного участка, находящегося по адресу <адрес>.

В ходе рассмотрения дела в суде, ДД.ММ.ГГГГ Зубова Е.Ю. изменила свои исковые требования: просила признать за ней право собственности на ? части недостроенного жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Зубова Е.Ю. поддержала иск, подтвердила доводы иска, просила иск удовлетворить.

Ответчик Алексеенко Н.А. в судебное заседание не прибыла, извещена о слушании дела (л.д.54), в порядке ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель Алексеенко Н.А.- Душейко Т.В., действующая на основании доверенности (л.д.45,57) в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, представила письменное заявление о признании иска (л.д.44,58).

Третьи лица – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и нотариус Варавка А.Н. в судебное заседание не прибыли, извещены о слушании дела, просили о рассмотрении данного дела в их отсутствие (л.д.41,51). В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и нотариуса Варавка А.Н.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В соответствии со ст.ст.1141,1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Алексеенко В.А., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8). С 1993 года по день смерти Алексеенко В.А. и Зубова Е.Ю. состояли в фактически брачных отношениях, а с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, что не оспаривается ответчиком и подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.7). Совместно нажитым имуществом супругов Алексеенко В.А. и Зубовой Е.Ю. являются жилой дом (незавершённое строительство), кадастровый номер объекта № площадь застройки 138,5 кв.м.; степень готовности 82 %, и земельный участок, кадастровый номер объекта №, земли населённых пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 899 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Согласно сообщению нотариуса (л.д.52) наследниками, принявшими наследственное имущество после смерти Алексеенко В.А., являются в ? доле каждый: - супруга Зубова Е.Ю. и мать Алексеенко Н.А.; супруге Зубовой Е.Ю. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле на следующее имущество: на автомобиль ВАЗ-2107 и на земельный участок, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>. На другое имущество свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Другие наследники в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство не обращались (л.д.52). Согласно решению Зерноградского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Зубовой Е.Ю. признано право на ? долю жилого дома (незавершённое строительство), площадь застройки 138,5 кв.м.; степень готовности 82 %, находящегося по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.20-21). Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ, за Зубовой Е.Ю. зарегистрировано право на ? часть в праве общей долевой собственности на жилой дом (незавершённое строительство), площадь застройки 138,5 кв.м.; степень готовности 82 %, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.24). Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ, за Алексеенко В.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10). Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ, за Зубовой Е.Ю. зарегистрировано право на ? часть в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Россия, <адрес> (л.д.22). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за Зубовой Е.Ю. и Алексеенко В.А. зарегистрировано право на ? часть (за каждым) в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Россия, <адрес> (л.д.36).

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст.ст.1141,1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ- принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку супруги Алексеенко В.А. и Зубовой Е.Ю. в период брака приобрели земельный участок и жилой дом (незавершённое строительство), находящиеся по адресу: <адрес>, то данное имущество является их совместной собственностью, независимо от того, на чьё имя из супругов была произведена регистрация имущества. После смерти Алексеенко В.А. его доля в данном имуществе (1/2 часть) должна перейти к его наследникам по закону – жене Зубовой Е.Ю. и матери Алексеенко Н.А.. Доля Зубовой Е.Ю в спорном жилом доме и земельном участке, с учётом принадлежащей ей, как супруге, доли (1/2 доля) и с учётом наследственного имущества (1/4 доля) должна составлять ? доли в праве общей долевой собственности на данное имущество.

Второй наследник- мать умершего - Алексеенко Н.А. имеет право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на данное имущество.

С учётом распределения долей на наследственное имущество между наследниками, зарегистрированное право собственности умершего Алексеенко В.А. (л.д.36) на земельный участок должно быть прекращено. Данный вопрос о прекращении права собственности умершего Алексеенко В.А. подлежит разрешению в целях устранения препятствий в государственной регистрации возникших прав наследников и с учётом изложенных в отзыве доводов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (л.д.41)

Требования истицы основаны на вышеуказанных нормах закона и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Зубовой Елены Юрьевны удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Зубовой Елены Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом (незавершённое строительство), кадастровый номер объекта №, площадь застройки 138,5 кв.м.; степень готовности 82 %, расположенный по адресу: <адрес>, увеличив её долю с ? доли до ? доли в праве общей долевой собственности.

Признать право общей долевой собственности Зубовой Елены Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, кадастровый номер объекта № земли населённых пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 899 кв.м., расположенный по адресу<адрес>, увеличив её долю с ? доли до ? доли в праве общей долевой собственности, прекратив зарегистрированное право собственности Алексеенко Владимира Александровича на данный земельный участок.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться 4 июля 2011 года.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 4 июля 2011 года.

Судья Н.В.Поляков