Р Е Ш Е Н И Е 2-1181\2011 Именем Российской Федерации 16 ноября 2011 года город Зерноград Зерноградский районный суд Ростовской области в составе : Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б. При секретаре Швец О.Ю. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Посохова Николая Васильевича к Администрации Зерноградского городского поселения, Посохову Сергею Николаевичу, Посохову Юрию Николаевичу, третьему лицу без самостоятельных требований на предмет спора Посоховой Елене Александровне Федеральному государственному управлению регистрации кадастра и картографии по <адрес>, Котелевской Марине Сергеевне о праве собственности на самовольные постройки У С Т А Н О В И Л : Посохов Н.В. обратился в суд с указанным иском, сославшись на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10 Семеновна. На имя супруги в 1996 году был выделен земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Постановлением ФИО5 городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № присвоен домовладению почтовый адрес <адрес> При жизни супруги на этом земельном участке были возведены объекты строительства : Лит.»Б» незавершенный строительством объект площадью <данные изъяты>, незавершенный строительством объект Лит.»Б1» площадью <данные изъяты>. Эти объекты являются самовольными постройками, не сданы в эксплуатацию в установленном законом порядке, однако отвечают требованиям СНИП и пригодны к эксплуатации. После смерти супруги он обратился к нотариусу об оформлении наследственных прав. Нотариус отказал в выдаче свидетельства на наследство на объекты самовольной постройки. Просил признать за ним право собственности на самовольные объекты строительства. В суде Посохов Н.В. иск поддержал. Ответчики Посохов Сергей Николаевич, Посохов Юрий Николаевич иск признали в полном объеме. Ответчик Администрация Зерноградского городского поселения просила дело рассмотреть без участия их представителя. Третьи лица Посохова Елена Александровна, Котелевская Марина Сергеевна так же не возражали об удовлетворении требования истца, пояснили, что возведенные объекты не нарушают их прав, как собственников смежных земельных участков. Выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Ст.1111 ГК РФ предусмотрены основания наследования. Как следует из требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Судом установлено, что супруга истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство. Переживший супруг истец Посохов Николай Васильевич обратился к нотариусу об оформлении наследственных прав после смерти супруги, то есть принял наследство одним из способов предусмотренных законом ст.1153 ГК РФ. Наследники по закону Посохов Сергей Николаевич и Посохов Юрий Николаевич отказались от причитающейся им доли наследства в пользу отца Посохова Николая Васильевича. Нотариус ФИО5 нотариального округа <адрес> выдал Посохову Н.В. свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. Отказал в выдаче на объекты незавершенного строительства по адресу <адрес>. Как следует из постановления ФИО11 района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> предоставлен ФИО2 для индивидуального жилищного строительства с последующим правом приобретения его в собственность(после приемки в эксплуатацию госкомиссией ) гражданам. (л.д.11). Земельный участок поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер №. На земельном участке возведены незавершенный строительством объект Лит».Б», а так же незавершенный строительством объект Лит.»Б1». Эти постройки не введены в эксплуатацию ко дню смерти наследодателя. Согласно акта визуального обследования самовольных строений от ДД.ММ.ГГГГ они отвечают требованиям СНиП и пригодны к эксплуатации в существующем виде. Постановлением главы ФИО5 городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ признаны не подлежащими сносу самовольные строения незавершенные строительством объекты Лит.»Б» и Лит.»Б1». Принимая во вниманием, что возведенные обьекты не нарушают прав и законных интересов других лиц, возведены на участке предоставленном для индивидуального жилищного строительства, целевое назначение земли не изменено, то суд на основании ст. 222 ГК РФ приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Признать за Посоховым Николаем Васильевичем в порядке наследования после смерти ФИО2 право собственности на самовольные постройки : незавершенный строительством объект (Лит.»Б» ) площадью <данные изъяты>, незавершенный строительством объект ( Лит.«Б1» ) площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> с разрешенным использованием земли для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер № Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2011 года. Судья Т.Б. Дворникова