Р Е Ш Е Н И Е № 2-1112/2011

Именем Российской Федерации

6 октября 2011г. ст.Кагальницкая

Зерноградский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Дуюновой О.П.,

при секретаре Таршиловой Ю.В.

с участием истца Ярошенко Алексея Николаевича

ответчика Карнауховой Исламии Фаритовны,

представителя ООО «Землемер» Коновалова Александра Яковлевича, действующего по доверенности №от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ярошенко Алексея Николаевича к Карнауховой Исламии Фаритовне, третьим лицам - ФБУ «Кадастровая палата» по Ростовской области, ООО «Землемер» о признании границ земельных участков не установленными, площадей земельных участков не уточненными

У С Т А Н О В И Л:

Ярошенко Алексей Николаевич обратился в суд с исковым заявлением к Карнауховой Исламии Фаритовне, третьим лицам - ФБУ «Кадастровая палата» по Ростовской области, ООО «Землемер» о признании границ земельных участков не установленными, площадей земельных участков не уточненными, указав в обоснование следующее.

Он (истец) является собственником земельного участка площадью 3366 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ

В июле 2011г. он обратился в межующую организацию ООО «Землемер» Кагальницкого района с заявлением о разделе указанного участка на два. При проведении замеров специалистом ООО «Землемер», в присутствии специалиста администрации Новобатайского сельского поселения, был произведен раздел участка, изготовлен межевой план №. Однако решением ФБУ «Кадастровая палата» по Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый учет вновь образуемых участков приостановлен, поскольку в акте «Передачи координат ЗУ по заявке» обнаружено наложение образующихся земельных участков на смежные участки. При измерении границ земельного участка с кадастровым номером №,оказалось, что фактические его размеры не соответствуют сведениям Государственного Кадастра Недвижимости (ГКН), так по данным ГКН размеры участка составляют между точками: <данные изъяты>., а по факту-<данные изъяты>.; <данные изъяты>., а по факту-<данные изъяты>.; <данные изъяты>., а по факту - <данные изъяты>.; <данные изъяты>. –равное в обоих случаях; <данные изъяты> – <данные изъяты>., а по факту – <данные изъяты>. Итого по данным ГКН- площадь земельного участка составляет <данные изъяты>., а по факту – <данные изъяты>м., т.е. меньше на <данные изъяты>м.

Смежный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлен в собственность ответчице Карнауховой И.Ф., у которой имеется свидетельство о регистрации права. По сведениям ГКН длина границы земельного участка составляет <данные изъяты>. – это сумма длин линий между точками <данные изъяты> фактически же длина границы составляет <данные изъяты>.-это сумма длин линий между точками <данные изъяты> Тем самым имеет место наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем, истец просит признать границы вышеназванных земельных участков не установленными, а сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости в отношении площади, не уточненными.

В судебном заседании истец поддержал иск и не возражал против принятия судом признания иска ответчиком.

Ответчица Карнаухова И.Ф. признала иск.

Представитель ООО «Землемер» Коновалов А.Я.согласившись с иском, считал возможным принять судом признание иска ответчиком.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст.173, 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком.

Признать границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Ярошенко Алексею Николаевичу не установленными, а сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости в отношении площади не уточненными.

Признать границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Карнауховой Исламии Фаритовне не установленными, а сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости в отношении площади не уточненными.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение 10 дней.

Судья О.П.Дуюнова