Р Е Ш Е Н И Е № 2-1284/2011

Именем Российской Федерации

28 ноября 2011 года город Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Дробот Н.В., с участием истца Понакшиной Л.Г., ее представителя адвоката Шевченко М.Н., действующей на основании ордера № 1588 от 28 ноября 2011 года, ответчика Переварюха А.В., Кулибаба В.И.,

при секретаре Кроливецкой Я.А.,

в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело по иску Понакшиной Лидии Григорьевны к Переварюха Александру Викторовичу, Кулибаба Валентине Ивановне, третьим лицам Жданову Валентину Максимовичу, нотариусу Зерноградского нотариального округа о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к Переварюха А.В. и Кулибаба В.И., мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году по предложению племянницы ФИО3, продала свой дом в городе <адрес> за <данные изъяты> рублей, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Продажей дома занималась ФИО9, которая не передав ей (истице) деньги от проданного дома, приобрела от своего имени за <данные изъяты> рублей домовладение в городе <адрес>, не переоформив право собственности на нее (истицу). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, а она продолжает проживать в купленном домовладении, несет бремя по его содержанию, однако не является собственницей домовладения, просит суд перевести на нее права и обязанности покупателя по договору купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца адвокат Шевченко М.Н., поддержала исковые требования Понакшиной Л.Г., просит удовлетворить иск.

Ответчик Переварюха А.В. в судебное заседание явился, исковые требования признал и не возражает против их удовлетворения, пояснив что в наследство после смерти жены ФИО3 он не вступал.

Ответчик Кулибаба В.В. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме и не возражает против их удовлетворения, пояснив, что в наследство после смерти дочери ФИО3, она не вступала.

Третье лицо на стороне ответчика Жданов В.М. в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о месте, времени и дате рассмотрения дела.

Третье лицо нотариус Зерноградского нотариального округа Мануйлова Н.ВА. в судебное заседание не явилась, судом надлежащим образом извещена о месте, времени и дате рассмотрения дела, в представленном заявлении просит рассмотреть дело без ее участия.

Суд принимает признание исковых требований, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Понакшиной Лидии Григорьевны, удовлетворить.

Перевести права и обязанности покупателя по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцом Ждановым Валентином Максимовичем и покупателем ФИО3, удостоверенного нотариусом Зерноградского нотариального округа Мануйловой Н.В., регистрационный №, на Понакшину Лидию Гавриловну, признав ее по данному договору покупателем жилого дома Лит. «АА1» общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение десяти дней.

Судья Н.В.Дробот