15 августа 2011 года гор.Зерноград Зерноградский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Челомбитко М.В. с участием представителя истцов – Корнеевой Н.К., действующей на основании доверенности от 26.04.2011 года, при секретаре Дмитриченковой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Валерия Николаевича, Стопкиной Надежды Николаевны в лице представителя по доверенности Корнеевой Натальи Константиновны к Администрации Зерноградского городского поселения, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №17 по Ростовской области, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Абраменко Лилии Владимировне, Лоскутовой Марине Анатольевне о признании права собственности на наследственное имущество, УСТАНОВИЛ: Сергеев В.Н. и Стопкина Н.Н. обратились в суд с указанным иском к ответчикам Администрации Зерноградского городского поселения, межрайонной инспекции ФНС №17 по Ростовской области и третьим лицам, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать – ФИО3, они являются наследниками первой очереди по закону. Они обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, так как была самовольно возведена пристройка к дому и дополнительные строения. Постановлением Главы Администрации Зерноградского городского поселения самовольные постройки признаны не подлежащими сносу. Истцы просили в судебном порядке признать за ними право собственности на указанное недвижимое имущество по ? доли за каждым и прекратить право собственности ФИО3 В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ДД.ММ.ГГГГ истцы уточнили свои требования в части состава объекта и просили признать за ними право собственности на жилой дом, <данные изъяты> (л.д.54). В судебном заседании представитель истцов Корнеева Н.К. уточнила просительную часть иска, а именно просила признать за истцами право общей долевой собственности по ? доли в праве на жилой дом с пристройкой, <данные изъяты> (на плане технического паспорта, состоящий из: <данные изъяты>), <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. Уточненные требования поддержала в полном объеме. В судебное заседание не явились истцы, ответчики и третьи лица, которые были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истцов, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц. Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, оценив все доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство, в силу п.1 ст.1154 ГК РФ, может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В судебном заседании установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>л.д.12). После смерти ФИО3 наследниками первой очереди по закону являются ее дети – истцы по делу Сергеев В.Н. и Стопкина Н.Н., которые в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону (л.д.13-15, 17). Подача истцами нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства свидетельствует о принятии всего причитающегося им наследства. ФИО3 при жизни принадлежал жилой дом <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в БТИ под №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Постановлением Главы Зерноградского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению ФИО3 был присвоен адрес: <адрес>, вместо - <адрес>. На день открытия наследства указанный жилой дом имел признаки самовольной постройки, выразившиеся в самовольном возведении пристройки <данные изъяты>, поэтому он не был включен в состав наследства, и нотариусом было отказано в выдаче истцам свидетельств о праве на наследство по закону. В соответствии с кадастровым и техническим паспортами на жилой дом, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ объект, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из: жилого дома с пристройкой, <данные изъяты> (на плане технического паспорта, состоящий из: <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>.; а также из строений и сооружений: <данные изъяты>, которые не являются объектами недвижимости, подлежащими государственной регистрации отдельно от жилого дома (л.д.20-31). Постановлением Главы Зерноградского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом проведенных обследований разрешено сохранение самовольных построек - <данные изъяты> в существующем виде (л.д.35-37). В соответствии с разъяснениями, данными в п.27 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, и она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ. На основании п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Учитывая, что истцы приняли наследство после смерти ФИО3, земельный участок общей площадью <данные изъяты>., на котором расположен спорный жилой дом, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал ФИО3 на праве пользования, земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером <данные изъяты>, его целевое назначение не изменено (л.д.32-34), самовольные постройки отвечают требованиям СНиП и пригодны к эксплуатации и сохранении их в существующем виде, что не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому суд приходит к выводу о возможности сохранения спорных самовольных построек и признания права общей долевой собственности на них за истцами по ? доли в праве за каждым, с прекращеним зарегистрированного права наследодателя на жилой дом, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд - РЕШИЛ: Удовлетворить иск Сергеева Валерия Николаевича и Стопкиной Надежды Николаевны. Признать за Сергеевым Валерием Николаевичем и Стопкиной Надеждой Николаевной право общей долевой собственности на жилой дом с пристройкой, <данные изъяты> (на плане технического паспорта, состоящий из: <данные изъяты>.), общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в размере по 1/2 доли в праве за каждым. Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, <данные изъяты>, в том числе жилой – <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения. Судья М.В.ЧеломбиткоИменем Российской Федерации