Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

29 апреля 2011 года ст. Кагальницкая

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе судьи Полякова Н.В. единолично,

при секретаре Асланян К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гиренко Александры Федоровны к Гиренко Алексею Георгиевичу, Гиренко Валентину Георгиевичу, Гиренко Виктору Георгиевичу, Брунштейн Любови Георгиевне, Зверяк Николаю Яковлевичу, Зверяк Любови Ивановне, третьим лицам – Администрации Мокробатайского сельского поселения Кагальницкого района, нотариусу Кагальницкого района Ростовской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование иска следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Гиренко Георгий Яковлевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Во время брака, согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, истице Гиренко А.Ф. и умершему Гиренко Г.Я. была передана в собственность в двухквартирном доме квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 59,0 кв.м., в т.ч. жилой - 36,5 кв.м. При сборе материалов, ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен технический паспорт, в ходе которого были уточнены - общая площадь спорной квартиры- 59,1 кв.м. и жилая - 36,8кв.м. Данная квартира была зарегистрирована в БТИ Кагальницкого района, выдано регистрационное удостоверение. После смерти наследодателя, нотариусом было отказано истице в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону ввиду не установления статуса объекта наследуемого имущества. а именно по той причине, что в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, было указано, что истице Гиренко А.Ф. и Гиренко Г.Я. была передана в собственность в двухквартирном доме - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и там же имеется указание на то, что им была передана в собственность 1/2 доля домовладения. Аналогичная запись имеется и в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ, где было указано, что Гиренко А.Ф. и Гиренко Г.Я. являются собственниками 1/2 доли домовладения, без указания номера квартиры. Ответчики - Гиренко А.Г., Гиренко В.Г., Гиренко В.Г. и Брунштейн Л.Г.- родные дети наследодателя, на получение наследства по закону не претендуют. После смерти наследодателя, истица приняла наследство, и открыто пользуется им. Истица просила признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 59,1 кв.м. в том числе жилой - 36,8 кв.м., с постройками и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>. От взыскания с ответчиков уплаченной госпошлины истица отказывается.

В ходе производства по делу истица уточнила свои требования, просила признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на целый жилой дом общей площадью 158, 6 кв.м, в том числе жилой 73,3 кв.м с постройками и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес> (л.д.69).

В судебном заседании Гиренко А.Ф. иск поддержала в полном объёме, подтвердила доводы иска, просила иск удовлетворить.

Ответчики Гиренко А.Г., Зверяк Н.Я., Зверяк Л.И. в судебное заседание не прибыли, извещены о слушании дела, представили в суд заявления о признании иска, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.73-75). В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Ответчик Гиренко Валентин Георгиевич, представляющий также интересы ответчиков Гиренко Виктора Георгиевича, Брунштейн Л.Г. в судебном заседании иск признал в полном объёме, представил в суд заявления о признании иска данными ответчиками. В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Гиренко Виктора Георгиевича, Брунштейн Л.Г..

Третьи лица- представитель Администрации Мокробатайского сельского поселения Кагальницкого района, нотариус Кагальницкого района Ростовской области в судебное заседание не прибыли, извещены о слушании дела, просили рассмотреть данное дело в их отсутствие. В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав истицу, ответчика Гиренко В.Г., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.1 ст.34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст.1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.256 ГК РФ, ст.39 Семейного Кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В соответствии со ст.ст.1141,1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Гиренко Г.Я.. С ДД.ММ.ГГГГ по день смерти Гиренко Г.Я. состоял в браке с истицей. В период брака в порядке приватизации супруги приобрели в общую совместную собственность ? часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Договор приватизации ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в БТИ Кагальницкого района Ростовской области. Собственниками второй ? части данного домовладения являются супруги Зверяк- ответчики по делу. Ответчики - Гиренко А.Г., Гиренко В.Г., Гиренко В.Г. и Брунштеин Л.Г.- родные дети наследодателя, на получение наследства по закону не претендуют, иск признали. Истица является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Нотариусом Кагальницкого района Ростовской области отказано в совершении нотариального действия- выдаче свидетельства о праве на наследство в связи невозможностью установить статус объекта наследуемого имущества (разночтение в договоре на передачу квартир и регистрационном удостоверении). Истица фактически приняла наследство в виде части дома, вступив во владение наследственным имуществом- пользуется домом, несет все необходимые расходы по его содержанию. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на данное жилое помещение.

Данные обстоятельства, кроме показаний истицы, подтверждаются следующими письменными доказательствами:

- копией паспорта, выданного на имя Гиренко Александры Федоровны, согласно которого она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д.7);

- копией свидетельства о смерти Гиренко Георгия Яковлевича, согласно которого Гиренко Г.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8);

-копией свидетельства о браке, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между Гиренко Георгием Яковлевичем и Блюдиной Александрой Федоровной, о чем составлена запись № от ДД.ММ.ГГГГ 9л.д.14);

- копией договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированного в Кагальницком БТИ ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому с/з «Вишневый» в лице директора Нестерова В.М. передал в собственность Гиренко Александре Федоровне и Гиренко Георгию Яковлевичу квартиру, состоящую из 8 комнат, общей площадью 59 кв.м, в том числе жилой 36,5 кв.м по адресу: <адрес> (л.д.15);

- копией регистрационного удостоверения, выданного на имя Гиренко Александры Федоровны, согласно которому за ней зарегистрировано право собственности на ? домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.16);

- копией технического паспорта, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.17-28);

- копией справки Администрации Мокро-Батайского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Гиренко А.Ф. и Гиренко Г.Я. (л.д.29);

- копией свидетельства об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Гиренко Александре Федоровне отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с невозможностью установить статус объекта наследуемого имущества (л.д.30);

- копией свидетельства о государственной регистрации права, согласно которой за Гиренко Александрой Федоровной зарегистрировано право собственности на земельный участок, кадастровый номер: 61:14:060106:646, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.31);

- копией дела о наследовании имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ Гиренко Георгия Яковлевича (л.д.35-60);

- отзывом Администрации Мокро-Батайского сельского поселения, согласно которому исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению (л.д.67);

В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из обстоятельств дела, с учётом положений вышеуказанных законов, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Спорная ? часть жилого дома является совместной собственностью истицы и её умершего супруга. Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан (л.д.15) и регистрационной записи в данном договоре- право собственности на ? домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Гиренко А.Ф. Однако по тексту данного договора усматривается, что совхоз «Вишневый» передал в собственность Гиренко Александре Федоровне и Гиренко Георгию Яковлевичу квартиру, по адресу: <адрес>. Данные разночтения в наименовании объекта собственности послужили основанием для отказа нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство.

При принятии решения суд учитывает, что за истицей в 1992 году БТИ Кагальницкого района Ростовской области зарегистрировано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на целый жилой дом общей площадью 158, 6 кв.м, в том числе жилой 73,3 кв.м с постройками и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>.

За Гиренко А.Ф., как пережившей супругой наследодателя, в силу закона должно быть признано право собственности на жилое помещение, ранее являвшееся совместной собственностью супругов.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно выражает свободное волеизъявление ответчиков, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы иных лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Гиренко Александры Федоровны удовлетворить.

Признать за Гиренко Александрой Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на целый жилой дом, общей площадью 158,6 кв.м., в том числе жилой – 73,3 кв.м., с постройками и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, и их представители могут ознакомиться 3 мая 2011 года.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 3 мая 2011 года.

Судья Н.В.Поляков