Именем Российской Федерации

11 августа 2011 года гор.Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Челомбитко М.В.

с участием истца Хилай И.В., ответчика Лихогубова В.Н.

при секретаре Дмитриченковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хилай Ивана Владимировича к Лихогубову Владимиру Николаевичу, третьему лицу Управлению Федеральной Миграционной службы по Ростовской области о признании не приобретшим права на проживание и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хилай И.В. обратился в суд с указанным иском к ответчику Лихогубову В.Н., третьему лицу УФМС России по Ростовской области, мотивировав свои требования тем, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован, но не проживает Лихогубов В.Н. - бывший гражданский муж ныне покойной его матери. Совместного хозяйства с ответчиком он не ведет, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, что ущемляет его права собственника, поэтому он просил признать Лихогубова В.Н. не приобретшим права на проживание, и обязать УФМС по РО снять его с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства 13.07.2011 года истец в порядке ст.39 ГПК РФ изменил исковые требования и просит признать Лихогубова В.Н. утратившим право на проживание и снять его с регистрационного учета. (л.д.17).

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал и пояснил, что ответчик проживал в его квартире, но после смерти его матери, примерно в ДД.ММ.ГГГГ года Лихогубов В.Н. забрал все свои вещи и переехал жить в <адрес> к своей жене. Соглашение на проживание ответчика в его квартире он не заключал, какой-либо взаимной поддержки или общих дел у него с ответчиком не имеется.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что он действительно примерно с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в квартире принадлежащей истцу, все свои вещи он забрал, но осталось имущество, которое приобреталась им совместно с матерью истца. Кроме того, истец продал его гараж и денег ему не отдал, также он давал Хилай И.В. <данные изъяты> рублей на покупку автомобиля, поэтому он готов сняться с регистрационного учета после того, как истец заплатит ему <данные изъяты> рублей. Соглашение на его проживание в квартире истца они не заключали, в настоящее время какой-либо взаимной поддержки и общих дел у него с истцом не имеется.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица, который предоставил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в собственности истца Хилай И.В. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик Лихогубов В.Н. (л.д.9-10).

Из объяснений сторон, показаний свидетеля ФИО5, акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), следует, что ответчик Лихогубов В.Н. сожительствовал с ФИО2 – матерью истца, поэтому проживал с нею в указанной квартире, где был зарегистрирован на правах члена семьи истца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), после чего ответчик примерно в ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехал по адресу: <адрес>, где он проживает и в настоящее время, в квартире, принадлежащей истцу, он не проживает, его личных вещей в квартире нет, взаимной поддержки истец и ответчик друг другу не оказывают, общего бюджета и общих предметов быта у них нет, что свидетельствует о прекращении семейных отношений между собственником жилого помещения и ответчиком. Соглашение о праве пользования квартирой и проживания в ней между истцом и ответчиком не заключалось, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, вследствие чего он утратил право пользования данной квартирой. При этом доводы ответчика о наличии у истца перед ним долговых обязательств не имеют правового значения для рассматриваемого спора.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Лихогубов В.Н. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу Хилай И.В., поэтому подлежит снятию с регистрационного учета, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Лихогубова Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья М.В.Челомбитко