№ 2-1106/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 20011г. ст.Кагальницкая

Зерноградский районный суд Ростовской област

в составе председательствующего судьи Дуюновой О.П.

при секретаре Таршиловой Ю.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Мокренко Елены Анатольевны к администрации Кагальницкого сельского поселения, третьему лицу – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательской давностью

У С Т А Н О В И Л :

Мокренко Елена Анатольевна обратилась в суд с иском к администрации Кагальницкого сельского поселения, третьему лицу – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательской давностью, указав в обоснование следующее.

В ДД.ММ.ГГГГ г. ей была предоставлена <адрес> в ст. <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой проживает по настоящее время. Никаких договоров ( социального найма, аренды и т.п.) на право пользования данной квартирой с ней не заключалось. Приватизировать данную квартиру ей не представляется возможным в силу отсутствия правоустанавливающих документов на указанную квартиру, поскольку согласно справкам, выданных Комитетом по управлению имуществом Кагальницкого района и администрацией Кагальницкого сельского поселения, данная квартира не значится в собственности муниципального жилого фонда. Она (истица) добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой на протяжении 23 лет, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, что подтверждается соответствующими справками и может быть подтверждено свидетельскими показаниями. Поэтому, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, просит признать за нею право собственности на <адрес> в ст.<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой -<данные изъяты> кв.м.

Стороны и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчиком - Администрацией Кагальницкого сельского поселения представлен письменный отзыв о признании иска.

Судом в качестве свидетеля допрошена ФИО5. пояснившая, что она вместе с истицей работала в Кагальницком райкоме партии и одновременно в ДД.ММ.ГГГГ. получили квартиры в <адрес> по <адрес> в <адрес>, построенном Кагальницким СМУ. В ДД.ММ.ГГГГ. все жильцы ( в доме 12 квартир), кроме истицы приватизировали жилье, поэтому дом был снят с баланса и с этого времени истица не платила квартплату. А в настоящее время приватизировать квартиру Мокренко Е. не может, так как нет прежнего собственника –Кагальницкое СМУ обанкротилось в конце ДД.ММ.ГГГГх годов, а на баланс в муниципальную собственность квартира не передавалась.

Заслушав пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

На основании п.4 ч.2 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае ответчик признал иск Мокренко Е.А., так как иным образом упорядочить правовые отношения по владению спорной квартирой не представляется возможным.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно совершено добровольно, соответствует его волеизъявлению,не противоречит требованиям закона, в частности ст.234 ГК РФ, и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Мокренко Еленой Анатольевной, в силу приобретательской давности, право собственности на квартиру (Лит. «А») - общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе - жилой – <данные изъяты>.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение 10 дней.

Судья О.П.Дуюнова