О П Р Е Д Е Л Е Н И Е №2-154/2012г.

13 февраля 2012 г. г.Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Дробот Н.В., с участием истца Смбатян В.А., его представителя адвоката Павленко В.В., действующего на основании ордера № 21 от 13 февраля 2012 года, ответчика Тесля Н.М.

при секретаре Швец О.Ю.

в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело по иску Смбатян Ваника Ашотовича к Тесля Наталье Михайловне о взыскании аванса и материальных затрат,

Установил:

Истец обратился с иском к ответчику Тесля Наталье Михайловне о взыскании аванса и материальных затрат, мотивируя свои исковые требования тем, что примерно в ДД.ММ.ГГГГ года он договорился с ответчицей о покупке у нее дома по <адрес> за <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ он передал ответчице в счет покупки дома деньги в сумме <данные изъяты> рублей для погашения всех долгов по платежам за дом, ДД.ММ.ГГГГ он по расписке передал Тесля Н.М. за дом еще <данные изъяты> рублей, договор купли-продажи при этом между ними не заключался. Однако, до настоящего времени ответчица на дом необходимые документы не оформила, что мешает заключению договора купли-продажи на приобретенное домовладение. Просит взыскать с ответчицы деньги в сумме <данные изъяты> рублей и проценты за пользование данной суммой в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании стороны по делу заключили между собой мировое соглашение, по условиям которого:

1. Ответчик Тесля Наталья Михайловна оформляет на свое имя правоустанавливающие документы на домовладение и земельный участок, находящиеся по адресу <адрес> и заключает договор купли-продажи с Смбатян В.А. до ДД.ММ.ГГГГ.

2. В случае не заключения договора купли-продажи домовладения и земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ Тесля Н.М. возвращает Смбатян В.А. деньги в сумме <данные изъяты> рублей (сумма аванса) и <данные изъяты> рублей (проценты за пользование деньгами).

3. Других претензий материального характера стороны друг к другу не имеют.

Стороны просят суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по гражданскому делу.

Судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, о чем стороны расписались в протоколе судебного заседания.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 103, 220, 225 ГПК РФ, судья,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Сбатян Ваником Ашатовичем и ответчиком Тесля Натальей Михайловной по гражданскому делу по иску Смбатян Ваника Ашотовича к Тесля Наталье Михайловне о взыскании аванса и материальных затрат, по условиям которого:

1. Ответчик Тесля Наталья Михайловна оформляет на свое имя правоустанавливающие документы на домовладение и земельный участок, находящиеся по адресу <адрес> и заключает договор купли-продажи с Смбатян В.А. до ДД.ММ.ГГГГ.

2. В случае не заключения договора купли-продажи домовладения и земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ Тесля Н.М. возвращает Смбатян В.А. деньги в сумме <данные изъяты> рублей (сумма аванса) и <данные изъяты> рублей (проценты за пользование деньгами).

3. Других претензий материального характера стороны друг к другу не имеют.

Производство по гражданскому делу по иску Смбатян Ваника Ашотовича к Тесля Наталье Михайловне о взыскании аванса и материальных затрат, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение пятнадцати дней.

Судья Н.В. Дробот