Р Е Ш Е Н И Е 2-804\2011

Именем Российской Федерации

01 августа 2011 года город Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе :

Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.

При секретаре Тетеркиной А.Ю.

С участием истца Миневского С.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Миневского Сергея Ивановича к Миневскому Михаилу Ивановичу, третьему лицу, без самостоятельных требований на предмет спора Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании недействительным (ничтожным ) договора дарения и применения последствий недействительности (ничтожности ) сделки

У С Т А Н О В И Л :

Миневский С.И. обратился в суд с указанным иском, сославшись на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и братом Миневским М.И. был заключен договор дарения земельного участка и расположенной на нем часовой мастерской по адресу <адрес>. Полагает, что данная сделка не действительна, на том основании, что при заключении договора дарения устно договаривались, что передает в дар ответчику указанное недвижимое имущество возмездно, а именно Миневский М.И. должен был передать ему домовладение по адресу <адрес>.Однако Миневский М.И. обещание не выполнил. По мнению истца, данная сделка совершена под условием, что противоречит закону. Просил признать договор дарения недействительным (ничтожным ) и применить последствия недействительности договора дарения, возвратить объекты недвижимого имущества в его собственность.

В суде Миневский С.И. иск поддержал.

Ответчик Миневский М.И. иск не признал, считает надуманным, представил суду письменный отзыв, в котором указал, что иной договоренности, как указано в договоре не предусматривалось. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области просили дело рассмотреть без участия их представителя, суду направили письменный отзыв на исковые требования. Полагают, что не имеется правовых оснований для удовлетворения иска. Переход права собственности зарегистрирован в соответствии с правилами действующего законодательства.

В судебном заседании Миневский С.И. в дополнение пояснил, что при заключении оспариваемой сделки, он не понимал последствия договора дарения.

Выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований. Суд исходит из следующего.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника является договор купли-продажи, мены, дарения или иная сделка об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основания, установленным ГК РФ в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка ) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка ).

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспоримая, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Судом установлено, что истец Миневский С.И. являлся собственником земельного участка и расположенной на нем часовой мастерской по адресу <адрес>. Право собственности за истцом было зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.21-22).

Согласно ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Миневский Сергей Иванович и его брат Миневский Михаил Иванович заключили письменный договор дарения земельного участка и расположенной на нем часовой мастерской по <адрес>. Переход права собственности на Миневского М.И.по данной сделке в установленном законом порядке зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок (л.д.26 ).

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Истец Миневский С.И. не оспаривал, что указанный договор им лично подписан, как и заявление в Управление Россреестра о регистрации перехода прав собственности на Миневского М.И.

Сделка облечена в форму, предусмотренную для нее законом, содержание сделки не противоречит закону, совершена дееспособным лицом.

Согласно статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец не представил суду относительных, допустимых, и достаточных доказательств, что обе стороны сделки при ее заключении достигли соглашения на иных условиях отличных от изложенных в тексте договора.

Допрошенный в суде свидетель истцовой стороны ФИО4 каких –либо обстоятельств, имеющих существенное значение для разрешения данного спора не пояснил.

Так же Миневский С.И. суду не представил в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ доказательств, свидетельствующих о том, что при заключении сделки не отдавал отчет своим действиям и не понимал их последствий. Представленная им справка из медицинского учреждения о нахождении его в стационарном лечении <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не является достаточным доказательством того обстоятельства, что при заключении оспариваемой сделки ДД.ММ.ГГГГ истец не понимал значение своих действий.

При установленных судом обстоятельствах, не имеется правовых оснований для признания договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и приведения сторон в первоначальное положение. Суд приходит к выводу об отказе Миневскому С.И. в удовлетворении заявленного иска.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

В иске Миневского Сергея Ивановича к Миневскому Михаилу Ивановичу, третьему лицу, без самостоятельных требований на предмет спора Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании недействительным (ничтожным ) договора дарения земельного участка и часовой мастерской от ДД.ММ.ГГГГ и применения последствий недействительности (ничтожности ) сделки отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2011 года.

Судья Т.Б. Дворникова