Р Е Ш Е Н И Е № 2-1302/2011

Именем Российской Федерации

23 ноября 2011г. ст.Кагальницкая Зерноградский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Кийко Т.А.

при секретаре Скориковой Н.Н.

с участием представителя истца- адвоката Вартанян В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коткова Сергея Александровича к Межрайонной ИФНС России № 11 по Ростовской области, третьим лицам - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Беличенко Марии Андреевне, Резниченко Римме Ивановне, Козак Надежде Фёдоровне о признании права долевой собственности на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л :

Котков Сергей Александрович обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 11 по Ростовской области, третьим лицам - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Беличенко Марии Андреевне, Резниченко Римме Ивановне, Козак Надежде Фёдоровне о признании права долевой собственности на недвижимое имущество, указав в обоснование следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО12 (отец истца), а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО13 (мать истца). В связи со смертью родителей возник вопрос о наследовании причитающейся им 1/3 доли в праве общей долевой собственности на целый жилой дом.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ супругам ФИО15 и ФИО16 была передана в собственность 1/3 доля в домовладении. В соответствии с указанным договором в совместную собственность ФИО17 и ФИО18 перешла трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 57,54 кв.м., в том числе жилой 42.42 кв.м. Договор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в БТИ Кагальницкого района и выдано регистрационное удостоверение №, однако в нем отражено, что супруги ФИО11 являются собственниками 1/3 доли домовладения по вышеуказанному адресу.

Из-за разночтения в правоустанавливающих документах на вышеуказанное жилое помещение (доля в доме или квартира) нотариусом отказано в выдаче наследственных документов, в связи с чем подан иск в суд о признании за Котковым С.А. права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец уточнив исковые требования, просил признать за ним право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (Литер А, А1, А2, а, а1) общей площадью 169, 3 кв.м., в т.ч. жилой 116,0 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>, и представил справку, согласно которой, на основании постановления Главы Кировской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ произведена перенумерация жилого дома, расположенного по <адрес> с № на №.

Судом обсужден вопрос о возможности слушания дела в отсутствие ответчика, признавшего иск и не возражавшего на рассмотрение дела в отсутствие его представителя; третьих лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.ст.1153-1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу в шестимесячный срок заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО19, что подтверждено свидетельством о его смерти (л.д.15).

На момент смерти он проживал с супругой ФИО20, что согласуется со справкой, выданной Главой Кировского сельского поселения (л.д.19). После смерти, ФИО21. продолжая проживать в спорном жилом доме, ФИО23 фактически вступила в наследство, но свои наследственные права не оформила у нотариуса.

ФИО24 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о её смерти (л.д.16).

Из копии наследственного дела, представленного нотариусом Кагальницкого района ФИО10, следует, что после смерти ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследником принявшим наследство является сын умершей – Котков Сергей Александрович, других наследников не имеется. ДД.ММ.ГГГГ Коткову Сергею Александровичу нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и на денежные вклады.(л.д.38, 44)

Постановлением нотариуса Кагальницкого района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, Коткову С.А. в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру отказано в связи с невозможностью установить статус объекта наследуемого имущества (квартиры (дома), поскольку имеются разночтения в правоустанавливающих документах (л.д.12).

Указанные разночтения действительно имеют место, так в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО26 и ФИО27 приобрели у совхоза «<данные изъяты> квартиру общей площадью 57,54 кв.м., в том числе жилой – 42,42 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а при регистрации указанного договора в Кагальницком БТИ, указано 1/3 домовладения № по <адрес> в <адрес> <адрес> и в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ также указано на 1/3 домовладения № <адрес> в <адрес> <адрес>. (л.д.5, 11).

О строениях и сооружениях в данном документе не упоминается, поэтому судом решается вопрос только в отношении жилого дома.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ МП БТИ Кагальницкого района усматривается наличие иных правообладателей жилого дома по <адрес>, это согласуется со справками Администрации Кировского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области, согласно которым, <адрес> по адресу: <адрес> принадлежит Козак Надежде Фёдоровне (1/3 домовладения), квартира №- Беличенко Марии Андреевне и Резниченко Римме Ивановне (1/3 домовладения). Собственники указанных квартир привлечены по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Возражений относительно исковых требований Коткова С.А. от третьих лиц в суд не поступало.

Таким образом, исковые требования Коткова С.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь статьями 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Котковым Сергеем Александровичем право собственности на 1/3 доли, в праве общей долевой собственности на жилой дом (<данные изъяты>.) находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение 10 дней.

Судья Т.А.Кийко