Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации № 2-485/2011г.

09 августа 2011 г. г. Зерноград

Зерноградский районный суд, Ростовской области, в составе председательствующего судьи Дробот Н.В., с участием истца Корниенко Юрия Петровича, его представителя адвоката Журбы В.И., действующего на основании ордера № 784 от 09 августа 2011 года,

при секретаре Штефан Ж.И.,

в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело по иску Корниенко Юрия Петровича к Корниенко Кларе Борисовне, третьим лицам ФГК «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ», Управлению Федеральной Миграционной службы по Ростовской области о признании утратившей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с заявлением к ответчику о признании утратившей право на проживание и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои исковые требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ он получил квартиру по адресу <адрес>, куда заселился с семьей - ответчицей по настоящему делу и сыном, ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчицей расторгнут, и с ДД.ММ.ГГГГ года ответчица в квартире не проживает, выехала в <адрес>, где имеет жилье. Он самостоятельно содержит квартиру, производит оплату коммунальных услуг. Поскольку ответчица в квартире не проживает в течение длительного времени, она утратила за собой право на проживание в данной квартире и должна быть снята с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Корниенко Ю.П. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, дополнительно пояснив, что он в квартире производит за свой счет ремонт, установил газовый счетчик, производит оплату коммунальных услуг, оплату за жилье производит также за счет своих средств, задолженности по коммунальным платежам не имеет.

Представитель истца адвокат Журба В.И. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Корниенко К.Б. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования не признала, полагает необходимым отказать в их удовлетворении в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Представитель третьего лица ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ» в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о месте, времени и дате рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, в представленном отзыве на исковое заявление просит рассмотреть дело без участия представителя.

Судом обсуждается вопрос о возможности слушания дела в отсутствии не явившегося представителя третьего лица, с учетом мнения сторон суд определил, что дело подлежит рассмотрению в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, его представителя, свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 30 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности квартиру, дом, вправе вселять в них других граждан, а также сдавать в наем, на условиях и в порядке, устанавливаемых ЖК РФ и другими законодательными актами РФ. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, на основании ст. 31 ЖК РФ, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ними помещениями в доме (квартире).

В соответствии с требованиями ст. 69 ч.1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они и вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Заслушав объяснение представителя ответчика, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу и членам его семьи - ответчице по настоящему делу и сыну ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12) была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу <адрес>. Ответчица зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, брак между сторонами расторгнут на основании решения Зерноградского районного суда ДД.ММ.ГГГГ, примерно с июля ДД.ММ.ГГГГ года ответчица в квартире не проживает, данное обстоятельство подтверждено сторонами, а также показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица в квартире по месту жительства истца не проживает, и не пользуется жилым помещением, не является членом семьи нанимателя квартиры, кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что истец чинил или чинит препятствия ответчице в проживании в жилом помещении или лишает ее возможности пользоваться данным помещением.

С учетом изложенных обстоятельств и исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что длительное отсутствие ответчицы по месту жительства не является временным. Судом также установлено, что истец производит оплату коммунальных услуг, содержит жилое помещение, проводит текущий ремонт квартиры.

В соответствии с определением Верховного Суда РФ от 24 февраля 2009 г. - законными основаниями проживания в жилых помещениях являются не только право собственности, договор социального найма или вытекающее из них право членов семьи, но и иные основания, предусмотренные Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами. Жилищные права и обязанности возникают из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено, что ответчик Корниенко К.Б. в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

Ответчицей заявлено ходатайство об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Суд полагает, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском истцом срока исковой давности не имеется. Суд исходит из следующего: по договору от ДД.ММ.ГГГГ Второй Ростовской КЭЧ района на передачу квартиры в собственность по 1/3 доли квартиры было передано Корниенко Ю.П., Корниенко К.Б., ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ за ответчицей Корниенко К.Б. и ФИО8 было зарегистрировано право общей долевой собственности на спорную квартиру по 1/3 доли, с выдачей указанным лицам свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Решением Зерноградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилой квартиры в долевую собственность признан недействительным, не порождающим правовых последствий. С учетом изложенного, по мнению суда, срок исковой давности надлежит исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился с настоящим иском в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть срок исковой давности истцом не пропущен.

В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодека. Истцом оплачена частично государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 5), которая подлежит взысканию с ответчика.

С учетом изложенного суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корниенко Юрия Петровича к Корниенко Кларе Борисовне, третьим лицам ФГК «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ», Управлению Федеральной Миграционной службы по Ростовской области о признании утратившей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившей право на проживание в <адрес> за Корниенко Кларой Борисовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Управлению Федеральной Миграционной службы по Ростовской области снять Корниенко Клару Борисовну с регистрационного учета по выше указанному адресу.

Взыскать с Корниенко Клары Борисовны в пользу Корниенко Юрия Петровича судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение десяти дней.

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2011 года.

Судья Н.В.Дробот