Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

28 сентября 2011 года ст. Кагальницкая Ростовской области

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе судьи Полякова Н.В. единолично, при секретаре Оболонской Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литченко Валентины Сергеевны к Шевченко Евгении Владимировне, Литченко Владимиру Владимировичу к третьим лицам: Лошкаревой Любови Николаевне, Лошкареву Ивану Дмитриевичу, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Литченко В.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование иска сослалась на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умер Литченко В.А., – супруг истицы. Во время брака, согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, супругам была передана в собственность <адрес> двухквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Квартира была зарегистрирована в БТИ Кагальницкого района, выдано регистрационное удостоверение, в котором указано, что супруги Литченко являются собственниками ? доли домовладения № по <адрес> долевой собственности в учреждении юстиции за супругами не зарегистрировано. После смерти супруга, истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу Кагальницкого района по вопросу вступления в наследство, но ей было отказано, так как имеются разночтения в регистрационном удостоверении и договоре на передачу квартир (домов) в собственность. Истица просила: 1) определить, что доли каждого участника договора на передачу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> а именно Литченко Валентины Сергеевны и Литченко Владимира Александровича, являются равными и составляют по ? доле в праве общей долевой собственности на данное недвижимое имущество; 2) признать за истицей Литченко Валентиной Сергеевной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью 179 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истица Литченко В.С. в судебном заседание иск поддержала в полном объёме, подтвердила доводы иска, просила иск удовлетворить.

Ответчик Шевченко Е.В. в судебном заседании иск признала в полном объёме, представила письменное заявление о признании иска. Пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено её родителям - Литченко В.С. и Литченко В.А. в порядке приватизации в 1992 году. В связи со смертью отца она и её брат – Литченко В.В. согласны на признание за мамой право собственности на спорное жилое помещение.

Ответчик Литченко В.В. в судебное заседание не прибыл, извещён о слушании дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, признал иск в полном объёме. В порядке ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Третьи лица – Лошкарев И.Д., Лошкарева Л.Н., представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не прибыли, извещены о слушании дела. В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер Литченко Владимир Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу ? домовладения в собственность граждан (л.д.10), заключенному между совхозом «Прогресс» с одной стороны и Литченко Валентиной Сергеевной и Литченко Владимиром Александровичем, с другой стороны, к супругам Литченко в общую совместную собственность перешла <адрес> в <адрес>, представляющая собой ? долю двухквартирного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ данный договор был зарегистрирован в БТИ Кагальницкого района: за Литченко Валентиной Сергеевной было зарегистрировано право на ? долю домовладения № по <адрес> в <адрес> (л.д.10). ДД.ММ.ГГГГ выдано регистрационное удостоверение, согласно которому за Литченко Валентиной Сергеевной и Литченко Владимиром Александровичем зарегистрировано право собственности на ? долю домовладения № по <адрес> (л.д.11). Согласно сообщению нотариуса Кагальницкого района (л.д.21) Литченко В.С. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Литченко В.А. в связи с невозможностью установить статус объекта наследуемого имущества, а именно: разночтения в правоустанавливающих документах. Согласно справке БТИ Кагальницкого района (л.д.19) и техническому паспорту на жилой дом (л.д.12-18) собственниками ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> являются Литченко Валентина Сергеевна и Литченко Владимир Александрович; собственниками другой ? доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом являются Лошкарева Любовь Николаевна и Лошкарев Иван Дмитриевич- третьи лица по делу. Согласно материалам дела о наследовании имущества Литченко В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-52): Литченко Валентина Сергеевна является супругой умершего Литченко Владимира Александровича; Шевченко Евгения Владимировна и Литченко Владимир Владимирович- дети умершего Литченко Владимира Александровича. Литченко Владимир Владимирович и Шевченко Евгения Владимировна отказались от своей доли в наследстве в пользу жены умершего - Литченко Валентины Сергеевны (л.д.33, 35). Согласно справке Аминистрации Кагальницкого сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ Литченко В.С. на день смерти Литченко В.А. проживала вместе с ним по адресу: <адрес>, и проживает там же по настоящее время (л.д.39). Своим заявлением к нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ Литченко В.С. приняла наследство своего умершего мужа, в том числе и ? долю <адрес> по адресу: <адрес> (л.д.30). Истица фактически приняла наследство в виде ? части жилого дома, вступив во владение наследственным имуществом- пользуется ? частью дома, как своим собственным, несет все необходимые расходы по его содержанию. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на спорный жилой дом. Ответчики Шевченко Е.В. и Литченко В.В.- дети истицы, иск признали в полном объёме, представили заявление о признании иска (л.д.54-55).

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст.ст.1141,1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ- принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.ст. 244-245 ГК РФ: общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст.39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку супруги Литченко В.С. и Литченко В.А. в период брака приобрели в порядке приватизации ? часть жилого дома по адресу: <адрес>, то данная доля является их совместной собственностью независимо от того, что регистрация в БТИ данной доли была произведена только за Литченко В.С.. По смыслу ст.1150,256 ГК РФ, ст.39 СК РФ доли супругов Литченко В.С. и Литченко В.А.в нажитом имуществе являются равными и составляют по ? доле каждому от целого жилого дома. После смерти Литченко В.А. его доля в данном имуществе (1/4 часть) должна перейти к его наследникам по закону – его жене Литченко В.С., его дочери Шевченко Е.В. и его сыну Литченко В.В.. В установленный законом срок и в установленном порядке Литченко В.С. вступила в наследство. Другие наследники отказалась от своей доли в наследстве в пользу Литченко В.С.. Доля Литченко В.С. в спорном жилом доме, с учётом принадлежащей ей, как супруге, доли (1/4 часть) и с учётом наследственного имущества (1/4 часть) должна составлять ? часть жилого дома.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно выражает свободное волеизъявление ответчиков, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы иных лиц.

Требования истицы основаны на вышеуказанных нормах закона и подлежат удовлетворению. Разночтения в правоустанавливающих документах в части наименования объекта наследуемого имущества не могут служить основанием для ограничения наследственных прав истицы. При принятии решения суд учитывает, что согласно регистрационной записи, произведённой БТИ <адрес>, на договоре на передачу ? домовладения в собственность граждан (л.д.10), зарегистрировано право на ? долю домовладения № по <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Таким образом, наименование объекта наследуемого имущества определено при регистрации права на спорный объект недвижимости.

Данное решение принято судом на основании доказательств, представленных сторонами, путём оценки их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Литченко Валентины Сергеевны удовлетворить.

Установить, что доли Литченко Валентины Сергеевны и Литченко Владимира Александровича в праве собственности на ? часть жилого дома по адресу: <адрес>, являются равными и составляют по ? доле каждому.

Признать за Литченко Валентиной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на ? долю в праве собственности на жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением по делу стороны и их представители могут ознакомиться в Зерноградском районном суде Ростовской области 3 октября 2011 года.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 3 октября 2011 года.

Судья Н.В.Поляков